Inne nieruchomości komercyjne w Niemczech, Weidenthal w Weidenthal
Opis obiektu
Identyfikator obiektu: 21468
| Typ obiektu | Mieszkanie |
| Powierzchnia | 13480,00 m2 |
| Ilość sypialne | Studia |
| Cena | 9 400 000$ |
| Zdalny zakup | Więcej szczegółów |
| Piętro | — |
| Stan | |
| Umeblowane | Nie |
| ADG | Tak |
| Stan budynku | — |
| Bezpieczeństwo | — |
| Osobliwośći |
Parking |
Informacja
Proponowany obiekt został wybudowany w 1992 roku i nadal jest w doskonałym i bardzo zadbanym stanie. Gdy obiekt posiada dobrą firmę zarządzającą (Center Management), obiekt znajduje się na Max-Reger-Straße 16 w centrum miasta w strefie dla pieszych. Obiekt posiada nowoczesną architekturę i dużą, przyciągającą wzrok galerię świetlną. Najemcami budynku są różne sklepy, kawiarnie, kasy chorych, prawnicy, firmy ubezpieczeniowe, GOST (TÜF), audytorzy. Najemca-kotwica i magnes tego centrum od 1992 roku (Müller Drogerie), perfumeria, kosmetyki, gospodarstwo domowe. towary i produkty muzyczne, zlokalizowane na dwóch piętrach. Umowa najmu z firmą Muller została przedłużona do 2027 roku. Umowa najmu z H&M do 2026 roku. Okresy umów na lokale biurowe i małe powierzchnie od 2 do 4 lat. Dzienna frekwencja ośrodka wynosi średnio od 6000 do 8000 osób dziennie. Największa frekwencja w czasie wakacji to 22.000 osób dziennie.
Placówka znajduje się w uniwersyteckim mieście Weiden w kraju związkowym
Bawaria (Weiden), z 45.000 mieszkańców, która jest centrum regionu. W
Region Weiden liczy około 257 000 mieszkańców. Indeks zakupów
zdolność to 103,6. Miasto posiada doskonałą infrastrukturę (dobre położenie parkingowe oraz komunikacja miejska (autobusy, pociągi regionalne).
Dane obiektu:
Powierzchnia działki: ok. 3. 627 m² w centrum miasta
Miejsca parkingowe: Parking podziemny
Rok budowy: 1992
Kwadraty:
Galeria handlowa na I i II piętrze ok. godz. 4. 030 m²
Duże powierzchnie dla zwiedzających + WC ok. 1.200 m²
Powierzchnia biurowa: ok. 3. 100 m²
Chodniki i nie tylko: ok. 800 m² + 450 m²
Parking podziemny na dwóch kondygnacjach: 110 miejsc ok. 3.900 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 13. 480 m²
Stan wynajmu: wynajęty w 100%
czynsz netto
(dochód netto
Bez wszystkich kosztów) 585.000 € rocznie
Koszt: 9.400.000 €
Podstawowy zwrot z inwestycji: 6,2%
Gorąca linia
na mapie
%name%
%name%
Poproszę wpisać pola żeby otrzymać wiadomości o zmianach cen projektu
Wpisz swoje imię i numer telefonu, aby oddzwonić
Poproszę wpisać swoje kontakty, żeby developer wiedział co państwu zaproponować None$.
Daj nam znać, jeśli programista nie odebrał telefonu, a my oddzwonimy
Prośba o informacje
Kalkulator hipoteczny
| miesiąc | Całkowity | % pożyczki | w spłacie zadłużenia | W spłacie odsetek | Saldo |
|---|
Nowa lista
Inne nieruchomości komercyjne w Niemczech, Weidenthal
Dodaj do listy «»?
Witamy! Wpisz swoje imię i numer telefonu, aby oddzwonić