Інша комерційна нерухомість у Німеччині, Вайденталь в Вайдентале
Опис об'єкту
ID об'єкта: 21468
| Тип об'єкту | Апартаменти |
| Площа | 13480.00 м2 |
| Кількість спалень | Студія |
| Ціна | 9400000$ |
| Покупка онлайн | |
| Поверхів | — |
| Стан | |
| Мебльована | Ні |
| Є побутова техніка | Так |
| Стан будівлі | — |
| Безпека | — |
| Зручності |
Парковка |
Інформація
Пропонований об'єкт був побудований у 1992 році і досі знаходиться у відмінному та дуже доглянутому стані. При об'єкті має гарна компанія управління (Center Management), об'єкт знаходиться на Max-Reger-Straße 16 у центрі міста на пішохідній зоні. Об'єкт має сучасну архітектуру і велику світлу галерею, що кидається в очі. Орендарями будівлі є різні магазини, кафе, офіси медичного страхування, адвокати, страховки, ГОСТ (TÜF), аудитори. Якірний орендар та магніт цього центру з 1992 року (Müller Drogerie), магазин парфумерії, косметики, госп. товарів та музичної продукції, розташований на двох поверхах. Договір оренди з Мюллером було продовжено до 2027 року. Договір оренди з H&M до 2026 року. Терміни договорів на офісні приміщення та невеликі площі від 2 до 4 років. Відвідуваність центру щодня від 6. 000 до 8. 000 чоловік щодня середньому. Найбільша відвідуваність у свята 22. 000 чоловік на день.
Об'єкт розташований в університетському м. Вайден, федеральна земля
Баварія (Weiden), з 45. 000 населення, що є центром регіону. У
У регіоні Вайден проживають близько 257. 000 жителів. Індекс купівельної
Можливості становить 103,6. Місто має чудову інфраструктуру (хороша ситуація з паркуванням та громадським транспортом (автобуси, регіональні поїзди)).
Дані об'єкта:
Земельна ділянка: прибл. 3. 627 m² в центрі міста
Паркувальні місця: Підземне паркування
Рік побудови: 1992
Площі:
Торгова галерея на 1. та 2. Поверх бл. 4. 030 м²
Великі площі для відвідувачів + WC прибл. 1. 200 м²
Площі офіси: прибл. 3. 100 м²
Проходи та інше: бл. 800 м² + 450 м²
Підземне паркування на двох поверхах: 110 місцями близько 3. 900 м²
Усього площа: бл. 13. 480 м²
Стан оренди: 100%
Орендна плата нетто
(Чиста прибутковість
За вирахуванням всіх витрат) 585. 000 € на рік
Вартість: 9. 400. 000 €
Основна рентабельність: 6,2%
Гаряча лінія
на карті
%name%
%name%
Запитання-відповідь
Яка площа цього об'єкта?
Недавно переглянуті
Будь ласка, заповніть поля, щоб отримувати повідомлення про зміну ціни цього об'єкта
Вкажіть дані, щоб цей забудовник знав, що вам потрібно надати знижку None$.
Повідомте нам, якщо забудовник не взяв трубку, і ми вам передзвонимо
Запит інформації
Іпотечний калькулятор
| Місяць | Всього | % по кредиту | В погашення боргу | В погашення відсотків | Баланс |
|---|
Новий список
Інша комерційна нерухомість у Німеччині, Вайденталь
Додати в список «»?