Subtropic City в Батуми

Name: Открыты продажи в Subtropic City
Start: 2020-06-23T07:50:46.720148+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Subtropic City

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Subtropic City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Subtropic City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Subtropic City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Subtropic City

Lev Egorov

Очень хороший, хоть и дорогой дом. Хорошие планировки, просторные комнаты, холлы. На лестничной клетке есть общие балконы для сушки белья, подъезды отделаны гранитом, надежные скоростные лифты, чистый двор с парковкой и видеонаблюдением. Через дорогу море и Бульвар. Купили квартиру тут несколько лет назад, летом сами приезжаем отдыхать, в остальное время года сдаем долгосрочно. В общем, и для жизни, и для бизнеса подходит. Правда сейчас прямо перед домом начали строить Alliance City и останется ли вид на море не понятно. Для жизни вариант подходит.

Описание новостройки

ID объекта: 7808

Окончание постройки	II квартал 2016
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 49,00 м²
Этажей	19
Расстояние до моря	100 м.
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Фитнес-зал Бассейн Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 11

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

112 700$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

12.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Subtropic City

О проекте

ЖК «Subtropic City» в Батуми находится в ста метрах от берега моря по адресу ул. Шерифа Химшиашвили, 1. Это один из самых престижных районов города.

Поблизости имеется остановка городского транспорта, удобный выезд на трассу Е70 позволяет перемещаться по всему городу и проехать вдоль побережья.

Инфраструктура микрорайона

В непосредственной близости от ЖК «Subtropic City» есть ресторан быстрого питания, также недалеко расположено мореходное училище, школа, больница и стоматологическая клиника. Немного дальше находится университет, консерватория, парк и дельфинарий.

Особенности новостройки

Жилой комплекс «Subtropic City» представляет собой респектабельное девятнадцатиэтажное здание, имеющее монолитный каркас из армированного бетона. У новостройки уникальный фасад, при создании которого использовалось тонированное стекло.

Все десять подъездов облицованы натуральным гранитом, в каждом из них застройщиком установлено по два бесшумных цифровых лифта.

Внутренняя инфраструктура

В благоустроенном дворе оборудована открытая бесплатная автостоянка, организована охрана и видеонаблюдение. На первом этаже ЖК «Subtropic City» имеются коммерческие помещения, предназначенные для использования под объекты собственной инфраструктуры. Выполнены работы по озеленению территории.

Застройщик

Строительная и девелоперская компания "Gumbati Group" - это стабильная компания, лидер в сфере строительства в Грузии.Наша история началась …
Подробнее о GUMBATI GROUP