Rebus in Sofia

Name: 📣 300$ — zertifikatsrabatt
Start: 2021-05-24T07:38:13.850449+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Rebus

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12288

Ende des Baus	Mai 2021
Preis, m²	von 1000$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Stockwerke	7
Wohnungen	21
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Mladost 1 3 min Musagenitsa 6 min Aleksandar Malinov 11 min G. M. Dimitrov 15 min Akademik Aleksandar Teodorov-Balan 15 min Mladost 3 18 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

30.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

3.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Rebus

über das Projekt

Das REBUS-Gebäude befindet sich in der sich dynamisch entwickelnden städtischen Umgebung von Mladost 1 in Sofia. Die relative Nähe zu den zentralen Gebieten, das Vorhandensein einer U-Bahnstation und der Hauptverkehrsadern, die gut ausgebaute Infrastruktur in der Region sowie die für die Parkumgebung ausgewiesenen Gebiete bestimmen die Attraktivität des Standorts. Zeit, in der das Gebäude verborgen bleibt vom Lärm der Hauptstraße. Die Apartments bieten einen Blick auf grüne Parkflächen oder sind auf den Berg Vitosha ausgerichtet und bieten Ruhe und Entspannung im schnellen Tempo der Hauptstadt.

Anderes, ergonomisches, kompromisslos angeordnetes Gebäude

Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen, um den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Die Verwendung hochwertiger Materialien und Systeme bei der Konstruktion ist von besonderer Bedeutung, um einen hohen Lebensstandard bei niedrigen Gemeinkosten zu erreichen.

Das Gebäude verfügt über 21 Apartments, 8 mit einem Schlafzimmer, 7 mit zwei Schlafzimmern und 6 mit drei Schlafzimmern. Jede separate Wohnung verfügt über eine Wandverkleidung mit Schalldämmung an den Wänden zwischen den Wohnungen sowie eine Schalldämmung und Wärmedämmung im Bodenpaket, um maximalen Wohnkomfort zu erzielen. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die erforderliche Anzahl von Garagen und Parkplätzen. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Terrasse mit dekorativen und / oder Sonnenschutzelementen in architektonischen Details.