Minsk'de, Beyaz rusya bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Haritadaki konumu, iklim, ekonomi.

Minsk - coğrafi olarak neredeyse ülkenin merkezinde, Svisloch Nehri üzerinde bulunan Belarus'un başkentidir.

İklim, Atlantik Okyanusu'nun hava kütlelerinin önemli bir etkisi ile ılıman karasaldır. Yaz aylarında sıcaktır, ısı yoktur. Kış ılımandır, çözülmeler sıktır.

Şehrin ekonomisi şu ana endüstrilere dayanmaktadır: metal işleme, makine mühendisliği, kimya ve ağaç işleri, kağıt hamuru ve kağıt endüstrisi, yapı malzemeleri üretimi.

Minsk gayrimenkul piyasası ve fiyatları:

Minsk'teki gayrimenkul piyasası, segmentlerde farklı eğilimler göstermektedir. Satılık çok sayıda ev ve kır evi var. Sebep: Bu tür gayrimenkul yatırım ve pahalı bakım gerektirir ve ayrıca - şu anda herkesin hazır olmadığı araziyi kullanmanız, üzerinde çalışmanız gerekir. Yurt dışındaki vatandaşların kitlesel göçü de dikkate alınmalıdır. İnsanlar genellikle dairelere ayrılmak için acele etmiyorlarsa, alıcılar uzun süre tekliflere baktıklarından (uzaklık, yer analizi, arsa kalitesi) yazlık ve ev satmayı tercih ederler. Bu nedenle, Minsk'te bu tip hazır konut gayrimenkulleri, tamamlanmamış veya tamir edilmemiş olması için daha popülerdir. Agro-ekoturizm ve buna karşılık gelen tarımsal ve eko-proje yatırımları için önemli olan yakın ve uzak ülkelerden gelen turist sayısı da azalmıştır.

Minsk'teki ticari gayrimenkul, 2022'nin ilk yarısının sonuna kadar piyasada bir belirsizlik durumu yaşadı. Yabancı şirketler de dahil olmak üzere birçok şirketin tercih ettiği gibi, kilit kiracılar ayrılmaya devam ediyor, alan değişiyor, büyük ofislere olan talep düşüyor. konumlarını başka ülkelere değiştirmek için. Bununla birlikte, bazı analistler orta vadede ofis alanı talebinin artacağını umuyorlar.

Minsk'te gayrimenkul - daireler yüksek talep görüyor. İlgi, ülkenin eyalet bölgelerinden gelen alıcılar tarafından destekleniyor, Minsk sakinleri yaşam koşullarını iyileştirmek için Minsk'te gayrimenkul satın alma eğiliminde, ayrıca yerel sakinler en ilginç daireleri satın alıyor (örneğin, faaliyete geçen yeni konut komplekslerinde) Ruslara kısa süreli kiralamak için, ayrıca birçok ailede öğrenci illerden Minsk'e okumaya gidiyor. Artan risk koşullarında Minsk'te (bir daire) konut gayrimenkul satın almak, yatırılan parayı (kira, satış) kaydetme şansı elde etmek anlamına gelir.

Ağustos 2022'de hareketlilik yüksekti, ancak Minsk'te daireler için fiyatları nispeten istikrarlı - arz ve talep arasında bir dengeye ulaşıldı. Müşteri incelemeleri genellikle yapım aşamasındaki tesislerin ülkede kabul edilen kalite standartlarına uygunluğunu doğrulamaktadır.

Minsk'te asgari gayrimenkul maliyeti (1 metrekare):

• apartman (yeni bina) - 1000 ABD doları,
• daire (satış) - 1210 ABD doları,
• ev - 800 USD,
• yazlık — 1500 USD,
• arsa - 50 ABD doları,
• ofis alanı - 1200 USD.

Fiyat değişikliklerinin yüksek dinamikleri nedeniyle, talep anında nesnelerle ilgili yalnızca ilgili bilgileri bulmak mantıklıdır.

Satılık gayrimenkul türleri:

birincil ve ikincil fon:

• konut kompleksindeki daireler, ayrı evler, evler,
• ticari tesisler (depo, ofis, perakende alanı vb.);
• Arsalar.

Yatırımcıya GEOLN.COM web sitesi gayrimenkul satın alma konularda yardım edecektir, size hem sahiplerden hem de geliştiricilerden sunulan nesneler kataloğu sunulmaktadır. Minsk'te gayrimenkul satışı kanunla düzenlenir, ancak sorunsuz problemlerden kaçınmak için uzmanların bilgilerini kullanmanızı tavsiye edilir.

Minsk'te gayrimenkul satın almak, size siyasi ve ekonomik istikrarsızlıklar karşısında paranızı biriktirme, yaşam koşullarınızı iyileştirme fırsatı yakalama, bölgeden başkente taşınma ve çocukları eğitmek için kullanma fırsatı veren bir yatırımdır.