Sendlinger Sonnengärten w Munich

Name: Sprzedaż w Sendlinger Sonnengärten ruszyła!
Start: 2021-07-30T21:30:03.219517+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Sendlinger Sonnengärten

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Sendlinger Sonnengärten — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Sendlinger Sonnengärten — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Sendlinger Sonnengärten — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w Sendlinger Sonnengärten — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Recenzje o Sendlinger Sonnengärten

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 13241

Zakończenie budowy	Grudzień 2022
Cena, m²	Od 12066$
Klasa mieszkaniowa	Nie
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 60,00 m²
Piętro	2
Mieszkań	6
Stan	Pod klucz
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

9 495$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

474$

5% podatek dochodowy

7 229$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	25%	8	35$	280$
Luty	28	32%	9	35$	315$
Marzec	31	19%	6	35$	210$
Kwiecień	30	20%	6	45$	270$
Maj	31	38%	12	45$	540$
Czerwiec	30	66%	20	50$	1000$
Lipiec	31	83%	26	80$	2080$
Sierpień	31	83%	26	85$	2210$
Wrzesień	30	60%	18	60$	1080$
Październik	31	58%	18	45$	810$
Listopad	30	33%	10	35$	350$
Grudzień	31	32%	10	35$	350$
Całkowity	365		169		9495$
śriednio		45%		48$

Łącznie zainwestowane

723 960$

Zysk netto

7 229$

Okres zwrotu

76.2 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Sendlinger Sonnengärten

Info o projektu

Latem 2021 roku w Monachium-Sendling rozpocznie się budowa apartamentowca z łącznie 6 lokalami mieszkalnymi wraz z parkingiem podziemnym.

Rozpoczęcie budowy około lata/jesień 2021 - gotowe do użytku około końca 2022.

Budynek mieszkalny będzie budowany cegła po cegle zgodnie ze specyfikacją efektywności energetycznej EnEV 2014/2016. Deweloperem jest firma NOVEL GmbH.

Projekt oferuje mieszkania od 2 do 3 pokojowe, niektóre z dodatkowym pokojem hobbystycznym o jakości mieszkalnej lub galerią.

Bogate budżety wyposażenia w artykuły sanitarne, wykładziny podłogowe, płytki i drzwi wewnętrzne pozwalają na indywidualne wykończenie poszczególnych mieszkań od ok. 10 tys. 60 m2 do 114 m2.

Głównie okna od podłogi do sufitu, tarasy i balkony z satynowanymi przeszkleniami (szkło matowe) zapewniają mnóstwo światła dziennego w nowoczesnych pomieszczeniach dziennych/jadalni.

Ciepło dostarczane jest za pomocą komfortowego ogrzewania podłogowego z indywidualną regulacją pomieszczenia oraz dodatkowego grzejnika na ręczniki w łazienkach.

Ochronę przeciwsłoneczną zapewniają wygodne elektryczne rolety.

W piwnicy każdy właściciel ma do dyspozycji naziemne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską.

Wydajny, zaawansowany technologicznie system ogrzewania gazowego firmy Viessmann, wsparty instalacją solarną na dachu, zapewnia efektywne zasilanie. Pojedyncze miejsca parkingowe podziemne z przygotowaniem do połączeń e-mobility.

Najlepsze warunki do domowego biura zarówno pod względem rzutu piętra, jak i wyposażenia (przygotowanie satelity dla całego domu i okablowanie MultiMedia Homeway).

Piwnica jako nieprzepuszczalna dla wody konstrukcja betonowa (WU) - najwyższy poziom bezpieczeństwa!

Ogród wspólny z małymi prywatnymi działkami ogrodowymi, w tym szopką na narzędzia (nie w mieszkaniach na parterze).