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Vashvlijvari Hills in Tiflis

Name: Vashvlijvari Hills
Brand: Sapphire Group
SKU: 3516
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Vashvlijvari Hills

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3516

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 700$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	30% minimale Anzahlung
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 50,00 m²
Stockwerke	11
Wohnungen	42
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Medical University 19 min Didube 21 min
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

35.000$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

3.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Vashvlijvari Hills

über das Projekt

Der Wohnkomplex Vashvlijvari Hills ist ein neues Projekt des Bauträgers Sapphire Group. Der Bau ist in einer der wohlhabendsten Bezirke von Tiflis in Bezug auf die Ökologie geplant – Vashlidschwauri. Der Neubau wird in der Machavariani Straße entstehen. Nur 1,5 km vom Neubau entfernt sind der Park "Lisi" und der gleichnamige See.

In Ihrer Umgebung:

mehrere Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Geldautomaten, Tankstellen

Transport

Die nächsten Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier verkehren die Buslinien 27, 89. Die Marschall Gelovani Allee liegt 800 m entfernt. Hier fahren die Buslinien 14, 24, 54. Am gegenüberliegenden Ufer der Kura befinden sich der Busbahnhof "Didube", sowie die gleichnamige U-Bahn-Station und der Bahnhof.

Merkmale des Projekts

Vashvlijvari Hills in Tiflis hat 11 Etagen, aber nicht alle von ihnen sind bewohnbar. Das Gebäude hat ein solides monolithisches Gerüst und ein zuverlässiges Fundament. Für die Dekoration der Fassaden wird eine Kombination aus rotem Backstein und milchfarbigen Panelen verwendet.

Das Gebäude wird auf einem Grundstück mit schwierigem Gelände, dass spiegelt sich sowohl in der Form des Hauses. Trotz des Höhenunterschieds des Grundstücks ist hier alles so durchdacht, dass die Neuankömmlinge keine Schwierigkeiten haben. Es wird hier einen Spielplatz und einen bequemen Platz zum Entspannen geben. Für Autos gibt es eine zweistöckige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen.

Wohnungen

Die Mindestfläche der zum Verkauf angebotenen Wohnungen beträgt 50 m2. Insgesamt gibt es im Haus 42 Wohnungen, von denen fast jedes Fenster einen schönen Panoramablick auf die Umgebung bietet. Sie können Wohnungen fertig gestellt oder nicht fertig gestellt kaufen.

Bauträger

Safir Group ist ein Bauträgerunternehmen, das Wohnhäuser und Wohnkomplexe baut. Im Laufe der Jahre wurden viele Wohn-und Multifunktionskompl…
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