Mediterrania 1

Name: Sales in Mediterrania 1 started!
Start: 2021-02-15T09:08:58.227424+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Mediterrania 1

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Mediterrania 1 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Mediterrania 1 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Mediterrania 1 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Mediterrania 1 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

مراجعات حول Mediterrania 1

Wilhelm Michael Rahmen

اللغة الأصلية: Deutsch

بحماس كبير اشترينا شقتنا من Gestilar تحت اسم Mediterrània 1. اشتريناه في يونيو 2019. للأسف ، استمر تأجيل موعد التسليم الموعود. وفقًا للعقد ، من المقرر تسليم الشقة بحلول سبتمبر على أبعد تقدير. في عام 2021. تم الإبلاغ دائمًا عن أن تسليم الشقة يجب أن يتم في الموعد المحدد في سبتمبر. بالطبع ، لم يتم شراء الأثاث بتاريخ التسليم في سبتمبر فقط من قبلنا في هذا التاريخ ، ولكن أيضًا من قبل العديد من المشترين الآخرين للشقق. ولكن تم تأجيل موعد التسليم كل 6 أسابيع. في نوفمبر 2021 تمكنا من زيارة شقتنا لأول مرة. لاحظنا على الفور تلف لوح زجاجي على الشرفة. بالطبع أبلغنا جيلار بالشكوى ، لكن لم يحدث شيء. وفقًا لـ Gestilar ، يجب علينا الآن إبلاغ مطور العقارات عبر الإنترنت بالخطأ على أحد مواقع الويب في أبريل. وفقًا لوعود البريد الإلكتروني ، يجب تسليم الشقة في بداية يناير 2022 ، لكن مرة أخرى تم تأجيلنا وأحيانًا كذبنا عمدًا. في الخامس من أبريل ، تم التخطيط أخيرًا لموعد كاتب العدل لتسليم الشقة. لكن المفاجأة الأخيرة قادمة. ليس كما تم الإعلان عنه وفي الواقع أمر بالطبع أن يتم فحص الشقة قبل موعد كاتب العدل ، قيل لنا أنه سيتم تسليم الشقة بدون كهرباء وماء ، مما يعني أن لدينا كهرباء. طلبت الستائر الدوارة ، تكون الشقة شديدة السواد عند تسليمها. بعد المناقشات مع محامينا (يمكن تسميته عند الطلب) الذي قدم لنا النصح ومثلنا جيدًا خلال الفترة بأكملها ، شعرنا بالارتياح من مخاوفنا ويمكن أن يتم تعيين كاتب العدل. في موعد كاتب العدل ، أشار محامينا على الفور إلى أن شقتنا كانت لا تزال مثقلة بقرض من قبل Gestilar ، لذلك تم إبرام عقد الشراء فقط مع الحجز وكان أمام Gestilar 3 أيام لتخليص أعباء الشقة. بعد الانتهاء من كاتب العدل وتمكنا أخيرًا من التخلص من شقتنا ، كان علينا الاهتمام بالمياه والكهرباء بأنفسنا. في رسالة بريد إلكتروني قبل موعد كاتب العدل ، تلقينا وعودًا بأن Gestilar سيساعدنا ، ولكن الآن لدينا فقط عناوين مزود خدمة خارجي سيتولى الأمر نيابة عنا مقابل رسوم. الآن نحن ننتظر 20 يومًا للحصول على الكهرباء في الشقة. في غضون ذلك ، عدنا جواً إلى ألمانيا ونسأل كل يوم عما إذا كان قد تم تركيب عداد الكهرباء أخيرًا. كيف يمكن لشخص عادي أن يخطط لإجازته أن يعمل مع مثل هذا المطور غير الموثوق به ، لا يسعني إلا أن أنصح به ضد ذلك. قبل أيام قليلة ، عقدنا اجتماعًا مع إدارة الممتلكات والعديد من المشترين الآخرين من Mediterrània. أستطيع أن أخبرك أن هناك عددًا كبيرًا جدًا جدًا من المشترين غير الراضين للممتلكات الذين يشعرون ، مثلنا ، أنهم قد سرقهم Gestilar. رأينا حول الشراء من Gestilar ، تخطيط الشقة والمنشأة هو الأفضل ويستحق 5 نجوم ، لكن العملية برمتها بعد شراء الشقة ببساطة غير كافية ولا يمكن تجاوزها من حيث الجرأة ، أعتقد مثل العديد من المشترين للشقة شقة "أبدا مرة أخرى جيلار" !!! مشتري غير راضٍ.

Project info

Object ID: 11026

Finished at	يونيو 2022
Price, m²	From 3755$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 105,00 m²
Floors	6
Condition	Turnkey
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Pool Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

11755$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

587$

5% Income tax

9376$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	16%	5	55$	275$
فبراير	28	21%	6	55$	330$
مارس	31	12%	4	60$	240$
إبريل	30	16%	5	60$	300$
مايو	31	25%	8	60$	480$
يونيو	30	60%	18	80$	1440$
يوليو	31	77%	24	120$	2880$
أغسطس	31	77%	24	130$	3120$
سبتمبر	30	40%	12	100$	1200$
أكتوبر	31	38%	12	60$	720$
نوفمبر	30	23%	7	55$	385$
ديسمبر	31	22%	7	55$	385$
Total	365		132		11755$
Average		35%		74$

Total invested

394275$

Net profit

9376$

Payback period

33.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Mediterrania 1

About the project

Nowe osiedle mieszkaniowe Gestilar, Mediterrània 1, powstaje w Nou Llevant, obszarze położonym na południowy wschód od miasta Palma i połączonym z najlepszą infrastrukturą.

Wyjątkowe środowisko do życia, nie tylko ze względu na szybki dostęp do centrum miasta, ale także ze względu na urbanistykę ukierunkowaną na odniesienie z ekologicznego punktu widzenia, zrównoważoną i wskazującą na Palmie, oferuje duże tereny zielone.

Ekskluzywna inwestycja Mediterrània 1 znajduje się zaledwie 500 metrów od plaży i znanego portu Portixol oraz 10 minut od lotniska. W okolicy jest wiele miejsc, w których można delektować się najlepszą kuchnią i wypoczynkiem.

Promocja Mediterrània 1 została zaplanowana w kilku blokach o 4 i 7 wysokości z parterem na lokale komercyjne. Zaprojektowane z dużymi tarasami, wszystkie domy z 2, 3 i 4 sypialniami mają najwyższej jakości wykończenia i możliwości dostosowania.

Pomieszczenia socjalne wnętrza domów są tak zaaranżowane, aby cieszyły się oświetleniem przez cały dzień, a tarasy zapewniają ciągłość przestrzeni wewnętrznej. Niektóre domy mają solarium na dachu budynku, z którego roztaczają się niesamowite widoki na morze i zatokę Palma.

Urbanizacja, pomyślana jako przestrzeń rozrywki, która wykorzystuje najlepsze godziny nasłonecznienia do orientacji, jest wyposażona w obszary krajobrazowe z gatunkami roślin o niskim zużyciu wody, siłownię z najnowocześniejszymi maszynami, oświetlony basen basen i plac zabaw dla dzieci.

Komfort i trwałość: budynek o najwyższej klasie energetycznej A.

Projekt jest dostępny w zamkniętej urbanizacji, gdzie tylko dostęp wymusza przejście przez bramę. Oprócz awangardowego projektu, budynek jest wyposażony w najnowocześniejsze środki w zakresie zrównoważonego rozwoju i oszczędności energii, które pozwalają mu zachować najwyższą klasę energetyczną A.

Gestilar będzie posiadał Biuro Sprzedaży zlokalizowane na Avinguda. Mèxic, Nº 15, 07007, Palma, gdzie klienci mogą cieszyć się przyjemnymi zakupami, a także spersonalizowaną obsługą.

Developer

نحدد تطوير مشاريعنا وعروضنا الترويجية في إطار أربعة مبان: التصميم والجودة والتخصيص والابتكار. منازل ذات مواقع استثنائية ومستدامة وحيث يتم ال…
Details about Gestilar