AHAT in Sofia

Name: Der Verkauf in AHAT hat begonnen!
Start: 2021-03-02T12:05:02.758973+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: AHAT

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11337

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 1500$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 60,00 m²
Stockwerke	6
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Vitosha 7 min James Bourchier 19 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

90.000$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

9.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für AHAT

über das Projekt

Das AHAT-Gebäude ist ein modernes, elegantes und funktionales Wohngebäude mit Wohnungen, Lagerräumen, Geschäften, Büro, gemeinsamem Lagerraum und Aufzug für Rollstuhlfahrer. Unter der Erde und im Innenhof befinden sich Garagen und offene Parkplätze mit einem zweiten Eingang für den Zugang zur Eingangshalle und zum Aufzug des Gebäudes.

Blick: Die Apartments in Krastova Vada sind in Richtung Südosten, Süden und Südwesten gestaltet und bieten einen Hauptblick auf den Naturpark Vitosha.

Heizung: lokales Gas

Gebrauchte Baumaterialien:

Das AHAT-Gebäude besteht aus einer monolithischen Stahlbetonkonstruktion mit Säulen und Unterlegscheiben. Das Mauerwerk ist aus Ziegeln. Die offenen Terrassen sind mit HRS, wasserdicht und frostbeständigem Granit isoliert. Das Dach besteht aus schrägem Stahlbeton, der mit 12 cm HRS isoliert und mit Holzrippen und Verkleidungen zwischen Dampf und Wärmedämmung dupliziert ist. Auf die Verkleidung sind wasserfeste und farbige Bitumenschindeln aufgebracht.

Die Fassaden sind mit einem 10 cm Wärmedämmsystem und wasserdichten mineralfarbenen Putzen ausgestattet. Die Außenschreinerei besteht aus 5-Kammer-PVC in Farbe und einem doppelt verglasten K / B-Fenster mit emissionsarmem Glas. Eingangstüren sind mit einem Zahlenschloss gepanzert.

In jedem Wohnzimmer befinden sich Schornsteine mit Küchenzeile sowie moderne technische Lösungen und Materialien für alle Inneninstallationen - Elektro- und Niederspannungsinstallation, Sanitär, HLK und Gas.

Der Bau neuer externer Anschlüsse für Strom, Gas, optisches Kabel für Internet, Wasserversorgung und Kanalisation ist für das Gebäude vorgesehen.

Es ist geplant, eine angemessene Landschaftsgestaltung der offenen Terrassen und des Hofes zu errichten.

Bauträger

Eco Stroy Imoti Ltd. führt komplexe Bau- und Investitionstätigkeiten im Bezirk Krastova Vada in Sofia durch - mit einem Schwerpunkt auf dem …
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