GEOLN.COM 🏠 Eigenschaften in Russland Neue Gebäude in Russland Neue Gebäude in Moskau ЖК ALIA

auf der Karte

ЖК ALIA in Moskau

Name: Der Verkauf in ЖК ALIA hat begonnen!
Start: 2020-01-20T08:39:23.306677+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК ALIA

Renderer

Chronologie der Konstruktion

Live Stream

Immobilien in ЖК ALIA — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 1

Immobilien in ЖК ALIA — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 2

Immobilien in ЖК ALIA — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 3

Immobilien in ЖК ALIA — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 4

Bewertungen zu ЖК ALIA

Андрей Михайлов

Original language: Russisch

Günstige Lage in der Nähe der U-Bahn. Schönes Projekt in der Nähe des Zentrums. Wir haben hier wegen der Lage und der mehr oder weniger guten Ökologie eine Wohnung genommen. Der Komplex wird über die gesamte notwendige Infrastruktur verfügen - es ist praktisch. Bisher verfolgen wir aktiv Baunachrichten und monatliche Videoberichte.

Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3993

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 2720$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 23,00 m²
Stockwerke	26
Wohnungen	760
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Spartak 13 min Tushinskaia 16 min
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
Zu dem kostenlosen Autotour für Neubauten hinzufügen
persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

62.560$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

7.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für ЖК ALIA

über das Projekt

ЖК "ALIA" — часть микрорайона на улице Лётная в районе Покровское-Стрешнево. На северо-западе столицы, на участке 65 га бывшего аэродрома Тушино, несколько компаний возводят около 1 млн кв. м недвижимости. В проект заложено 90 млрд рублей. Дома "Алии" относятся к бизнес-классу. Компания Asterus — девелопер проекта, застройщиком выступает "Резиденс".

Архитектура, благоустройство

Дома от 11 до 27 этажей выполнят по проекту бюро Skidmore и Owings & Merrill. Покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных, включая квартиры евро-формата. Площадь лотов от 23 до 113 кв. м. Часть вариантов с панорамными окнами и угловым остеклением.

Благоустройство территории проводится по концепции "двор без машин". Под домами устроят паркинги со станциями зарядки для электрокаров. Возле корпусов будут зоны для отдыха, беговые дорожки, игровые и спортивные площадки. Около 19,5 га отведено под зеленые зоны. Проект ландшафтного дизайна разработан в компании Gillespies. В микрорайоне высадят центральный парк и благоустроят набережную Москвы-реки.

Проект жилого комплекса "ALIA" предполагает развитие собственной инфраструктуры. Первые этажи отведены под коммерцию. Из социальных объектов запланированы:

две школы, одна из которых при Московском физико-техническом институте;

два детских сада;

поликлиника.

В домах установят систему "умный дом". В холлах и дворе будет вестись видеонаблюдение. Интерьеры общественных зон разработаны в лондонском бюро Skidmore. При входе предусмотрены колясочные и лаунж-зоны с диванами.

Окружение

Новостройка расположена на берегу реки-Москвы напротив зеленой зоны — Большого Строгинского затона и Серебряного бора. Рядом стадион "Открытие Арена", клуб "Луч", стадион "Красный Октябрь". На территории бывшего аэродрома Тушино в рамках проекта планируют построить бизнес-парк "Ростех-Сити", школы, детсады и другую сопутствующую инфраструктуру.

В получасе от жилого комплекса "Алиа" три станции метро — "Волоколамская", "Мякинино" и "Спартак". Рядом проходит Волоколамское шоссе и находится выезд на МКАД.

Bauträger

Специализированный застройщик "Резиденс" (коммерческое обозначение – Asterus) зарегистрирован в Москве в марте 2018 года. Правовая форма – о…
mehr Informationen über СЗ Резиденс