GEOLN.COM 🏠 თვისებები UAE UAE ახალი შენობები დუბაში ახალი შენობები The Grand in Dubai

რუკაზე

The Grand in Dubai

Name: გაყიდვები The Grand in Dubai დაიწყო!
Start: 2019-11-11T07:54:22.085333+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: The Grand in Dubai

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება The Grand in Dubai — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება The Grand in Dubai — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება The Grand in Dubai — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება The Grand in Dubai — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები The Grand in Dubai შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 984

მშენებლობის დასრულება	ოქტომბერი 2021
ფასი, მ²	4000$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	нет
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	73.00 მ²-დან
სართულიანობა	62
ბინი	500
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	5
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი საბავშვო მოედანი სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Creek 9 წუთი Al Jadaf 16 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 605$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

530$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

8 283$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	50$	250$
თებერვალი	28	21%	6	50$	300$
მარტი	31	16%	5	55$	275$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	32%	10	60$	600$
ივნისი	30	60%	18	70$	1260$
ივლისი	31	80%	25	95$	2375$
აგვისტო	31	80%	25	100$	2500$
სექტემბერი	30	46%	14	75$	1050$
ოქტომბერი	31	45%	14	60$	840$
ნოემბერი	30	30%	9	50$	450$
დეკემბერი	31	29%	9	45$	405$
სულ	365		145		10605$
საშუალო		39%		64$

სულ ჩადებული

292 000$

Წმინდა მოგება

8 283$

ანაზღაურებადი პერიოდი

27.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები The Grand in Dubai

პროექტის შესახებ

გრანდ ულტრა თანამედროვე ცხოვრების ახალ სტანდარტს დაადგენს.

ადგილმდებარეობა

კომპლექსი მდებარეობს მყუდრო დუბაის Creek Harbor- ში, წყლის პირას. აქტიურად განვითარებადი ახალგაზრდა უბანი დუბაიის კიდევ ერთი მოზიდვა იქნება, ცნობილი კოშკის წყალობით, სხვა მიზეზების გამო. აქ არის სამუშაოს ადგილი, მაგრამ ასევე შეგიძლიათ სეირნობა და აღფრთოვანებული ვარ უზარმაზარი ხედებით. აქ უმაღლესი დონის სახლებია აშენებული, ასე რომ ყველას შეუძლია სახლი მოძებნოს ცათამბჯენებში, აგარაკებში, ქალაქებში და ა.შ.

კომპლექსის გარშემო

ბაღები / საბავშვო ბაღები: შვეიცარიის საერთაშორისო სამეცნიერო სკოლა, ჩინური ენის ინსტიტუტი, Deira International, Rehan, უნივერსალური ამერიკული სკოლები (15 წუთის განმავლობაში).

სავაჭრო: DCH სავაჭრო ცენტრი (2 წთ)

სამედიცინო დაწესებულებები: ასტერ კლინიკა და კლემენცა სამედიცინო ცენტრი (10 წთ)

კაფე / რესტორნები: ტერასა რესტორანი, მაგნოლიის საცხობი კაფე, კარიბუს ყავა (5 წთ)

გასართობი: რას ალ ხორის ველური ბუნების საკურთხეველი ფლამინგოს დამალვით (7 წთ)

სხვები: დუბაის ისლამური ბანკისკენ მიმავალი გზა (7 წთ)

არქიტექტურა

62 მეტრიანი სიმაღლის თითქმის გამჭვირვალე ნაგებობა, როგორც ჩანს, გაყინული შადრევანია დამხმარე კედლების ვერტიკალური ხაზების, სრულმეტრიანი მინის და ორი დეკორატიული დაღმავალი მონაკვეთის გამო. კოშკის წინ, იქნება მაღლა, სადაც განთავსდება ქალაქები. იქ იქნება გასასვლელი იმ ბორცვზე, რომელიც გარშემორტყმულია წყლით და იახტებით, სადაც მოეწყობა ორ დონის ღია კაფე. ქალაქგარეთ სახურავის ექსპლუატაცია და სილამაზე მოხდება იშვიათი ხის სახეობებით მდებარე ბაღები.

Კეთილმოწყობის

კომპლექსში გაიმართება კაფე და რესტორანი წყლის ხაზის მოსაპირკეთებლად. მაცხოვრებლებს შეეძლებათ სიარული ბილიკებით გასეირნება მდიდარ ყვავილოვან გამწვანებას შორის. მყუდრო BBQ ზონები საშუალებას მისცემს მოსახლეობას წვეულება ჰქონდეთ მეგობრებთან და ოჯახთან ერთად. ბავშვები ისიამოვნებენ აღჭურვილი მოედნებით, სათამაშო მოედნებით და ბავშვების აუზით. მოზარდებს შეეძლებათ მოინახულონ სპორტული დარბაზი და დიდი საცურაო აუზი. ასევე იქნება რამდენიმე ჩოგბურთის კორტი. ამასთან, აშენდება მეჩეთი მაცხოვრებლებისთვის. კომპლექსში იმოქმედებს 24-საათიანი დაცვა, ხოლო მანქანების გაჩერება შესაძლებელია დახურულ დახურულ ავტოსადგომზე.

ტრანსპორტი

ავტობუსის გაჩერება: მარშრუტები C04, E16, 24, 53, 64, 64A (2 კმ)

მეტრო ხაზი: მწვანე მეტრო ხაზი (12 წთ)

აეროპორტი: დუბაის საერთაშორისო აეროპორტი (20 წთ)

სხვები: ალ ჯადაფის საზღვაო სადგური, D3 წყლის ტაქსი სადგური (10 წთ)

დანაყოფების შესახებ

კომპლექსი 500 ერთეული იქნება. ბინებიდან დაწყებული 1-დან 4 საძინებლით, პენტჰაუზებით და ქალაქებით. ფართო აივნებიდან ან ტერასებიდან მოჩანს განსაცვიფრებელი ხედი ზღვაზე, ცნობილ კოშკზე ან პეიზაჟზე. მაღალი ჭერი, სრულმეტრაჟიანი ფანჯრები და ღია ფერის ფინჯანი შექმნის ფართო, ჰაეროვან ინტერიერს. ბინების დაგეგმარებაა თანამედროვე ავეჯით, აღჭურვილი სამზარეულოთი და შესანიშნავი სველი წერტილები სარკეების სიმრავლით.

დეველოპერი

როგორც მსოფლიოში უძრავი ქონების განვითარების ერთ-ერთი ყველაზე ღირებული კომპანია, Emaar Properties PJSC- მა დაამტკიცა, რომ არის კომპეტენტური …
დაწვრილებით შესახებ Emaar Properties