Інша комерційна нерухомість у Німеччині, Вайденталь в Вайдентале
Опис об'єкту
ID об'єкта: 21468
| Тип об'єкту | Апартаменти |
| Площа | 13480.00 м2 |
| Кількість спалень | Студія |
| Ціна | 9400000$ |
| Покупка онлайн | |
| Поверхів | — |
| Стан | |
| Мебльована | Ні |
| Є побутова техніка | Так |
| Стан будівлі | — |
| Безпека | — |
| Зручності |
Парковка |
Інформація
Пропонований об'єкт був побудований у 1992 році і досі знаходиться у відмінному та дуже доглянутому стані. При об'єкті має гарна компанія управління (Center Management), об'єкт знаходиться на Max-Reger-Straße 16 у центрі міста на пішохідній зоні. Об'єкт має сучасну архітектуру і велику світлу галерею, що кидається в очі. Орендарями будівлі є різні магазини, кафе, офіси медичного страхування, адвокати, страховки, ГОСТ (TÜF), аудитори. Якірний орендар та магніт цього центру з 1992 року (Müller Drogerie), магазин парфумерії, косметики, госп. товарів та музичної продукції, розташований на двох поверхах. Договір оренди з Мюллером було продовжено до 2027 року. Договір оренди з H&M до 2026 року. Терміни договорів на офісні приміщення та невеликі площі від 2 до 4 років. Відвідуваність центру щодня від 6. 000 до 8. 000 чоловік щодня середньому. Найбільша відвідуваність у свята 22. 000 чоловік на день.
Об'єкт розташований в університетському м. Вайден, федеральна земля
Баварія (Weiden), з 45. 000 населення, що є центром регіону. У
У регіоні Вайден проживають близько 257. 000 жителів. Індекс купівельної
Можливості становить 103,6. Місто має чудову інфраструктуру (хороша ситуація з паркуванням та громадським транспортом (автобуси, регіональні поїзди)).
Дані об'єкта:
Земельна ділянка: прибл. 3. 627 m² в центрі міста
Паркувальні місця: Підземне паркування
Рік побудови: 1992
Площі:
Торгова галерея на 1. та 2. Поверх бл. 4. 030 м²
Великі площі для відвідувачів + WC прибл. 1. 200 м²
Площі офіси: прибл. 3. 100 м²
Проходи та інше: бл. 800 м² + 450 м²
Підземне паркування на двох поверхах: 110 місцями близько 3. 900 м²
Усього площа: бл. 13. 480 м²
Стан оренди: 100%
Орендна плата нетто
(Чиста прибутковість
За вирахуванням всіх витрат) 585. 000 € на рік
Вартість: 9. 400. 000 €
Основна рентабельність: 6,2%
Гаряча лінія
на карті
%name%
%name%
Запитання-відповідь
Яка площа цього об'єкта?
Будь ласка, заповніть поля, щоб отримувати повідомлення про зміну ціни цього об'єкта
Вкажіть дані, щоб цей забудовник знав, що вам потрібно надати знижку None$.
Повідомте нам, якщо забудовник не взяв трубку, і ми вам передзвонимо
Запит інформації
Іпотечний калькулятор
| Місяць | Всього | % по кредиту | В погашення боргу | В погашення відсотків | Баланс |
|---|
Новий список
Інша комерційна нерухомість у Німеччині, Вайденталь
Додати в список «»?