ELA Victoriei в Бухаресті

Name: Продажі в ELA Victoriei розпочато!
Start: 2019-12-27T12:03:41.093755+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ELA Victoriei

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в ELA Victoriei — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Відгуки про ELA Victoriei

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3174

Окончание постройки	Червень 2020
Ціна, м²	Від 1990$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 47,00 м²
Поверхів	—
Квартир	64
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні Біля метро Basarab 3 хв Gara de/Nord 4 хв Gara de Nord 4 хв Grozăvești 15 хв Piața Victoriei 15 хв Eroilor 16 хв Grivita 18 хв Aviatorilor 21 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

93 530$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

10.4 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на ELA Victoriei

Про проект

Комплексное расположение

На тихой улице в центре Бухареста расположен жилой комплекс "Ela Victoriei" - на улице Петру Рарея, номер 15, сектор 1. Рядом с жилым комплексом находится площадь Виктории, а станции метро Basarab и Victoriei находятся на расстоянии. всего в 550 метрах от дома.

Непосредственно рядом с комплексом есть абсолютно все, что может понадобиться современной семье, чтобы вести современный образ жизни: здесь находятся фитнес-залы, торговые центры, бизнес-центры, магазины, кафе, рестораны, рынки, парки, лучшие школы и детские сады в столице, центры досуга и музеи: CFR, Национальный музей естествознания им. Д. Р. Григоре Антипа, Национальный музей Джорджа Энеску, Национальный музей румынского крестьянина, Национальный музей геологии и так далее. В парках Дука, Регина Мария, Киселев и Герастрау. Школа гимназии имени Николая Титулеску, Национальный колледж им. Иона Некульце и детский сад №. 248. Мега Имидж Маркет, Кауфланд, KJ Center и Pepco.

Информация о строительстве и описание комплекса

Здание жилого комплекса "Ela Victoriei" имеет высотный режим с цокольным этажом плюс цокольный этаж плюс 7 жилых этажей, из которых последний этаж вышел на пенсию. Конструкция основана на фундаменте из сплошных железобетонных подошв. Конструкция наружных стен толщиной 30 см выполнена из кирпича Porotherm. Внутренние стены имеют толщину 11,5 см и выполнены из того же энергосберегающего кирпича. Здание имеет вентилируемый фасад, а основные части фасада отделаны фиброцементом Equitone Tectiva, остальные части фасада выполнены из стекла Saint Goban, которое обеспечивает зданию не только эффективную теплоизоляцию, но и высокий уровень звукоизоляции, а также намного больше естественного света. ,

Алюминиевый профиль Exalco Albio 109C и трипановое стекло используются для наружных столярных работ. На всех этажах жилого здания есть остановка для лифта последнего поколения Schindler, который вмещает максимум 5 пассажиров. Видеодомофон подключен.