Obra nueva en París
Ubicación en el mapa, clima
París es la capital y metrópolis más grande de Francia, ubicada en orillas del río Sena. Se encuentra en la zona de clima templado continental, en la unión de dos fenómenos naturales: el aire cálido y húmedo del mar y el aire frío continental del norte y noreste.
Por qué comprar un apartamento de obra nueva en París sigue siendo rentable
La capital de Francia es considerada la ciudad más elegante, símbolo de amor, romance, moda, sofisticación. Pero no solo con estas cualidades influye en el mundo, refiriéndose a ciudades de importancia mundial. La sede de la UNESCO y las corporaciones internacionales se encuentran en París, este es el centro económico más importante, donde se produce alrededor de un tercio del PIB del país, operan casi todos los bancos, seguros y otros créditos, organizaciones financieras y las principales empresas de telecomunicaciones de Francia. En la calificación de atractivo para los inversores, tiene la palma entre las ciudades de Europa continental.
París tiene un sector industrial y de servicios bien desarrollado, que incluye pequeñas empresas dedicadas a la producción de bienes y la construcción. A un alto nivel, el negocio del turismo, cuya escala es simplemente enorme, dada la popularidad de la metrópoli.
París es el mayor centro de transporte. El puerto fluvial es el segundo más grande de Europa. El sistema de transporte de la ciudad está representado por autobuses, tranvías, transporte acuático (catamarán), metro, red de taxis, alquiler de bicicletas y una red de alquiler a corto plazo de vehículos eléctricos. Siete estaciones centrales de la ciudad sirven varias direcciones de movimiento de trenes y reciben vuelos de cuatro aeropuertos internacionales.
Las mejores instituciones educativas de Francia se encuentran en la capital, que es líder en el ranking de ciudades estudiantiles del mundo. Entre ellos se encuentran la Universidad de París, fundada en 1257, así como el Instituto de Francia, que consta de 5 academias, la más prestigiosa es la Academia Francesa de Lengua y Literatura. Ofrecen sus planes de estudios otras universidades.
Hay mucho que ver y hacer en París. Muchos lugares de interés de la ciudad están incluidos en la lista de la UNESCO. De los más populares entre los turistas, podemos distinguir:
- la Torre Eiffel;
- el Palacio del Louvre;
- la catedral de Notre Dame;
- el museo de Orsay;
- la Basílica del Sagrado Corazón;
- el Palacio de Versalles;
- los Campos Elíseos;
- el Arco de Triunfo;
- la zona de Montmartre;
- el jardín de las Tullerías;
- catacumbas;
- el jardín de Luxemburgo;
- el cabaret Moulin Rouge;
- el museo Rodín;
- el museo Picasso;
- el museo de Arte Moderno;
- Centro Georges Pompidou;
- el parque paisajístico Champ de Mars.
Los inversores inmobiliarios siguen teniendo fe en París. Es cierto que en la actualidad, en una situación de precios relativamente tranquila, quienes compran bienes inmuebles en París en obra nueva en forma de apartamentos de dos y una habitación no buscan obtener una ganancia significativa, sino que quieren asegurar sus inversiones. La situación en el mercado de la vivienda nueva está mejorando gradualmente. Ahora, en mayor medida, se construyen conjuntos residenciales en París en zonas pobladas. Cabe señalar que el precio allí es más caro y el área es más grande. La demanda de viviendas de lujo ha aumentado, pero el interés por los inmuebles de clase económica ha disminuido ligeramente.
Las ventas de pisos de promotores en Francia se realizan en cuestión de semanas a satisfacción de los promotores. La vivienda en obra nueva es de gran calidad, lo que también lo confirman las opiniones de los clientes, se realiza con garantías. Los inversionistas institucionales y las compañías de seguros están tratando de comprar masivamente un apartamento de un promotor en París en un conjunto residencial para sobrevivir a la inflación causada por la inyección de dinero recién impreso en la economía.
El precio mínimo por metro cuadrado de obra nueva en París del promotor, entregado en condiciones de llave en mano (según la información del buscador GEOLN.COM) es de 11.470 dólares estadounidenses.
Adquisición de un piso en París a un promotor por parte de ciudadanos extranjeros
En Francia, no existen restricciones a la compra de bienes inmuebles en obra nueva por parte de extranjeros. Se permite adquirir la propiedad de apartamentos en cualquier región del país.
Un apartamento de obra nueva en París es una inversión de alta calidad y perfil que proporciona ingresos de alquiler estables y altos en una ciudad con la mejor calificación de actividad empresarial, que a los turistas les encanta visitar, donde estudian estudiantes de todo el mundo.