River Residence в Тиране

Name: Продажі в River Residence розпочато!
Start: 2022-06-10T07:02:26.301403+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: River Residence

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в River Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в River Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в River Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про River Residence

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 20477

Окончание постройки	Жовтень 2023
Ціна, м²	Від 1325$
Клас житла	Комфорт
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 109,00 м²
Поверхів	9
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

11 755$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

587$

5% податок на прибуток

9 376$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
Всього	365		132		11755$
В середньому		35%		74$

Всього інвестовано

144 425$

Чистий прибуток

9 376$

Період окупності

12.3 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на River Residence

Про проект

River Residence від Orion Construction переносить у столицю нову еру міського життя. Багатофункціональний центр, який обслуговує не лише мешканців, а й навколишнє населення.

Архітектура проекту з великими арками в центрі є не лише естетичним вибором, а й перетворює цей проект на символ району та міста. Ідеальне поєднання житлових, сервісних та рекреаційних зелених насаджень додає цінність проекту, надаючи оптимальне рішення для кожного.

Біля колишнього Авіаційного поля, Великої кільцевої дороги та 21 груд.

Розташований в новітньому міському районі Тирани. River Residence, одна з 4 головних сполучних точок міста вздовж бульвару Migjeni, стане міцним орієнтиром для всього району. Проект має прямий вихід до Великої кільцевої дороги, а з району 21 грудня доступний пішки.

River Residence — це 2-поверхова будівля, 9 житлових поверхів та 2 підземних паркінгу. Внутрішній двір резиденції з якостями міського парку, відкритим на південь, збагачений міськими художніми елементами, які створюють його якісне використання для мешканців та бізнесу.

Громадські простори є однією з головних особливостей River Residence, організованих у вигляді внутрішніх двориків і периметра резиденції, підходять для будь-якої вікової категорії, де не бракує рекреаційних закладів з розслаблюючим і розважальним ефектом.

Ми вирішили застосувати найсучасніші системи з дотриманням найкращих технічних параметрів, щоб забезпечити комфортні будинки з простором і мінімальними витратами на обслуговування.

• Безпека та довговічність

• Повна теплоізоляція

• Повна звукоізоляція

• Мінімальна вартість використання та обслуговування

• Нуль небажаних запахів

Забудовник

ORION Construction працює на будівельному ринку понад 20 років. Компанія пропонує нову та сучасну концепцію, будуючи житлові будинки та бізн…
Детальніше про нас Orion