GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Об'єднаних Арабських Еміратах Новобудови в Об'єднаних Арабських Еміратах Новобудови в Дубаї The Grand in Dubai

На карті

The Grand in Dubai в Дубаї

Name: Продажі в The Grand in Dubai розпочато!
Start: 2019-11-11T07:54:22.085333+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: The Grand in Dubai

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в The Grand in Dubai — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в The Grand in Dubai — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в The Grand in Dubai — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в The Grand in Dubai — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про The Grand in Dubai

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 984

Окончание постройки	Жовтень 2021
Ціна, м²	Від 4000$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	нет
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 73,00 м²
Поверхів	62
Квартир	500
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Ліфти	5
Безпека	Відеоспостереження Охорона Консьєрж
Зручності	Парковка Фітнес зал Басейн Дитячий майданчик Біля супермаркету Біля метро Creek 9 хв Al Jadaf 16 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

10 605$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

530$

5% податок на прибуток

8 283$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	16%	5	50$	250$
February	28	21%	6	50$	300$
March	31	16%	5	55$	275$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	32%	10	60$	600$
June	30	60%	18	70$	1260$
July	31	80%	25	95$	2375$
August	31	80%	25	100$	2500$
September	30	46%	14	75$	1050$
October	31	45%	14	60$	840$
November	30	30%	9	50$	450$
December	31	29%	9	45$	405$
Всього	365		145		10605$
В середньому		39%		64$

Всього інвестовано

292 000$

Чистий прибуток

8 283$

Період окупності

27.5 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на The Grand in Dubai

Про проект

Гранд встановить новий стандарт ультрасучасного життя.

Розташування

Комплекс розташований в затишній гавані Дубай Крік, прямо на краю води. Активно розвивається молодий район стане ще однією визначною пам’яткою Дубая, завдяки знаменитій Вежі серед інших причин. Тут є місце для роботи, але ви також можете прогулятися і помилуватися приголомшливими видами. Тут побудовано житло вищого класу, тому кожен може знайти житло у хмарочосах, віллах, таунхаусах тощо.

Навколо комплексу

Розплідники / дитячі садки: Швейцарська міжнародна наукова школа, Інститут китайської мови, Дейра Інтернаціонал, Рехан, Загальноамериканські школи (протягом 15 хв.)

Покупки: торговий центр DCH (2 хв)

Медичні заклади: Клініка Астер та Медичний центр Клеменсо (10 хв)

Кафе / Ресторани: Ресторан Тераса, Пекарня «Магнолія», Кава Карібу (5 хв)

Розваги: Заповідник дикої природи Рас-аль-Хор із зоною огляду Фламінго (7 хв)

Інші: шлях до ісламського банку Дубая (7 хв)

Архітектура

Майже прозора споруда висотою 62 поверхи здається замерзлим фонтаном завдяки вертикальним лініям опорних стін, повному заскленню та двом декоративним низхідним секціям. Перед вежею буде височина, де будуть розташовані таунхауси. Буде вихід на причал, оточений водою та яхтами, де буде облаштовано дворівневе кафе під відкритим небом. Дах таунхаусів буде експлуатуватися та прикрашатися садами з рідкісними породами дерев.

Зручності

У комплексі розмістяться кафе та ресторани, що виходять на лінію води. Мешканці зможуть пройтися тінистими стежками серед розкішної квітучої зелені. Затишні зони для барбекю дозволять мешканцям провести вечірку з друзями та родиною. Діти будуть насолоджуватися обладнаними майданчиками, ігровими зонами та дитячим басейном. Дорослі зможуть відвідати спортзал та великий басейн. Також буде кілька тенісних кортів. Крім того, буде побудована мечеть для мешканців. На території комплексу працюватиме цілодобова охорона, а автомобілі можна зупинити на просторій критій парковці.

Транспорт

Автобусна зупинка: маршрути C04, E16, 24, 53, 64, 64A (2 км)

Лінія метро: Зелена лінія метро (12 хв)

Аеропорт: Міжнародний аеропорт Дубая (20 хв)

Інші: Морська станція Аль Джаддаф, станція водного таксі D3 (10 хв)

Про підрозділи

Комплекс буде складатися з 500 одиниць. Від апартаментів з 1 до 4 спальнями, пентхаусів та таунхаусів. З просторих балконів чи терас відкривається чудовий вид на море, знамениту Вежу або міський пейзаж. Високі стелі, вікна в повний зріст і обробка світлого кольору створять просторі, повітряні інтер’єри. В квартирах заплановані сучасні меблі, обладнані кухні та чудові ванні кімнати з великою кількістю дзеркал.

Забудовник

Будучи однією з найцінніших компаній з розвитку нерухомості у світі, ПАТ "Emaar Properties" зарекомендувало себе як компетентний девелопер у…
Детальніше про нас Emaar Properties