Новобудови Парижа
Розташування на карті, клімат
Париж - столиця і найбільший мегаполіс Франції, розташований на березі річки Сена. Перебуває у зоні помірного континентального клімату, на стику двох природних явищ: морського теплого, вологого повітря і континентального холодного, з півночі та північного сходу.
Чому купити квартиру в Парижі в новобудові все ще вигідно
Столиця Франції вважається найелегантнішим містом, символом любові, романтики, моди, вишуканості. Але не тільки цими якостями вона впливає на світ, маючи приналежність до міст світового значення. Штаб-квартири ЮНЕСКО і міжнародних корпорацій розташовані у Парижі, це найважливіший економічний центр, де виробляється близько третини ВВП країни, працюють практично всі французькі банки, страхові та інші кредитні, фінансові організації, основні телекомунікаційні компанії. У рейтингу привабливості для інвесторів, столиця володіє пальмою першості серед міст континентальної Європи.
У Парижі розвинені сфера послуг і промисловий сектор, у тому числі невеликі підприємства, що займаються виробництвом товарів і будівництвом. На високому рівні туристичний бізнес, масштаби якого просто величезні, з огляду на популярність мегаполісу.
Париж - величезний транспортний вузол. Річковий порт є другим за величиною у Європі. Міська транспортна система представлена автобусами, трамваями, водним транспортом (катамарани), метро, мережею таксі, прокатом велосипедів, функціонує мережа короткострокової оренди електромобілів. Сім центральних вокзалів міста обслуговують різні напрямки залізничного руху, чотири міжнародні аеропорти приймають рейси.
Кращі навчальні заклади Франції розташовані у столиці, яка лідирує у рейтингу студентських міст світу. Серед них: Паризький університет, заснований в 1257 році, а також Інститут Франції, що складається з 5 академій, найпрестижнішою вважається Французька академія мови і літератури. Інші університети також пропонують свої навчальні програми.
У Парижі є на що подивитися і куди сходити. Багато визначних пам'яток міста включені у список ЮНЕСКО. З тих, які користуються популярністю серед туристів, можна виділити наступні:
- Ейфелева вежа;
- художній музей Лувр;
- собор Нотр-Дам де Парі;
- музей мистецтв д'Орсе;
- базиліка Сакре-Кер;
- палац Версаль;
- Єлисейські Поля;
- Тріумфальна арка;
- район Монмартр;
- сад Тюїльрі;
- катакомби;
- Люксембурзький сад;
- кабаре Мулен Руж;
- музей Родена;
- музей Пікассо;
- музей сучасного мистецтва;
- центр Жоржа Помпіду;
- ландшафтний парк Марсове поле.
Інвестори продовжують вірити в Париж. Щоправда, в даний час, в умовах відносного цінового затишшя ті, хто купує нерухомість Парижа у новобудові у вигляді одно- і двокімнатних квартир, не прагнуть отримати значний прибуток, а в більшій мірі хочуть захистити свої вкладення. Ситуація на ринку нового житла поступово поліпшується. Зараз більшою мірою будують житлові комплекси в Парижі в облаштованих районах. Слід зазначити, що ціна там дорожче, а площа більша. Попит на елітне житло підвищився, але інтерес до нерухомості економ-класу дещо знизився.
Продаж квартир від забудовників у Франції здійснюється за лічені тижні, на задоволення забудовників. Житло в новобудовах відрізняється високою якістю, що підтверджується відгуками покупців, будують з гарантіями. Інституційні інвестори та страхові компанії масово намагаються купити квартиру від забудовника в Парижі в житловому комплексі, щоб пережити інфляцію, що виникла через вливання свіжодрукованих грошей в економіку.
Мінімальна ціна квадратного метра площі новобудови в Парижі від забудовника, що здається у стані "під ключ" (за інформацією пошукової системи GEOLN.COM) становить 11 470 доларів США.
Купівля квартири в Парижі від забудовника іноземними громадянами
У Франції немає обмежень на купівлю нерухомості в новобудові іноземцями. Дозволяється набувати право власності на квартири у будь-яких регіонах країни.
Квартира в новобудові Парижа - це якісна і статусна інвестиція, яка забезпечує стабільний і високий дохід від оренди у місті з кращим рейтингом ділової активності, яке люблять відвідувати туристи, де навчаються студенти з усього світу.