Royal Tower в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Royal Tower
Start: 2019-10-04T12:45:05.446550+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Royal Tower

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Royal Tower — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Royal Tower — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Royal Tower — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Royal Tower

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 586

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 360$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	первоначальный взнос 30%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 45,00 м²
Этажей	18
Квартир	238
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	1
Безопасность	Домофон Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Марджанишвили 1 мин Руставели 8 мин Площадь Свободы 10 мин Вокзальная площадь 11 мин Надзаладеви 17 мин Церетели 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

16 200$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

1.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Royal Tower

О проекте

О жилом комплексе

Жилой комплекс Royal Tower в полной мере оправдывает свое королевское название, ведь после окончания строительных работ новостройка станет одним из самых стильных зданий района.

Расположение

Участок под застройку расположен в районе Диди Дигоми недалеко от аллеи Агмашенебели и всего в 200 метрах от гипермаркета «Гудвил». Главные преимущества локации – отличная транспортная доступность, высокий уровень развития инфраструктуры, комфортное сообщение с левобережной частью города.

Транспорт

Близость аллеи Агмашенебели и крупной транспортной развязки гарантируют возможность комфортного передвижения по городу как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. Ближайшая станция метро «Сараджишвили» примерно в 3 км на противоположном берегу Куры. Остановки наземного общественного транспорта в паре минут ходьбы. Здесь курсируют автобусные маршруты №14, 15, 21, 26, 32, 54, 84.

Особенности проекта

ЖК Royal Tower в Тбилиси состоит из двух секций высотой 16 и 18 этажей. Для отделки фасадов застройщик выбрал интересное сочетание материалов кремово-молочного и серого цветов, а также решил использовать оконные рамы цвета натурального дерева.

Территория двора имеет площадь 1 200 м2, которые после окончания строительных работ будут благоустроены и станут уютным и комфортным пространством для отдыха. Здесь появится детская площадка, будут организованы газоны и проведено дополнительное озеленение. В доме предусмотрен подземный паркинг, на котором смогут разместиться 61 автомобиль.

Квартиры

Новостройка Royal Tower предлагает квартиры площадью от 45 м2. В каждой из них предусмотрена просторная кухня-гостиная и как минимум одна отдельная спальня. Планировки продуманы таким образом, чтобы в квартирах были большие окна и внушительных размером балконы, попасть на которые можно из нескольких комнат. В квартире площадью 93 м2 балкон располагается вдоль периметра двух стен.

Застройщик

Строительная компания Royal Development имеет пока относительно небольшой опыт работы, ведь основана она была в 2016 году. Перед тем как начать строить новые дома, застройщиком был проведен тщательный анализ рынка, выявлены основные требования покупателей недвижимости и их предпочтения. Это позволило компании создавать проекты жилой недвижимости, актуальные для рынка, востребованные, высоколиквидные.