GEOLN.COM 🏠 俄罗斯中的属性俄罗斯的新建筑莫斯科的新建筑 ЖК ALIA

在地图上

ЖК ALIA 在莫斯科

Name: ЖК ALIA的销售开始了！
Start: 2020-01-20T08:39:23.306677+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК ALIA

显影

施工年代

在线流

房地产在 ЖК ALIA — look at the real estate search engine GEOLN.COM. 照片 1

房地产在 ЖК ALIA — look at the real estate search engine GEOLN.COM. 照片 2

房地产在 ЖК ALIA — look at the real estate search engine GEOLN.COM. 照片 3

房地产在 ЖК ALIA — look at the real estate search engine GEOLN.COM. 照片 4

关于 ЖК ALIA 的评论

Андрей Михайлов

原始语言: 俄语

位置方便，靠近地铁。中心附近的好项目。我们在这里买了一套公寓，因为它的位置和或多或少的良好生态。该综合体将拥有所有必要的基础设施 - 它很方便。到目前为止，我们正在积极关注建筑新闻和月度视频报道。

新建筑材料

项目ID: 3993

施工完成	December 2021
价格, м²	从 2720$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 23.00 м²
层	26
公寓	760
状态	毛坯房
顶板高度	3.00 米.
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Spartak 13 分钟 Tushinskaia 16 分钟
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

62560$

净利润

5906$

回收期

7.7 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

ЖК ALIA 的促销和折扣

关于项目

ЖК "ALIA" — часть микрорайона на улице Лётная в районе Покровское-Стрешнево. На северо-западе столицы, на участке 65 га бывшего аэродрома Тушино, несколько компаний возводят около 1 млн кв. м недвижимости. В проект заложено 90 млрд рублей. Дома "Алии" относятся к бизнес-классу. Компания Asterus — девелопер проекта, застройщиком выступает "Резиденс".

Архитектура, благоустройство

Дома от 11 до 27 этажей выполнят по проекту бюро Skidmore и Owings & Merrill. Покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных, включая квартиры евро-формата. Площадь лотов от 23 до 113 кв. м. Часть вариантов с панорамными окнами и угловым остеклением.

Благоустройство территории проводится по концепции "двор без машин". Под домами устроят паркинги со станциями зарядки для электрокаров. Возле корпусов будут зоны для отдыха, беговые дорожки, игровые и спортивные площадки. Около 19,5 га отведено под зеленые зоны. Проект ландшафтного дизайна разработан в компании Gillespies. В микрорайоне высадят центральный парк и благоустроят набережную Москвы-реки.

Проект жилого комплекса "ALIA" предполагает развитие собственной инфраструктуры. Первые этажи отведены под коммерцию. Из социальных объектов запланированы:

две школы, одна из которых при Московском физико-техническом институте;

два детских сада;

поликлиника.

В домах установят систему "умный дом". В холлах и дворе будет вестись видеонаблюдение. Интерьеры общественных зон разработаны в лондонском бюро Skidmore. При входе предусмотрены колясочные и лаунж-зоны с диванами.

Окружение

Новостройка расположена на берегу реки-Москвы напротив зеленой зоны — Большого Строгинского затона и Серебряного бора. Рядом стадион "Открытие Арена", клуб "Луч", стадион "Красный Октябрь". На территории бывшего аэродрома Тушино в рамках проекта планируют построить бизнес-парк "Ростех-Сити", школы, детсады и другую сопутствующую инфраструктуру.

В получасе от жилого комплекса "Алиа" три станции метро — "Волоколамская", "Мякинино" и "Спартак". Рядом проходит Волоколамское шоссе и находится выезд на МКАД.

开发商

Специализированный застройщик "Резиденс" (коммерческое обозначение – Asterus) зарегистрирован в Москве в марте 2018 года. Правовая форма – о…
Подробнее о СЗ Резиденс