Rumia, Polonya. Tüm yeni binalar

Haritadaki konumu, iklim, altyapı.

Rumia - Polonya'nın kuzeyinde, Zagorska Struga Nehri üzerinde bir şehirdir. Wejherowo İlçesi, Pomeranya Voyvodalığına dahildir.

İklim denizdir: yazlar rahat ve bazen bulutlu, kışlar uzun, soğuk, karlı, rüzgarlı ve bulutlu geçer. Yıl boyunca sıcaklık genellikle -3 °C ile +21 °C arasında değişir ve nadiren -12 °C'nin altında veya +26 °C'nin üzerindedir.

Rumia şu anda Pomeranya Voyvodalığındaki en büyük ve en hızlı büyüyen şehirlerden biridir. Bu, küçük kasabalar arasında en iyisi olarak sayılan büyük bir kültür ve spor merkezidir. Şehir ayrıca, sahili keşfederken turistlerin isteyerek geldikleri zengin bir tarihe ve cazibe merkezlerine sahiptir.

Yeni binalar piyasası Rumia’da

Yıldan yıla, yerel piyasada yeni yatırımlarda önemli bir artış var, bu şehrin gelişimini ve yeni bina piyasasını önemli ölçüde etkiliyor. Burası geliştiriciler tarafından en çok ziyaret edilen Pomeranya Voyvodalığı şehirlerinden biridir - her yıl yeni konut kompleksleri inşa edilmektedir. Rumia'dakı geliştiricilerin yeni daire seçimi son derece çeşitlidir. Faaliyete geçen yeni siteler arasında tek ailelik konut siteleri, ek altyapı tesisleri ile çok daireli konut siteleri, yeni üst düzey dairelerden oluşan projeler yer alıyor. Rumia, yatırımcıları öncelikle aşağıdaki nedenlerle çekmektedir:

• deniz sahillerine yakınlığı;
• bir dizi tatil yeri ile Tricity ve Baltık Denizi kıyılarının kilit bölgelerine yakınlık;
• gelişmiş kentsel altyapı, dinamik gelişme ve modernizasyon;
• inşaatlarının yüksek seviyesini korurken daireler için uygun fiyatlar;
• uzun vadeli ve kısa vadeli kiralamalardan elde edilecek kar beklentileri;
• birkaç yıl içinde artan gayrimenkul fiyatlarının bir sonucu olarak yatırılan sermayede artış beklentileri.

Eğilimler değişmektedir, odaklanma daha küçük kasabalara kayıyor ve daha fazla geliştirici Rumia'da kiralık veya satılık alan sunmaktadır. Bu nedenle, Rumia’da sakinler için gerekli olanakları sağlayan konut komplekslerine yatırım yapmak karlıdır.

Rumia’da yeni binalara olan talebin artması, şehirde dinamik bir şekilde gelişen turizm endüstrisinden de etkileniyor. Burada yeni bir binadaki daire her yıl turistler için giderek daha popüler hale gelmektedir. Turistlerin en çok ziyaret ettiği şehirlerden biri olan Rumia’da daire kiralama talebi yüksektir. Buna göre, bir sahil kasabasında kiralamak amacıyla bir daire satın almak, istikrarlı bir geliri ve yüksek bir yatırım getirisini garanti eder. Rumia’da kiralık dairelerin sadece sezon boyunca değil, tüm yıl boyunca kiralanabilecek belirtmekte fayda var. Bu, böyle bir yatırımın getirisini etkileyen birçok nedenden biridir.

Rumia’da geliştiricilerden sunulan gayrimenkul fiyatları

Maliyet, tesisin konuma ve türüne bağlı olarak değişmektedir. Rumia’da gayrimenkul satın almanın fiyatı, Baltık Denizi'ne yakınlık ve şehirdeki yaşamdan yüksek memnuniyet seviyesinden etkilenmektedir.

Şu anda teklifleri alt veya orta fiyat aralığının ötesine geçmediğinden, Rumşa’daki yeni binaların fiyatları ortalama olarak tanımlanabilir. En yüksek standartlarda yapılan yatırımlar ve Gdynia'ya en yakın konumdaki siteler daha pahalıya mal oluyor;

Buna göre, Rumia’da uygun fiyata yeni bir binada daire satın alabilirsiniz. GEOLN web sitesine göre, şehrin popüler bölgelerindeki yeni binaların metrekare fiyatları ortalama 2.300 Dolardır. Rumia'da dairelere artan talep fiyatları artırdığından, piyasadaki güncel fiyatları takip etmekte fayda var.

Gayrimenkul türleri Rumia’da

Potansiyel yatırımcılar, yeni bir binada aşağıdaki gayrimenkul türleri arasından seçim yapabilir:

• konut (daireler, evler vb.);
• ticari gayrimenkul ve yatırım projeleri (ofisler, barlar, restoranlar, perakende satış alanları vb.)

Rumia’da geliştiricilerden daire satın alma: yatırım nüansları

Polonya yasalarına göre, yabancı vatandaşlar ülkede serbestçe daire alıp satabilirler. Herhangi bir yasal statü gerektirmez. Rumia’da bir daire satın almak, karlı bir yatırım ve çoklu vize ve oturma izni alma sürecini kolaylaştırmak anlamına gelir.

Riskleri ve kayıpları en aza indirmek için uzmanlardan nitelikli yardım almanızı öneririz. GEOLN uzmanları, müşterinin bireysel parametrelerine göre yüksek kaliteli bir daire seçimi gerçekleştirir. Rumia’da geliştiricilerden daire satın almasında gerekli belgelerin hazırlanmasına, karmaşık işlemlerin yürütülmesini sağlayan profesyoneller eşlik eder.

Geliştiriciden Rumia'daki daireler, yüksek yaşam standardı ve yıl boyunca turizm bir şehirde yaşama fırsatını garanti eden, kar etmeyi amaçlayan karlı bir yatırımdır.