Marine House в Батуми

Name: Открыты продажи в Marine House
Start: 2021-01-11T06:33:53.084997+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Marine House

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Marine House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Marine House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Marine House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Marine House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Marine House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Marine House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о Marine House

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 10384

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 400$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 26,00 м²
Этажей	16
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 6

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

10 400$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

1.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Marine House

О проекте

Жилой комплекс Marine House – новый объект на карте первичной недвижимости курортного Батуми.

Расположение

Строительство ведется в районе Нового бульвара по адресу – улица Шерифа Химшиашвили, дом 85. Буквально в 50 метрах от новостройки начинается пляж, рядом благоустроенна парковая территория, а из окон большинства квартир гарантирован красивый панорамный обзор морских просторов.

Что вокруг

Эта часть города располагается в стороне от курортного центра, но необходимая инфраструктура здесь представлена. Рядом работает торговый центр Metro City, Детская республиканская больница, казино Eclipse, отделения банков и банкоматы, большой выбор кафе и ресторанов. Плотность застройки в этой части Батуми небольшая, что в определенной степени повышает комфорт проживания.

Транспорт

В паре минут ходьбы располагается остановка общественного транспорта, через которую проходят автобусные маршруты №10 и 10а. С их помощью можно добраться до аэропорта, ж/д вокзала, Ботанического сада и центральной части Батуми.

Особенности проекта

Marine House в Батуми – здание со сложной архитектурой от 4 до 13 этажей. Состоящее из нескольких секций, оно имеет необычные формы, в которых сочетаются плавные линии и прямые углы. На территории предусмотрен подземный паркинг, коммерческие помещения. Кровля новостройки будет эксплуатируемой.

Жилые помещения располагаются с 3 по 13 этаж и представлены как студиями в размере от 22 м2, так и полноценными квартирами площадью до 81 м2. Планировками предусмотрено наличие просторных лоджий, которые станут отличным местом для отдыха. В большинстве квартир комнаты имеют правильные геометрические пропорции, но есть варианты и с немного необычными формами.

Уточнить условия продажи квартир в жилом комплексе Marine House, возможность рассрочки и ипотеки, а также актуальные цены и наличие вариантов недвижимости можно в отделе продаж застройщика.