Mediterrania 1 в Пальмі

Name: Продажі в Mediterrania 1 розпочато!
Start: 2021-02-15T09:08:58.227424+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Mediterrania 1

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Mediterrania 1 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Mediterrania 1 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Mediterrania 1 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Mediterrania 1 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про Mediterrania 1

Wilhelm Michael Rahmen

Оригінальна мова: Німецький

З великим ентузіазмом ми купили нашу квартиру у Gestilar під назвою Mediterrània 1. Ми купили його в червні 2019 року. На жаль, обіцяну дату доставки постійно відкладали. Згідно з договором, квартиру мають здати не пізніше вересня. відбудеться у 2021 році. Завжди повідомлялося, що передача квартири має відбутися за графіком у вересні. Звісно, меблі з вересневим терміном здачі в цю дату купили не тільки ми, а й багато інших покупців квартир. Але дату доставки переносили кожні 6 тижнів. У листопаді 2021 року ми вперше змогли відвідати нашу квартиру. Ми відразу помітили, що на терасі пошкоджено скло. Звичайно, ми повідомили про скаргу в Gestilar, але нічого не сталося. За словами Gestilar, тепер ми повинні повідомити про помилку розробнику нерухомості онлайн на веб-сайті у квітні. Згідно з обіцянками електронної пошти, квартиру мають здати на початку січня 2022 року, але знову ж таки нас відкладали, а іноді навмисно брехали. 5 квітня нарешті заплановано призначення нотаріуса здати квартиру. Але нас чекає останній сюрприз. Не так, як анонсовано і фактично само собою зрозуміло, що перед призначенням нотаріуса має бути проведений огляд квартири, нам кажуть, що квартира буде здана без світла та води, а це означає, що у нас є електрика. замовили ролети, при здачі квартира чорна. Після обговорення з нашим юристом (за запитом можна назвати ім’я), який дуже добре консультував і представляв нас протягом усього періоду, ми були позбавлені наших занепокоєнь і зустріч нотаріуса могла відбутися. На прийомі у нотаріуса наш юрист одразу вказав, що наша квартира все ще була обтяжена Гестіларом позикою, тому договір купівлі-продажу був укладений лише з застереженнями і тоді у Гестілара було 3 дні, щоб зняти обтяження на квартиру. Після того, як нотаріус був зроблений і ми змогли нарешті розпорядитися своєю квартирою, нам довелося самостійно подбати про воду та електрику. В електронному листі перед призначенням нотаріуса нам пообіцяли, що Gestilar допоможе, але тепер у нас були лише адреси стороннього постачальника послуг, який за плату подбає про це за нас. Тепер ми 20 днів чекаємо, щоб в квартиру підключили електрику. Тим часом ми прилетіли назад до Німеччини і щодня запитуємо, чи нарешті встановлено електролічильник. Як нормальній людині, якій доводиться планувати свою відпустку, працювати з таким ненадійним забудовником, я можу лише порадити цього. Кілька днів тому ми мали зустріч з керівництвом нерухомості та багатьма іншими покупцями із Середземномор'я. Можу вам сказати, що є дуже-дуже багато незадоволених покупців нерухомості, які, як і ми, вважають, що їх обікрав Gestilar. Наша думка про покупку від Gestilar, планування квартири та об’єкта є вищою і заслуговує на 5 зірок, але весь процес після купівлі квартири просто неадекватний і його не можна перевершити за сміливістю, я думаю, як і багато покупців квартири. квартира "Ніколи знову Гестилар" !!! Незадоволений покупець.

Опис новобудови

ID об'єкта: 11026

Окончание постройки	Червень 2022
Ціна, м²	Від 3755$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 105,00 м²
Поверхів	6
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Басейн Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

11 755$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

587$

5% податок на прибуток

9 376$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
Всього	365		132		11755$
В середньому		35%		74$

Всього інвестовано

394 275$

Чистий прибуток

9 376$

Період окупності

33.5 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Mediterrania 1

Про проект

Новий житловий комплекс Gestilar, Mediterrània 1, розробляється в Ноу-Левант, районі, розташованому на південний схід від міста Пальма і підключеному до найкращих інфраструктур.

Його унікальне середовище для проживання, не тільки завдяки швидкому доступу до центру міста, а й міському дизайну, орієнтованому на орієнтир, з екологічної точки зору, стійкий та вказівник у Пальмі, пропонує великі зелені зони.

Ексклюзивний комплекс Mediterrània 1 розташований лише за 500 метрів від пляжу та знаменитого порту Портіксол та за 10 хвилин від аеропорту. В районі є багато місць, де можна насолодитися найкращою кухнею та відпочинком.

Акція Mediterrània 1 була запланована в декількох блоках висотою 4 і 7 з першим поверхом для комерційних приміщень. Розроблені з великими терасами, усі будинки з 2, 3 та 4 спальнями мають обробку вищої якості та можливості налаштування.

Соціальні зони інтер’єру будинків влаштовані так, що вони насолоджуються освітленням протягом усього дня, з терасами, які надають безперервність внутрішньому простору. У деяких будинках на даху будівлі є солярій, з якого відкриватимуться неймовірні краєвиди на море та затоку Пальми.

Урбанізація, задумана як простір для насолоди, що використовує найкращі години сонячного світла для своєї орієнтації, наділена озелененими територіями з рослинними видами з низьким рівнем споживання води, тренажерним залом із сучасними тренажерами, освітленим плаванням басейн та дитячий ігровий майданчик.

Комфорт та стійкість: будівля з найвищим рейтингом енергії А.

Проект доступний у закритій урбанізації, лише той доступ, який змушує пройти через ворота. На додаток до авангардного дизайну, будівля оснащена найсучаснішими заходами щодо стійкості та економії енергії, які дозволяють їй зберігати найвищий рейтинг енергетики А.

Gestilar матиме офіс продажів, що знаходиться на Авінгуді. Mèxic, Nº 15, 07007, Пальма, де клієнти можуть насолоджуватися приємними враженнями від покупок, а також персональною увагою.

Забудовник

Ми визначаємо розвиток наших проектів та рекламних акцій за чотирма умовами: дизайн, якість, індивідуальні замовлення та інновації. Будинки …
Детальніше про нас Gestilar