Pruszków, Polonya. Tüm yeni binalar

Haritadaki konumu, iklim, ekonomi, altyapı.

Pruszkow, Polonya'nın merkezinde, Lost Nehri üzerinde bulunan bir şehirdir. Pruszkowski powiat, Mazowieckie Voyvodalığının idari merkezidir ve Varşova aglomerasyonunun bir parçasıdır.

İklimi denizdir: yazları yer yer rahat ve bulutlu, kışları ise ayaz, karlı, rüzgarlı ve bulutlu geçer. Yıl boyunca sıcaklık genellikle -4 °C ile +24 °C arasında değişir ve nadiren -14 °C'nin altında veya +30 °C'nin üzerindedir.

Pruszkow, başkentin merkezine sadece 17 km uzaklıkta bulunan Varşova'nın batı bölgesindeki en büyük şehirdir. Pruszków, uygun fiyatlı konaklama fiyatları, ana arterlere göre iyi konumu, gelişmiş karayolu ve demiryolu altyapısı ve toplu taşıma ağı ile öne çıkıyor. Şehir aynı zamanda önemli bir sanayi ve hizmet merkezidir. Pruszków, büyük şirketlerin (L'Oréal, Daewoo Electronics Manufacturing Poland, Herbapol) üretim tesislerinin yanı sıra binlerce kişiyi istihdam eden büyük lojistik merkezlerine (Panattoni Park Pruszków II ve SEGRO Logistics Park Varşova) ev sahipliği yapmaktadır.

Gayrimenkul piyasası Pruszków'da

Pruszkow, düşük fiyatları, konforlu yaşam koşulları ve şehrin sunduğu olanaklarla yatırımcıları çeken ve baştan çıkaran bölgelerden biri haline geldi. Birkaç yıl boyunca, Pruszkow'un post-endüstriyel bölgeleri yeni evler ve çok daireli konut kompleksleri ile inşa edildi (konut yatırımları her boş arsa üzerine inşa ediliyor). Pruszków'daki yeni daireler de düşük fiyatları ile dikkat çekiyor, Varşova'nın banliyölerine kıyasla fiyat farkı önemli.

Pruszków'daki konut kompleksler, kentsel yeşillikler arasında yer almaktadır; bu teklif, özellikle kalabalık Varşova aglomerasyonu yerine küçük bir kasabanın sakin atmosferini tercih edenlere hitap edecek. Geliştiriciler, projelerini kaliteye ve işlevselliğe değer veren insanlara odaklar.

Pruszkow'un herhangi bir yerinde, hem merkezde hem de şehrin eteklerinde daire satın alabilirsiniz. Haritadaki konum, yapılan yatırımların doğasına bağlı olacaktır: şehrin daha şehirleşmiş kesiminde modernist yüksek binalar ve rahat konut kompleksleri inşa edilirken, dış alanlarda özel yeni yatırımlar hakimdir.

Pruszkow'da bir daire satın almak, şehirdeki aktif kiralama piyasası nedeniyle karlı bir yatırımdır. Pruszkow'un yaşamak için popüler bir yer olmasına rağmen, uzun süreli daire kiralama talebi sürekli olarak yüksektir. Şehir, daha düşük aylık ücretleri ve başkente hızlı erişimi önemseyen öğrencileri, yabancıları ve işçileri kendine çekiyor.

Yerel piyasa ayrıca, emlak satışından önemli bir gelir elde etmenize izin veren, daire fiyatlarında yavaş ama istikrarlı bir artışla da karakterize edilir.

Gayrimenkul fiyatları Pruszków'da

Pruszkow'daki gayrimenkul, oldukça uygun fiyatlarla ayırt edilir - tekliflerin çoğu, düşük veya orta fiyat aralığındadır. Satışta 23 ila 112 metrekare arasında değişen binalar var. Pruszkow'da bir daire satın almanın maliyeti, Varşova'daki teklif fiyatından %20-25 farklı olabilir.

• Pruszkow'da yeni bir binanın ortalama fiyatı 9.083 PLN/m²'dir.
• Şu anda Pruszkow'da satılık en ucuz yeni dairenin maliyeti 243.526 PLN, en ucuz yeni ev - 1.049.000 PLN.

Gayrimenkul türleri Pruszków'da

Potansiyel yatırımcılar, yeni bir binada aşağıdaki gayrimenkul türlerini seçebilir:

• konut (daireler, evler, apartmanlar vb.);
• ticari gayrimenkul ve yatırım projeleri (ofisler, restoranlar, perakende alanı vb.).

Pruszków'da gayrimenkul satın almak: yatırım nüansları

Polonya yasalarına göre, yabancı vatandaşlar ülkede serbestçe daire satın-alabilirler. Herhangi bir yasal statü gerektirmez. Pruszkow'da yeni bir binada daire satın almak karlı bir yatırımdır ve çoklu vize ve oturma izni alma sürecini kolaylaştırır.

Riskleri ve kayıpları en aza indirmek için uzmanlardan nitelikli yardım almanızı öneririz. GEOLN uzmanları, müşterinin bireysel parametrelerine göre yüksek kaliteli bir daire seçimi gerçekleştirir. Pruszkow'daki daire satın-almasında, gerekli belgelerin hazırlanmasını ve karmaşık işlemlerin yürütülmesini sağlayan profesyoneller eşlik eder.

Pruszkow'da yeni binadaki daire, tasarrufların korunmasını ve artmasını garanti eden, Varşova'nın uydu şehirleri arasında en popüler yerleşim yerlerinden birinde konut kiralamaktan pasif gelir elde eden karlı bir yatırımdır.