ELA Victoriei

Name: Sales in ELA Victoriei started!
Start: 2019-12-27T12:03:41.093755+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ELA Victoriei

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in ELA Victoriei — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

مراجعات حول ELA Victoriei

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 3174

Finished at	يونيو 2020
Price, m²	From 1990$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 47,00 m²
Floors	—
Apartments	64
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital بالقرب من المترو Basarab 3 دقيقة Gara de/Nord 4 دقيقة Gara de Nord 4 دقيقة Grozăvești 15 دقيقة Piața Victoriei 15 دقيقة Eroilor 16 دقيقة Grivita 18 دقيقة Aviatorilor 21 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	30$	270$
فبراير	28	35%	10	30$	300$
مارس	31	22%	7	33$	231$
إبريل	30	23%	7	40$	280$
مايو	31	38%	12	40$	480$
يونيو	30	73%	22	45$	990$
يوليو	31	87%	27	75$	2025$
أغسطس	31	87%	27	75$	2025$
سبتمبر	30	60%	18	55$	990$
أكتوبر	31	58%	18	40$	720$
نوفمبر	30	36%	11	30$	330$
ديسمبر	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

93530$

Net profit

6783$

Payback period

10.4 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ ELA Victoriei

About the project

Комплексное расположение

На тихой улице в центре Бухареста расположен жилой комплекс "Ela Victoriei" - на улице Петру Рарея, номер 15, сектор 1. Рядом с жилым комплексом находится площадь Виктории, а станции метро Basarab и Victoriei находятся на расстоянии. всего в 550 метрах от дома.

Непосредственно рядом с комплексом есть абсолютно все, что может понадобиться современной семье, чтобы вести современный образ жизни: здесь находятся фитнес-залы, торговые центры, бизнес-центры, магазины, кафе, рестораны, рынки, парки, лучшие школы и детские сады в столице, центры досуга и музеи: CFR, Национальный музей естествознания им. Д. Р. Григоре Антипа, Национальный музей Джорджа Энеску, Национальный музей румынского крестьянина, Национальный музей геологии и так далее. В парках Дука, Регина Мария, Киселев и Герастрау. Школа гимназии имени Николая Титулеску, Национальный колледж им. Иона Некульце и детский сад №. 248. Мега Имидж Маркет, Кауфланд, KJ Center и Pepco.

Информация о строительстве и описание комплекса

Здание жилого комплекса "Ela Victoriei" имеет высотный режим с цокольным этажом плюс цокольный этаж плюс 7 жилых этажей, из которых последний этаж вышел на пенсию. Конструкция основана на фундаменте из сплошных железобетонных подошв. Конструкция наружных стен толщиной 30 см выполнена из кирпича Porotherm. Внутренние стены имеют толщину 11,5 см и выполнены из того же энергосберегающего кирпича. Здание имеет вентилируемый фасад, а основные части фасада отделаны фиброцементом Equitone Tectiva, остальные части фасада выполнены из стекла Saint Goban, которое обеспечивает зданию не только эффективную теплоизоляцию, но и высокий уровень звукоизоляции, а также намного больше естественного света. ,

Алюминиевый профиль Exalco Albio 109C и трипановое стекло используются для наружных столярных работ. На всех этажах жилого здания есть остановка для лифта последнего поколения Schindler, который вмещает максимум 5 пассажиров. Видеодомофон подключен.