Todas las propiedades inmobiliarias en París, Francia

Ciudad en el mapa, clima, economía.

París es la capital de Francia y el centro administrativo de la región de Île-de-France. Es una comunidad separada de Francia, ubicada en el río Sena.

El clima es moderado. La temperatura media anual es de 12 °C, el mes más frío es enero (4,7 °C), el más caluroso es julio o agosto (20 °C).

París es el centro económico más importante de Francia . La mayor parte (85%) de los puestos de trabajo pertenecen al sector servicios, se desarrolla el negocio turístico. La ciudad es el centro del comercio mundial (automóviles, aviones, papelería y equipo de campamento); el principal distrito industrial nacional (vehículos, equipos de fuerza, electrónica, vestuario, cosméticos), capital financiero y bancario; un importante centro de transporte ( hay 2 aeropuertos internacionales). Gracias a la concentración de empresas francesas e internacionales en la ciudad, París proporciona alrededor de un tercio del PIB del país.

Mercado inmobiliario en París

El mercado inmobiliario en París se considera único. Los bienes inmuebles en la ciudad se distinguen por los precios económicos, las características arquitectónicas, la especificidad y la originalidad de ciertos tipos de bienes inmuebles. Los precios inmobiliarios en París se distribuyen de manera desigual según las condiciones de vida en cada área en concreto, el estado de las viviendas, la popularidad del barrio y varían cada mes.

La ventaja de los nuevos edificios en París es un diseño más competente y la disponibilidad de estacionamiento subterráneo. Hay que señalar que uno no debe esperar un área espaciosa de las viviendas residenciales en París (un apartamento de 10 metros cuadrados se considera como norma aquí).

Los distritos de París difieren significativamente entre sí, cada uno tiene su propia identidad: hay distritos de negocios (Ternes, Rue Clair, Rue du Poto), turísticos (Torre Eiffel, Saint-Michel, Montmartre), tranquilos (Auteuil, Invalides), verdes (Parque Monceau, Buttes Chaumont, Jardines de Luxemburgo), ruidosos (Barrio Latino, Bastilla, República, Campos Elíseos), etc.

Los complejos residenciales en París, que se pusieron en funcionamiento, cumplen con los estándares de construcción, como lo demuestran las reseñas de los clientes. Al vender proyectos en construcción, los promotores de París ofrecen promociones, descuentos y pagos a plazos.

El costo de los bienes raíces en París

El valor de las propiedades en París aumentó menos del 4 % entre el primer trimestre de 2021 y el primer trimestre de 2022, según la empresa global de bienes inmuebles Knight Frank. Una excelente oportunidad para que los compradores inviertan en las propiedades de la ciudad en este momento.

En los distritos parisinos más elitistas, el precio del metro cuadrado alcanza los 30.000 euros. El precio promedio de un apartamento de dos habitaciones con un área de 30 m2. son 500 mil euros. El coste por metro cuadrado en obra nueva del segmento de precio medio empieza a partir de los 12.000 euros. En distritos situados a unos 7-8 kilómetros de la Torre Eiffel, el coste del metro cuadrado en obra nueva parte de unos 6.000 euros.

Los inmuebles en París, por supuesto, tienen un precio alto (en 2022 se considera uno de los más caros del mundo), pero la incesante demanda muestra que ese precio está justificado.

Tipos de propiedades en venta

Los inversores potenciales pueden comprar tanto un estudio compacto como un apartamento de lujo en París. Los bienes raíces comerciales en la capital de Francia también son populares: oficinas, hoteles y villas en las afueras de la ciudad.

Tipos de propiedad en París:

• Vivienda residencial ( pisos, apartamentos, casas, áticos, villas, adosados, castillos, etc.);
• Comercial (espacio comercial, espacio de oficinas, almacenes, hoteles, etc.);
• Parcelas.

El portal inmobiliario en París

Le recomendamos que utilice únicamente información de expertos y siga las instrucciones de los especialistas. El sitio web GEOLN.COM ayudará con una interfaz de búsqueda conveniente, que presenta el catálogo actual de propiedades verificadas en París.

Comprar una propiedad en París: importante para saber

No existen restricciones en el mercado inmobiliario local para los residentes extranjeros: pueden comprar libremente bienes inmuebles en París (pisos, casas, apartamentos, inmuebles comerciales o terrenos). Comprar una propiedad residencial en París significa obtener una fuente de ingresos pasivos, la compra también sirve como una buena razón para obtener un permiso de residencia. Si el valor de los bienes inmuebles residenciales adquiridos por el comprador en la ciudad supera los 300 000 euros, esto le permite solicitar un permiso de residencia en Francia.

La compra y venta de bienes inmuebles en París está claramente regulada por la ley. El notario tiene la responsabilidad financiera y está obligado a verificar completamente el contrato y la propiedad.

Comprar una propiedad en París es una inversión rentable que garantiza la conservación y el crecimiento de los activos de la ciudad, que es el centro político, administrativo, económico, financiero, cultural y académico más importante de Francia y de Europa.