Todas las propiedades inmobiliarias en Minsk, Bielorrusia

Ubicación de la ciudad en el mapa, el clima y la economía

Minsk es la capital de Bielorrusia, ubicada geográficamente casi en el centro del país, sobre el río Svisloch.

El clima es templado continental con una importante influencia de las masas de aire del Océano Atlántico. En verano hace buen tiempo y no hace mucho calor. El invierno es templado, los deshielos son frecuentes.

La economía de la ciudad se basa en las siguientes industrias: metalurgia, ingeniería mecánica, química y carpintería, industria de pulpa y papel, producción de materiales de construcción.

Precios en el mercado inmobiliario en Minsk

El mercado inmobiliario en Minsk muestra diferentes tendencias en segmentos. Hay una gran cantidad de casas privadas y casas de campo que se ofrecen a la venta. La razón es porque este tipo de viviendas requiere inversiones y mantenimiento costoso, y también necesita el cuidado de la parcela, trabajar en ella, para lo cual no todos están listos ahora. También debe tenerse en cuenta el éxodo masivo de ciudadanos al exterior. Si las personas a menudo no tienen prisa por separarse de los apartamentos, prefieren vender casas de campo y casas, ya que los compradores buscan ofertas durante mucho tiempo (lejanía, análisis de la ubicación, calidad del terreno). Por lo tanto, los inmuebles residenciales listos para entrar a vivir de este tipo son más populares, por lo que no se completan ni reparan. También ha disminuido el número de turistas de países extranjeros cercanos y lejanos, lo cual es importante para el agroecoturismo y la correspondiente inversión en agro y ecoproyectos.

Las propiedades comerciales en Minsk experimentaron un estado de incertidumbre en el mercado hasta el final de la primera mitad de 2022. Los inquilinos continúan saliendo, el espacio se está rotando, la demanda de oficinas grandes está cayendo, como prefieren muchas empresas, incluidas las extranjeras, para cambiar su ubicación a otros países. Sin embargo, algunos analistas aún esperan que la demanda de las oficinas se recupere en el mediano plazo.

Los inmuebles en Minsk: los apartamentos tienen una gran demanda. El interés es respaldado por compradores de las regiones provinciales del país, los residentes de Minsk tienden a comprar bienes raíces en la capital para mejorar sus condiciones de vida, además, los ciudadanos compran los apartamentos más interesantes (por ejemplo, en nuevos complejos residenciales ) para alquilar a los rusos a corto plazo, también muchos estudiantes vienen desde las provincias a estudiar a Minsk. Comprar bienes inmuebles residenciales en Minsk (un apartamento) en condiciones de mayores riesgos significa tener la oportunidad de ahorrar el dinero invertido (por el alquiler o reventa).

En agosto de 2022, la actividad fue alta, pero los precios inmobiliarios de apartamentos en Minsk son relativamente estables: se ha alcanzado un equilibrio entre la oferta y la demanda. Las opiniones de los clientes generalmente confirman el cumplimiento de las instalaciones en construcción con los estándares de calidad adoptados en el país.

El costo mínimo de los inmuebles en Minsk ( por m2):

• Un apartamento (de obra nueva) - 1000 dólares estadounidenses,
• Un apartamento (de reventa) - 1210 dólares estadounidenses,
• Una casa - 800 USD,
• Una casa de campo - 1500 USD,
• Un terreno - 50 dólares estadounidenses,
• El local de oficina - 1200 USD.

Debido a la alta dinámica de los cambios de precios, es mejor buscar solo información relevante sobre las propiedades en el momento de la solicitud.

Tipos de propiedades en venta

De obra nueva y reventa:

• Los apartamentos en el complejo residencial, casas privadas, casas de campo,
• Locales comerciales (almacén, oficina, espacio comercial, etc.);
• Parcelas

El sitio web GEOLN.COM ayuda a los inversionistas y tiene una interfaz fácil de usar que le permite buscar rápidamente en el catálogo propiedades inmobiliarias de un promotor o propietario en el mercado secundario sin intermediario y obtener asesoramiento. La venta de bienes inmuebles en Minsk está regulada por ley, pero para evitar problemas es recomendable utilizar la información de expertos y seguir sus recomendaciones.

Comprar bienes inmuebles en Minsk es una inversión que le brinda la oportunidad de ahorrar su dinero frente a la inestabilidad política y económica, obtener la oportunidad de mejorar sus condiciones de vida, mudarse de la región a la capital para educar a los niños y usar la infraestructura desarrollada de la ciudad.