River Residence 在地拉那

Name: River Residence的销售开始了！
Start: 2022-06-10T07:02:26.301403+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: River Residence

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新建筑材料

项目ID: 20477

施工完成	October 2023
价格, м²	从 1325$
住房等級	舒適
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 109.00 м²
层	9
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场商业用房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

11755$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

587$

5% 代扣所得税

9376$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
总共	365		132		11755$
平均的		35%		74$

投资总额

144425$

净利润

9376$

回收期

12.3 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

River Residence 的促销和折扣

关于项目

Orion Construction 的 River Residence 将城市生活方式的新时代带到了首都。一个多功能中心，不仅服务于居民，也服务于周边社区。

中心大拱门的项目建筑不仅是一种审美选择，而且也将这个项目变成了该地区和城市的象征。住宅、服务和休闲绿地的完美结合，通过为每个人提供最佳解决方案，为项目增加了价值。

靠近原航空场、大环路和12月21日。

位于地拉那最新的市区。作为 Migjeni 大道沿线城市的 4 个主要连接点之一，River Residence 将成为整个地区的重要参考点。该项目可直接进入大环路，同时可从 12 月 21 日地区步行抵达。

River Residence 是一栋 2 层的商业单位建筑，9 层住宅层和 2 层地下停车场。住宅内庭院具有向南开放的城市公园品质，丰富了城市艺术元素，为居民和企业创造了优质的使用。

公共空间是河居的主要特色之一，以内部庭院和住宅周边的形式组织起来，适合任何年龄组，这里不乏具有放松和娱乐效果的休闲设施。

我们选择应用最先进的系统，尊重最佳技术参数，以提供舒适的家，空间和最低的维护成本。

• 安全性和耐用性

• 完全隔热

• 完全隔音

• 最低的使用和维护成本

• 零异味

开发商

ORION Construction 在建筑市场经营了 20 多年。该公司通过根据欧洲模型和标准建造住宅建筑和商业空间来提供一个新的和现代的概念。实施最新的设计和技术创新保证了今天和未来的高质量结果。我公司于 2001 年开始活动，通过参股一家在建筑行业具有长期经验和历史的公…
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