Todas las propiedades inmobiliarias en Francia

País en el mapa, el clima y la economía.

Francia (oficialmente la República Francesa) es un país miembro de la OTAN y de la ONU, ubicado en Europa, en la isla de Córcega, en otras regiones de América del Sur y del Norte, el Océano Índico, Pacífico. Las costas del país están bañadas por el Canal de la Mancha, el Océano Atlántico, los mares del Norte y Mediterráneo.

El país se puede dividir en tres zonas climáticas: oceánica, mediterránea y continental. El verano es seco y caluroso (+ 23-25 °C), el invierno es lluvioso y fresco (alrededor de + 10 °C).

Francia tiene uno de los niveles de vida más altos del mundo. La agricultura es de especial preocupación del estado (el país es uno de los principales actores en el mercado de cereales, carne de res, productos lácteos, especialmente quesos, se desarrolla la vinificación). La industria representa una parte importante del PIB, y las industrias como la ingeniería, la producción química, la construcción naval y la automoción, la energía y la minería desempeñan un papel importante. Además, el turismo y el sector de servicios hacen una gran contribución al presupuesto, el negocio hotelero, el negocio de restaurantes, el comercio minorista, los servicios financieros y de telecomunicaciones están al más alto nivel.

El mercado inmobiliario en Francia Francia en términos de inversión es rentable, incluidas las propiedades inmobiliarias. En particular, alquilar un apartamento de dos habitaciones de unos 45 m2 en París o Niza puede generar ingresos de 800 a 1000 euros al mes. Los bienes raíces en Francia son cada vez más caros. París es la única área metropolitana donde los precios de la vivienda han disminuido año tras año. Sin embargo, en el conjunto de la región parisina, el precio aumentó un 3,9%. El costo de los bienes raíces en Francia en las diez ciudades más grandes del país, con la excepción de París, aumentó un 4,5% por año. Sobre todo, los bienes raíces residenciales en Francia han subido de precio en las ciudades de la costa (más del 12%). Los expertos dicen que el principal factor de crecimiento es la continua escasez de oferta.

Si anteriormente la economía francesa demostró una relativa estabilidad, entonces un nuevo factor (operaciones militares y un empeoramiento de la situación de la política exterior) tiene un efecto a la baja sobre el crecimiento económico, lo que lleva a un mayor aumento en los precios de la energía y los bienes raíces. Se espera que las tasas de interés bancarias sobre los préstamos hipotecarios aumenten en un futuro próximo. Por lo tanto, no es necesario contar con una disminución en el costo de los apartamentos y casas en Francia a corto plazo. La demanda de espacio para oficinas, principalmente en la capital, sigue siendo baja, a pesar de cierta recuperación en el mercado inmobiliario comercial. La venta de bienes inmuebles en Francia está regulada paso a paso por la ley, las transacciones son transparentes y seguras. Los complejos residenciales construidos cumplen con los requisitos de los códigos de construcción, lo que se confirma con las opiniones de los clientes. El precio de los inmuebles en Francia

• Los apartamentos de dos dormitorios de 45 m2: Saint-Pierre - 150 000 euros, Niza 100 000 euros, París - 360 000 euros;
• Casas con terreno 800-1300 m2: Saint-Pierre - 380 000 euros, Niza - 1 400 000 euros, París - 1 600 000 euros;
• Terrenos de 600-800 m2 en diferentes ubicaciones: comunidad de Saint-Pierre - 16 000 euros, Niza - 25 000 euros, Costa Azul - 99 000 euros;
• Villas: en Nuan-les-Fuseliers con terreno de 27.000 m2 - 8.700.500 euros; en Cannes con un terreno de 1.050 m2 - 3.000.000 euros.
  
• Un castillo en el municipio de Boukelon con una superficie de 1.200 m2 - 4.200.000 euros;

Dada la dinámica de los cambios de precios, es necesario utilizar solo información actualizada.

Tipos de propiedades en venta

Los inmuebles en el mercado se dividen en los propiedades de obra nueva o reventa, residenciales y no residenciales, que incluyen:

• Estudios, apartamentos, apartamentos con jardín en la planta baja, dúplex (apartamentos de dos plantas), lofts (estudios amplios en antiguas instalaciones industriales con techos altos y muchas ventanas), áticos (apartamento que ocupa el último piso);
• Villas, casas de campo, chalets, castillos;
  
• Propiedades comerciales (hoteles, tiendas, almacenes, oficinas, garajes, etc.);
  
• Parcelas de tierra

El portal inmobiliario en Francia

Es más seguro utilizar la información de expertos y seguir sus recomendaciones. Para ayudar al inversor está el sitio GEOLN.COM (con una interfaz de búsqueda conveniente) y ofrece un catálogo de bienes raíces en Francia con las propiedades en venta.

Compra de propiedades en Francia por extranjeros (importante para saber)

La compra de bienes inmuebles por parte de extranjeros no está limitada en forma alguna. Esta inversión puede convertirse en un factor que facilite la naturalización, en particular a efectos de obtener un permiso de residencia. Puede concluir un trato en cualquier región del país, requiere una preparación cuidadosa, debe abrir una cuenta en un banco francés.

Comprar una propiedad en Francia significa hacer una inversión rentable y obtener un estatus especial como inversor, recibir un ingreso de alquiler constante, tener la oportunidad de vivir en el corazón de los negocios, la moda, la cultura y el turismo europeos.