Yeni binalar Pulawy’de
Haritadaki konumu, iklim, ekonomi, altyapı
Pulawy, Polonya'nın doğusunda, Vistula Nehri üzerinde bir şehirdir. Lublin Voyvodalığının Puławski poviatının idari merkezidir. Şehir, Puławy-Kazimierz-Dolny-Nalęczów turist üçgeninin bir parçasıdır.
İklim orta derecede soğuk ve düzenli nem: yazlar rahat ve yer yer bulutlu, kışlar uzun, soğuk, karlı, rüzgarlı ve bulutlu. Yıl boyunca sıcaklık genellikle -5°C ile +25°C arasında değişir ve nadiren -15°C'nin altında veya +30°C'nin üzerindedir.
Pulawy, zengin bir tarihi mirasa sahip özerk bir sanayi, bilim, turizm ve kültür merkezidir. Şehir önemli bir ulaşım merkezidir, iyi gelişmiş bir hizmet ve ticari altyapıya sahiptir. Puławy'nin eteklerinde Kazimierz Peyzaj Parkı'nın geniş alanları vardır.
Pulawy’de gayrimenkul piyasası
Yerel piyasada faaliyet gösteren ve yeni yatırımları temsil eden birçok geliştirme şirketi bulunmaktadır. Puławy'n birincil pazarı, modern konut inşaatı trendlerinden etkilenmiştir - kasaba, minimalizm unsurlarına sahip modern apartman binalarının hakimiyetindedir. Tüm yatırımlar, çevre dostu ve enerji tasarrufu sağlayan bina ve kaplama malzemeleri kullanılarak yeni konut inşaatı için mevcut standartlara uygun olarak yapılmaktadır.
Pulawy'deki gayrimenkul piyasası küçüktür, ancak her yıl daha dinamik bir şekilde gelişir ve yeni dairelere olan talebin artmasıyla karakterize edilir. Bu nedenle, burada cazip geliştirme yatırımları yapılıyor - konut komplekslerine ek olarak, kentsel villalar ve benzeri küçük binalarda binalar da inşa ediliyor.
Pulawy'deki konut kompleksleri, farklı ihtiyaçlara ve bütçelere göre bir daire seçmenize olanak tanır. Puławy'de bir geliştiriciden yeni daire seçerken, alıcılar vergi teşvikleri şeklinde ek tasarruflara güvenebilirler. Yeni binalar, mülkün değerinin% 2'si tutarında sivil işlemler vergisinden muaftır.
Puławy'de yeni bir bina satın almak, aşağıdaki nedenlerden dolayı yatırımcıları da cezbeder:
- stratejik konum;
- güvenlik ve yüksek yaşam standardı;
- bölgenin dinamik gelişimi;
- turistik tesislerin mevcudiyeti;
- yüksek standartlara sahip nispeten düşük emlak fiyatları;
- uzun vadeli kiralamalardan istikrarlı gelir.
Pulawy’de gayrimenkul fiyatları
Daha büyük şehir merkezleri ile karşılaştırıldığında Puławy, emlak alıcıları için fiyatlar açısından caziptir. Ancak, iletişim yollarının kesiştiği noktada olması ve şehirdeki yüksek yaşam standardı, metrekare başına düşen ortalama fiyatın ülke ortalamasının biraz üzerinde olmasına yol açmaktadır. Puławy'de yeni bir binanın maliyeti yaklaşık olarak:
- üç odalı daireler - metrekare başına 7.799 PLN'den, nesne başına 495.456 PLN'den;
- dört odalı daireler - metrekare başına 7450 PLN'den, nesne başına 519 662 PLN'den.
Pulawy’de gayrimenkul türleri
Potansiyel yatırımcılar, yeni bir binada aşağıdaki gayrimenkul türlerini seçebilir:
- konut (daireler, evler, apartmanlar vb.);
- ticari gayrimenkul ve yatırım projeleri (ofisler, restoranlar, perakende alanı vb.).
Pulawy’de gayrimenkul satın alma : yatırım nüansları
Polonya yasalarına göre, yabancı vatandaşlar ülkede serbestçe daire satın alabilirler. Herhangi bir yasal statü gerektirmez. Puławy'de yeni bir binadaki daire satın almak, karlı bir yatırım yapmak ve çoklu vize ve oturma izni alma sürecini kolaylaştırmak anlamına gelir.
Riskleri ve kayıpları en aza indirmek için uzmanlardan nitelikli yardım almanızı öneririz. GEOLN uzmanları, müşterinin bireysel parametrelerine göre yüksek kaliteli bir daire seçimi gerçekleştirir. Puławy'deki daire satın almasında gerekli belgelerin hazırlanmasını ve işlemlerin karmaşık bir şekilde yürütülmesini sağlayan profesyoneller eşlik eder.
Pulaw'da yeni bir binadaki daire, sakin ve güvenli bir Avrupa şehrinde gelir elde etme olasılığını ve yüksek bir yaşam standardını garanti eden karlı bir yatırımdır.