Купити комерційну нерухомість в Постойной за ціною 700000$
Інформація
Окупність: 7% на рік ТИП НЕРУХОМОСТІ: ТОРГІВЕЛЬНО-КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ
РОЗМІЩЕННЯ: СТІЙНА
ВАРТІСТЬ: 750 000 €
ПЛОЩА ПРИМІЩЕННЯ: 565,97 м2
ОРЕНДА: 52 800 € на рік / 4 400 € на місяць
ОКУПАЛЬНІСТЬ: 7% або 14,2 років
ІПОТЕКА: від 2,5% на рік
РОЗМІЩЕННЯ ПРИМІЩЕННЯ:
Комерційне приміщення знаходиться в місті Postojna, туристичній меке Словенії, на першому поверсі нового торгового центру, основним орендарем якого є Spar (нідерландська мережа магазинів-супермаркетів зі штаб-квартирою в Амстердамі).
ОПИС ПРИМІЩЕННЯ:
- Об'єкт було оновлено у 2016 році.
- Приміщення має вхід із вулиці.
- Відмінне місце розташування.
- Комплекс має високу прохідність, велике відкрите паркування.
- Існують всі необхідні комунікації: центральне опалення, електрика, вода, каналізація, телефон.
УМОВИ ОРЕНДИ:
Орендарем приміщення є Kik – німецька мережа магазинів одягу. В даний час Kik є однією з 10 найбільших німецьких компаній, що працюють у роздрібному секторі та налічує 3200 магазинів у Європі. Основний асортимент магазинів представлений одягом, товарами для дому, сувенірами, подарунками та канцтоварами.
Сайт магазину
Із орендарем укладено договір на 10 років.
Орендар також окремо оплачує ВСІ комунальні послуги.
ЗВЕРНІТЬ УВАГУ!
Розрахунок окупності проекту здійснено на підставі мінімальних орендних розрахунків. Також ми не враховуємо потенційну знижку для реального покупця.
До речі, цей об'єкт можна придбати в іпотеку від 2,5% на рік.
Гаряча лінія
на карті
Запитання-відповідь
| Місяць | Всього | % по кредиту | В погашення боргу | В погашення відсотків | Баланс |
|---|
Додати в список «»?
Вітаємо!