ELA Victoriei 在布加勒斯特

Name: ELA Victoriei的销售开始了！
Start: 2019-12-27T12:03:41.093755+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ELA Victoriei

显影

施工年代

在线流

房地产在 ELA Victoriei — look at the real estate search engine GEOLN.COM. 照片 1

关于 ELA Victoriei 的评论

还没有评论。你可以成为第一

新建筑材料

项目ID: 3174

施工完成	June 2020
价格, м²	从 1990$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 47.00 м²
层	—
公寓	64
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边靠近地鐵 Basarab 3 分钟 Gara de/Nord 4 分钟 Gara de Nord 4 分钟 Grozăvești 15 分钟 Piața Victoriei 15 分钟 Eroilor 16 分钟 Grivita 18 分钟 Aviatorilor 21 分钟
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9026$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

451$

5% 代扣所得税

6783$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
总共	365		179		9026$
平均的		48%		44$

投资总额

93530$

净利润

6783$

回收期

10.4 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

ELA Victoriei 的促销和折扣

关于项目

Комплексное расположение

На тихой улице в центре Бухареста расположен жилой комплекс "Ela Victoriei" - на улице Петру Рарея, номер 15, сектор 1. Рядом с жилым комплексом находится площадь Виктории, а станции метро Basarab и Victoriei находятся на расстоянии. всего в 550 метрах от дома.

Непосредственно рядом с комплексом есть абсолютно все, что может понадобиться современной семье, чтобы вести современный образ жизни: здесь находятся фитнес-залы, торговые центры, бизнес-центры, магазины, кафе, рестораны, рынки, парки, лучшие школы и детские сады в столице, центры досуга и музеи: CFR, Национальный музей естествознания им. Д. Р. Григоре Антипа, Национальный музей Джорджа Энеску, Национальный музей румынского крестьянина, Национальный музей геологии и так далее. В парках Дука, Регина Мария, Киселев и Герастрау. Школа гимназии имени Николая Титулеску, Национальный колледж им. Иона Некульце и детский сад №. 248. Мега Имидж Маркет, Кауфланд, KJ Center и Pepco.

Информация о строительстве и описание комплекса

Здание жилого комплекса "Ela Victoriei" имеет высотный режим с цокольным этажом плюс цокольный этаж плюс 7 жилых этажей, из которых последний этаж вышел на пенсию. Конструкция основана на фундаменте из сплошных железобетонных подошв. Конструкция наружных стен толщиной 30 см выполнена из кирпича Porotherm. Внутренние стены имеют толщину 11,5 см и выполнены из того же энергосберегающего кирпича. Здание имеет вентилируемый фасад, а основные части фасада отделаны фиброцементом Equitone Tectiva, остальные части фасада выполнены из стекла Saint Goban, которое обеспечивает зданию не только эффективную теплоизоляцию, но и высокий уровень звукоизоляции, а также намного больше естественного света. ,

Алюминиевый профиль Exalco Albio 109C и трипановое стекло используются для наружных столярных работ. На всех этажах жилого здания есть остановка для лифта последнего поколения Schindler, который вмещает максимум 5 пассажиров. Видеодомофон подключен.