Pruszków, Polonia. Todos los edificios nuevos

Ubicación en el mapa, clima, economía, infraestructura

Pruszkow es una ciudad en el centro de Polonia, a orillas del río Utrata. Es el centro administrativo del condado de Pruszkow, voivodato de Mazovia, y forma parte de la aglomeración de Varsovia.

El clima es marítimo: los veranos son agradables y nublados en algunos tramos, mientras que los inviernos son gélidos, nevados, ventosos y nublados. Durante el año, la temperatura suele oscilar entre -4 °C y +24 °C, y rara vez baja de -14 °C ni supera los +30 °C.

Pruszkow es la ciudad más grande de la zona oeste de Varsovia, situada a tan solo 17 km del centro de la capital. Pruszkow ofrece alojamiento asequible, una buena ubicación con respecto a las principales arterias viales, una infraestructura vial y ferroviaria desarrollada y una red de transporte público. La ciudad también es un importante centro industrial y de servicios. Pruszków alberga plantas de fabricación de grandes empresas (L'Oréal, Daewoo Electronics Manufacturing Poland, Herbapol), así como importantes centros logísticos (Panattoni Park Pruszków II y SEGRO Logistics Park Warsaw), que emplean a miles de personas.

Mercado de obra nueva en Pruszków

Pruszków se ha convertido en una de esas regiones que atraen y tientan a los inversores gracias a sus bajos precios, cómodas condiciones de vida y las oportunidades que ofrece la ciudad. Durante varios años, las zonas postindustriales de Pruszków se han urbanizado con nuevas viviendas y complejos residenciales (se construyen inversiones residenciales en cada parcela disponible). Los apartamentos nuevos en Pruszków también son atractivos por su bajo precio de compra; la diferencia de precio con respecto a los suburbios de Varsovia es significativa.

Los complejos residenciales de Pruszków se encuentran entre la vegetación de la ciudad; la oferta será especialmente atractiva para quienes prefieren la tranquilidad de un pueblo pequeño en lugar del ajetreo de Varsovia. La mayoría de las viviendas son multifamiliares y unifamiliares. Las promotoras dirigen sus proyectos a personas que valoran la calidad y la funcionalidad.

Se puede comprar un apartamento a una promotora en cualquier zona de Pruszków, tanto en el centro como en las afueras. La ubicación en el mapa dependerá del tipo de inversión: los rascacielos modernistas y los acogedores complejos residenciales se construyen en la zona más urbanizada, mientras que las nuevas inversiones privadas predominan en zonas alejadas del centro.

Comprar un apartamento en Pruszków a una promotora es una inversión rentable gracias al activo mercado de alquiler de la ciudad. A pesar de ser una ciudad popular para vivir, la demanda de apartamentos de alquiler a largo plazo es constantemente alta. La ciudad atrae a estudiantes, extranjeros y trabajadores interesados ​​en alquileres mensuales más bajos y la posibilidad de llegar rápidamente a la capital.

El mercado local también se caracteriza por un aumento lento pero estable de los precios de los apartamentos, lo que permite obtener ingresos considerables por la reventa de inmuebles.

Precios de obra nueva en Pruszków según la promotora

Los inmuebles en Pruszków son bastante asequibles; la mayoría de las ofertas se encuentran en el rango de precio medio o bajo. Las superficies en venta oscilan entre 23 y 112 metros cuadrados. El precio de compra de un apartamento en Pruszków puede diferir entre un 20 % y un 25 % del precio de venta en Varsovia.

El precio medio de una obra nueva en Pruszków es de 9083 PLN/m².

El apartamento nuevo más barato actualmente a la venta en Pruszków cuesta 243 526 PLN, y la casa nueva más barata, 1 049 000 PLN.

Tipos de inmuebles en obra nueva en Pruszków

Los inversores potenciales pueden elegir entre los siguientes tipos de inmuebles en obra nueva:

• Residencial (pisos, casas, apartamentos, etc.);
• Inmuebles comerciales y proyectos de inversión (oficinas, restaurantes, locales comerciales, etc.).

Cómo comprar un apartamento de una promotora en Pruszków: aspectos de inversión

Según la legislación polaca, los ciudadanos extranjeros pueden comprar y vender apartamentos libremente en el país. No se requiere un estatus legal para ello. Comprar un apartamento en Pruszków en un edificio nuevo supone una inversión rentable y facilita el proceso de obtención de un visado de entradas múltiples y un permiso de residencia.

Le recomendamos buscar ayuda de especialistas cualificados para minimizar riesgos y pérdidas. Los expertos de GEOLN realizan una selección de apartamentos de alta calidad según las necesidades individuales del cliente. La compraventa de apartamentos de promotoras en Pruszków cuenta con el apoyo de profesionales que se encargan de la preparación de la documentación necesaria y la ejecución integral de las transacciones.

Un apartamento en un edificio nuevo en Pruszków es una inversión rentable que garantiza la conservación y el aumento de los ahorros, generando ingresos pasivos por el alquiler de una vivienda en una de las zonas residenciales más populares entre las ciudades vecinas de Varsovia.