River Residence in Tirana

Name: Der Verkauf in River Residence hat begonnen!
Start: 2022-06-10T07:02:26.301403+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: River Residence

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 20477

Ende des Baus	Oktober 2023
Preis, m²	von 1325$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 109,00 m²
Stockwerke	9
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

144.425$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

12.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für River Residence

über das Projekt

Die River Residence von Orion Construction bringt die neue Ära des urbanen Lebensstils in die Hauptstadt. Ein multifunktionales Zentrum, das nicht nur den Bewohnern, sondern auch der umliegenden Gemeinde dient.

Die Projektarchitektur mit großen Bögen in der Mitte ist nicht nur eine ästhetische Wahl, sondern macht dieses Projekt auch zu einem Symbol für die Gegend und die Stadt. Die perfekte Kombination aus Wohn-, Dienstleistungs- und Erholungsgrünflächen wertet das Projekt auf, indem es für jeden die optimale Lösung bietet.

In der Nähe des ehemaligen Aviation Field, der Great Ring Road und des 21. Dezember.

Positioniert im neuesten Stadtgebiet von Tirana. River Residence, einer der 4 Hauptverbindungspunkte der Stadt entlang des Migjeni-Boulevards, wird ein starker Bezugspunkt für das gesamte Gebiet sein. Das Projekt hat direkten Zugang zur Great Ring Road und ist vom Gebiet des 21. Dezember aus zu Fuß erreichbar.

River Residence ist ein 2-stöckiges Gebäude mit Geschäftseinheiten, 9 Wohnetagen und 2 Tiefgaragengeschossen. Der Innenhof des Wohnhauses mit den Qualitäten eines nach Süden geöffneten Stadtparks wird mit städtebaulichen künstlerischen Elementen angereichert, die eine hochwertige Nutzung für Anwohner und Gewerbe schaffen.

Öffentliche Räume sind eines der Hauptmerkmale der River Residence, organisiert in Form von Innenhöfen und Perimeter der Residenz, geeignet für jede Altersgruppe, wo es an Erholungsmöglichkeiten mit entspannender und unterhaltsamer Wirkung nicht mangelt.

Wir haben uns entschieden, die fortschrittlichsten Systeme einzusetzen, die die besten technischen Parameter respektieren, um komfortable Häuser mit Platz und minimalen Wartungskosten zu schaffen.

• Sicherheit und Haltbarkeit

• Vollständige Wärmedämmung

• Vollständige Schalldämmung

• Minimale Betriebs- und Wartungskosten

• Keine unerwünschten Gerüche

Bauträger

ORION Construction ist seit über 20 Jahren auf dem Baumarkt tätig. Das Unternehmen bietet ein neues und zeitgemäßes Konzept durch den Bau vo…
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