以 700000$ 购买 波斯托伊纳 的商业地产
信息
回报：每年 7%房地产类型：商业场所
地点：波斯托伊纳
费用：750,000 欧元
房屋面积：565.97 平方米
租金：每年 52,800 欧元 / 每月 4,400 欧元
回报：7% 或 14.2 年
抵押贷款：每年 2.5% 起
房间位置：
商业场所位于斯洛文尼亚的旅游圣地波斯托伊纳，位于一个新购物中心的一楼，该购物中心的主要租户是Spar（一家总部位于阿姆斯特丹的荷兰连锁超市）。
房屋描述：
- 该设施于 2016 年进行了翻新。
- 该物业有一个街道入口。
- 优越的地理位置。
- 该综合体拥有高流量、大型室外停车场。
- 有所有必要的通讯：中央供暖、电力、水、污水、电话。
租金条款：
该物业的租户是德国连锁服装店 Kik。 Kik 目前是德国十大零售公司之一，在欧洲拥有 3,200 家门店。商店的主要品种以服装、家居用品、纪念品、礼品和文具为代表。
商店网站
租客签订了10年的合同。
租户还单独支付所有公用事业费用。
笔记！
项目回报的计算是在最低租金计算的基础上进行的。此外，我们不考虑为真正的买家购买的潜在折扣。
顺便说一句，这个物品可以用每年 2.5% 的抵押贷款购买。
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