Sendlinger Sonnengärten в Мюнхен

Name: Продажі в Sendlinger Sonnengärten розпочато!
Start: 2021-07-30T21:30:03.219517+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Sendlinger Sonnengärten

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Sendlinger Sonnengärten — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Sendlinger Sonnengärten — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Sendlinger Sonnengärten — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Sendlinger Sonnengärten — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про Sendlinger Sonnengärten

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 13241

Окончание постройки	Грудень 2022
Ціна, м²	Від 12066$
Клас житла	Ні
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 60,00 м²
Поверхів	2
Квартир	6
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 495$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

474$

5% податок на прибуток

7 229$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
Всього	365		169		9495$
В середньому		45%		48$

Всього інвестовано

723 960$

Чистий прибуток

7 229$

Період окупності

76.2 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Sendlinger Sonnengärten

Про проект

Влітку 2021 року у Мюнхен-Сендлінгу розпочнеться створення багатоквартирного будинку загальною кількістю 6 житлових будинків, включаючи підземну автостоянку.

Початок будівництва влітку/восени 2021 року - готовий до заселення приблизно в кінці 2022 року.

Житловий будинок буде будуватися цегла за цеглою відповідно до специфікацій енергоефективності EnEV 2014/2016. Розробник - NOVEL GmbH.

Проект пропонує 2- до 3-кімнатні квартири, деякі з додатковими кімнатами для хобі в якості житлового простору або галереєю.

Великі бюджетні кошти на санітарно -гігієнічні засоби, підлогові покриття, плитку та міжкімнатні двері дозволяють індивідуальне оздоблення окремих квартир від прибл. 60 м2 до 114 м2.

В основному вікна від підлоги до стелі, тераси та балкони з сатиновим склінням (матове скло) забезпечують багато денного світла в сучасних зонах вітальні/їдальні.

Тепло подається через комфортну теплу підлогу з індивідуальним регулюванням кімнати та додатковим рушниковим радіатором у ванних кімнатах.

Захист від сонця забезпечується завдяки зручним електричним ролетам.

У підвалі кожен власник має підземне паркомісце на першому поверсі та комору.

Ефективна високотехнологічна система газового опалення від Viessmann, підтримувана сонячною системою на даху, забезпечує ефективне постачання. Єдині підземні паркувальні місця з підготовкою до підключення до електронної мобільності.

Найкращі передумови домашнього офісу як з точки зору плану, так і з облаштування (підготовка супутника для всього будинку та кабелів MultiMedia Homeway).

Підвал як водонепроникна бетонна конструкція - найвищий рівень безпеки!

Спільний сад з невеликими приватними садовими ділянками, включаючи сарай для інструментів (не в квартирах на першому поверсі).