Paris'de, Fransa bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Şehir haritada, iklim, ekonomi.

Paris, Fransa'nın başkenti ve Île-de-France bölgesinin idari merkezidir. Fransa'nın ayrı bir bölüm Seine Nehri üzerinde bulunmaktadır.

İklim ılımlıdır. Yıllık ortalama sıcaklık 12 °C, en soğuk ay Ocak (4,7 °C), en sıcak ay Temmuz veya Ağustos (20 °C).

Paris, Fransa'nın en önemli ekonomik merkezidir. İşlerin ana kısmı (% 85) hizmet sektörüne aittir, turizm işi gelişmiştir. Şehir, dünya ticaretinin (araba, uçak, kırtasiye ve kamp malzemeleri) merkezidir; ana ulusal sanayi bölgesi (araçlar, elektrikli ekipman, elektronik, giyim, kozmetik), finans ve bankacılık sermayesi; büyük bir ulaşım merkezi (2 uluslararası havaalanı). Şehirdeki Fransız ve uluslararası firmaların yoğunlaşması sayesinde Paris, ülkenin GSYİH'sının yaklaşık üçte birini sağlıyor.

Gayrimenkul piyasası Paris’te

Paris'teki gayrimenkul piyasası benzersizdir. Şehirdeki gayrimenkul, ekonomik fiyatlandırma, mimari özellikler, belirli gayrimenkul türlerinin özgünlüğü ile ayırt edilir. Paris'teki gayrimenkul fiyatları, her bir bölgedeki yaşam koşullarına, evlerin ve dairelerin durumuna, mahallenin popülaritesine bağlı olarak eşit olmayan bir şekilde dağılmıştır ve aylık olarak değişebilir.

Paris'teki yeni binaların avantajı, daha yetkin bir düzen ve yeraltı otoparkının mevcudiyetidir. Paris'teki yeni binaların avantajı, daha yetkin bir düzen ve yeraltı otoparkının mevcudiyetidir. Paris'teki konut gayrimenkullerinden geniş bir alan beklememek gerektiğini belirtmekte fayda var (10 m2'lik bir daire burada norm olarak kabul edilir).

Paris'in semtleri birbirinden önemli ölçüde farklıdır, her birinin kendi kimliği vardır: iş bölgeleri (Ternes, Rue Clair, Rue du Poto), turistik (Eyfel Kulesi, Saint-Michel, Montmartre), sakin (Auteuil, Invalides), yeşil (Monceau Park, Buttes Chaumont, Lüksemburg Bahçeleri), canlı (Latin Mahallesi, Bastille, Cumhuriyet, Champs Elysees), vb.

Gayrimenkul fiyatları Paris’te

Küresel gayrimenkul firması Knight Frank'e göre, Paris'teki gayrimenkul değerleri 2021'in ilk çeyreği ile 2022'nin ilk çeyreği arasında %4'ten az arttı. Alıcılar için şu anda şehrin nesnelerine yatırım yapmak için mükemmel bir fırsat ve zamanıdır.

Paris'in en seçkin semtlerinde metrekare başına fiyat 30.000 Euro'ya ulaşıyor. 30 metrekarelik iki odalı bir dairenin ortalama fiyatı 500 bin avro. Orta fiyat segmentindeki yeni binalarda metrekare başına maliyet 12.000 Euro'dan başlıyor. Eyfel Kulesi'ne yaklaşık 7-8 kilometre uzaklıkta bulunan ilçelerde, yeni binalarda metrekare başına maliyet yaklaşık 6.000 Euro'dan başlıyor.

Paris'te gayrimenkul, elbette yüksek bir fiyata sahip (2022'de dünyanın en pahalılarından biri olarak kabul ediliyor), ancak bitmek bilmeyen talep, böyle bir fiyatın haklı olduğunu gösteriyor.

Satılık gayrimenkul türleri:

Potansiyel yatırımcılar Paris'te hem kompakt bir stüdyo daire hem de lüks bir daire satın alabilirler. Fransa'nın başkentindeki ticari gayrimenkul popülerdir - ofisler, oteller ve şehrin eteklerinde villalar. Paris'teki emlak türleri:

• konut (Paris'teki apartmanlar, apartmanlar, evler, çatı katları, villalar, şehir evleri, kaleler vb.);
• ticari (alışveriş alanı, ofis alanı, depolar, oteller vb.);
• Arsalar.

Gayrimenkul sitesi Paris’te

Size yalnızca uzman bilgilerini kullanmanızı ve uzmanların talimatlarına uymanızı öneririz. Size GEOLN.COM web sitesi, Paris'teki doğrulanmış mülklerin güncel kataloğu sunan uygun bir arama arayüzü ile yardımcı olacaktır.

Gayrimenkul satın almak Paris'te: yatırımın nüansları

Yabancı sakinler için yerel gayrimenkul piyasasında herhangi bir kısıtlama yoktur - Paris'te serbestçe gayrimenkul satın alabilirler (daireler, evler, apartmanlar, ticari gayrimenkul veya arazi). Paris'te konut satın almak, pasif bir gelir kaynağı elde etmek anlamına gelir, satın alma ayrıca oturma izni almak için iyi bir neden olarak hizmet eder. Şehirde alıcı tarafından satın alınan konut gayrimenkulünün değeri 300.000 Euro'yu aşarsa, satın alma gerçeği Fransa'da oturma izni başvurusunda bulunmasına izin verir.

Paris'te gayrimenkul alım satımı açıkça kanunla düzenlenir. Noter mali sorumluluk taşır ve sözleşmeyi ve nesneyi tam olarak kontrol etmekle yükümlüdür.

Paris'te gayrimenkul satın almak, Fransa ve Avrupa'nın en önemli siyasi, idari, ekonomik, finansal, kültürel ve akademik merkezi olan şehirdeki varlıkların korunmasını ve büyümesini garanti eden karlı bir yatırımdır.