GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Росії Новобудови в Росії Новобудови в Москві ЖК ALIA

На карті

ЖК ALIA в Москві

Name: Продажі в ЖК ALIA розпочато!
Start: 2020-01-20T08:39:23.306677+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК ALIA

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в ЖК ALIA — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в ЖК ALIA — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в ЖК ALIA — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в ЖК ALIA — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про ЖК ALIA

Андрей Михайлов

Оригінальна мова: Російська

Зручне місце близько до метро. Симпатичний проект неподалік центру. Взяли тут квартиру через розташування та більш-менш хорошу екологію. У комплексі буде вся потрібна інфраструктура – це комфортно. Поки що активно стежимо за новинами будівництва та щомісячними відеозвітами.

Опис новобудови

ID об'єкта: 3993

Окончание постройки	Грудень 2021
Ціна, м²	Від 2720$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 23,00 м²
Поверхів	26
Квартир	760
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,00 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Спартак 13 хв Тушинська 16 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

62 560$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

7.7 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на ЖК ALIA

Про проект

ЖК "ALIA" — часть микрорайона на улице Лётная в районе Покровское-Стрешнево. На северо-западе столицы, на участке 65 га бывшего аэродрома Тушино, несколько компаний возводят около 1 млн кв. м недвижимости. В проект заложено 90 млрд рублей. Дома "Алии" относятся к бизнес-классу. Компания Asterus — девелопер проекта, застройщиком выступает "Резиденс".

Архитектура, благоустройство

Дома от 11 до 27 этажей выполнят по проекту бюро Skidmore и Owings & Merrill. Покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных, включая квартиры евро-формата. Площадь лотов от 23 до 113 кв. м. Часть вариантов с панорамными окнами и угловым остеклением.

Благоустройство территории проводится по концепции "двор без машин". Под домами устроят паркинги со станциями зарядки для электрокаров. Возле корпусов будут зоны для отдыха, беговые дорожки, игровые и спортивные площадки. Около 19,5 га отведено под зеленые зоны. Проект ландшафтного дизайна разработан в компании Gillespies. В микрорайоне высадят центральный парк и благоустроят набережную Москвы-реки.

Проект жилого комплекса "ALIA" предполагает развитие собственной инфраструктуры. Первые этажи отведены под коммерцию. Из социальных объектов запланированы:

две школы, одна из которых при Московском физико-техническом институте;

два детских сада;

поликлиника.

В домах установят систему "умный дом". В холлах и дворе будет вестись видеонаблюдение. Интерьеры общественных зон разработаны в лондонском бюро Skidmore. При входе предусмотрены колясочные и лаунж-зоны с диванами.

Окружение

Новостройка расположена на берегу реки-Москвы напротив зеленой зоны — Большого Строгинского затона и Серебряного бора. Рядом стадион "Открытие Арена", клуб "Луч", стадион "Красный Октябрь". На территории бывшего аэродрома Тушино в рамках проекта планируют построить бизнес-парк "Ростех-Сити", школы, детсады и другую сопутствующую инфраструктуру.

В получасе от жилого комплекса "Алиа" три станции метро — "Волоколамская", "Мякинино" и "Спартак". Рядом проходит Волоколамское шоссе и находится выезд на МКАД.

Забудовник

Специализированный застройщик "Резиденс" (коммерческое обозначение – Asterus) зарегистрирован в Москве в марте 2018 года. Правовая форма – о…
Детальніше про нас СЗ Резиденс