სხვა კომერციული ქონება გერმანიაში, Weidenthal
ობიექტის აღწერა
ობიექტის ID: 21468
| ობიექტის ტიპი | აპარტამენტები |
| ფართი | 13480.00 მ2 |
| საძინებლების რაოდენობა | სტუდია |
| ფასი | 9 400 000$ |
| შეძენა ონლაინ | |
| სართულიანობა | — |
| მდგომარეობა | |
| ავეჯით აღჭურვილი | არა |
| საყოფაცხოვრებო ტექნიკა არის | დიახ |
| შენობის მდგომარეობა | — |
| უსაფრთხოება | — |
| კომფორტი |
ავტოსადგომი |
ინფორმაცია
შემოთავაზებული ობიექტი აშენდა 1992 წელს და ჯერ კიდევ შესანიშნავ და ძალიან კარგად შენარჩუნებულ მდგომარეობაშია. როდესაც ობიექტს ჰყავს კარგი მმართველი კომპანია (Center Management), ობიექტი მდებარეობს Max-Reger-Straße 16-ზე, ქალაქის ცენტრში, საფეხმავლო ზონაში. ობიექტს აქვს თანამედროვე არქიტექტურა და დიდი, თვალწარმტაცი სინათლის გალერეა. შენობის მოიჯარეები არიან სხვადასხვა მაღაზიები, კაფეები, ჯანმრთელობის დაზღვევის ოფისები, იურისტები, სადაზღვევო კომპანიები, GOST (TÜF), აუდიტორები. ამ ცენტრის წამყვანი დამქირავებელი და მაგნიტი 1992 წლიდან (Müller Drogerie), პარფიუმერია, კოსმეტიკა, საყოფაცხოვრებო. საქონელი და მუსიკალური პროდუქცია, განთავსებულია ორ სართულზე. მიულერთან საიჯარო ხელშეკრულება 2027 წლამდე გაგრძელდა. იჯარის ხელშეკრულება H&M-თან 2026 წლამდე. საოფისე ფართებისა და მცირე ფართობების კონტრაქტების ვადა 2-დან 4 წლამდე. ცენტრის დასწრება დღეში საშუალოდ 6000-დან 8000 ადამიანამდეა. არდადეგების დროს ყველაზე მეტი დასწრება დღეში 22000 ადამიანია.
დაწესებულება მდებარეობს ფედერალური შტატის უნივერსიტეტის ქალაქ ვეიდენში
ბავარია (ვაიდენი), 45000 მოსახლეობით, რომელიც რეგიონის ცენტრია. AT
ვეიდენის რეგიონში დაახლოებით 257 000 მოსახლეა. შესყიდვის ინდექსი
უნარი არის 103.6. ქალაქს აქვს შესანიშნავი ინფრასტრუქტურა (კარგი პარკინგის მდგომარეობა და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი (ავტობუსები, რეგიონული მატარებლები).
ობიექტის მონაცემები:
მიწის ფართობი: დაახლ. 3. 627 მ² ქალაქის ცენტრში
პარკინგის ადგილები: მიწისქვეშა პარკინგი
აშენების წელი: 1992 წ
კვადრატები:
სავაჭრო გალერეა 1 და 2 სართულზე დაახლ. 4. 030 მ²
დიდი ტერიტორიები ვიზიტორებისთვის + WC დაახლ. 1. 200 მ²
საოფისე ფართი: დაახლ. 3. 100 მ²
საფეხმავლო ბილიკები და სხვა: დაახლ. 800 მ² + 450 მ²
მიწისქვეშა პარკინგი ორ სართულზე: 110 ადგილი დაახლოებით 3900 მ²
საერთო ფართი: დაახლ. 13. 480 მ²
გაქირავების სტატუსი: 100% იჯარით
წმინდა ქირა
(წმინდა შემოსავალი
ყველა ხარჯის გარეშე) 585.000 € წელიწადში
ღირებულება: 9.400.000 €
ძირითადი ROI: 6.2%
ცხელი ხაზი
რუკაზე
%name%
%name%
ხშირად დასმული კითხვები
რამდენია ამ ობიექტის საერთო ფართობი?
გთხოვთ, შეავსოთ ველები, რომ მიიღოთ შეტყობინებები ამ ობიექტის ფასის ცვლილებებზე
მიუთითეთ მონაცემები, რომ დეველოპერმა იცოდეს რაზე გჭირდებათ ფასდაკლების მიწოდება None$.
შეგვატყობინებთ თუ დეველოპმერმა არ გიპასუხათ, და ჩვენ გადმოგირეკავთ
Ინფორმაციის მოთხოვნა
იპოთეკის კალკულატორი
| თვე | სულ | კრედიტი% | ვალამდე | პროცენტებზე | ბალანსი |
|---|
ახალი სია
სხვა კომერციული ქონება გერმანიაში, Weidenthal
Სიაში დამატება «»?