GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Тбилиси Vashvlijvari Hills

На карте

Vashvlijvari Hills в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Vashvlijvari Hills
Start: 2020-01-10T10:49:58.295381+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Vashvlijvari Hills

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Vashvlijvari Hills — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Vashvlijvari Hills — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Vashvlijvari Hills — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Vashvlijvari Hills — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Vashvlijvari Hills — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Vashvlijvari Hills — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Vashvlijvari Hills — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о Vashvlijvari Hills

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3516

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 700$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Минимальный первоначальный взнос 30%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 50,00 м²
Этажей	11
Квартир	42
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Медицинский университет 19 мин Дидубе 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

35 000$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.9 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Vashvlijvari Hills

О проекте

Жилой комплекс Vashvlijvari Hills – новый проект компании Sapphire Group. Строительство запланировано в одной из самых благополучных с точки зрения экологии районов Тбилиси – Вашлиджваури. Новостройка появится на улице Мачавариани. Всего 1,5 км от новостройки до парка «Лиси» и одноименного озера.

Что рядом

На карте локации видно, что неподалеку работают школа №158, магазин товаров для дома Bricorama, несколько продуктовых магазинов, аптеки, банкоматы, автозаправочные станции.

Транспорт

Ближайшие остановки общественного транспорта на улице Мачавариани в нескольких минутах ходьбы от территории новостройки. Здесь курсируют маршруты №27, 89. В 800 метрах проходит проспект Маршала Геловани. По нему проходят автобусы №14, 24, 54. На противоположном берегу Куры работают автовокзал «Дидубе», а также одноименные станция метро и ж/д станция.

Особенности проекта

ЖК Vashvlijvari Hills в Тбилиси насчитывает 11 этажей, однако не все из них являются жилыми. Здание имеет прочный монолитный каркас и надежный фундамент. Для декора фасадов используется сочетание красного кирпича и панелей молочного цвета.

Здание строится на участке со сложным рельефом, что находит отражение как в форме дома, так и в особенностях благоустройства дворовой территории. Несмотря на перепад высота участка, здесь все продумано таким образом, чтобы новоселы не испытывали никаких затруднений. Будет здесь и детская площадка, и удобное пространство для отдыха. Для автомобилей есть двухуровневый подземный паркинг на 35 машино-мест.

Квартиры

Минимальная площадь предлагаемых на продажу квартир составляет 50 м2. Всего в доме 42 квартиры, из окон почти каждой из которых открывается красивый панорамный обзор окрестностей. Приобрести помещения можно как в черном, так и в белом каркасе.

Застройщик

Safir Group - девелоперская компания, которая строит жилые дома и комплексы. За эти годы многие жилые и многофункциональные комплексы были п…
Подробнее о Sapphire Group