Nieruchomości w nowych budynkach od deweloperów Kirigistanu
![Bakdulet](https://gstatic.me/uploads/building_photos/5a57f5ecf35543838f3f4018ace2a361.thumbnail_big.jpg)
![Club House Siena](https://gstatic.me/uploads/building_photos/9841a386ffd84f8593aac510b8ed80d8.thumbnail_big.jpg)
![Bereke](https://gstatic.me/uploads/building_photos/7b03e14fa96349c8aa4625545a98dc36.thumbnail_big.jpg)
![Kok-Zhar ELDIK](https://gstatic.me/uploads/building_photos/0d501cb75b534c939ed630222704da07.thumbnail_big.jpg)
Odsprzedaż nieruchomości od właścicieli w Kazachstanie
![Земельный участок с Домом](https://gstatic.me/uploads/building_photos/de8f00da6a784867a57280d3c5bce072.thumbnail_big.jpg)
![Продается участок с домом, минигостиницей](https://gstatic.me/uploads/building_photos/b9b2b37d1eec4e5894dbb21497042b3d.thumbnail_big.jpg)
![ЖК "Престиж"](https://gstatic.me/uploads/building_photos/da77fb90c443478fb257e6b383f40003.thumbnail_big.jpg)
![Na sprzedaż doskonały murowany dom w Biszkeku](https://gstatic.me/uploads/building_photos/ebef1cb3c7324dd1a141be298b123cb7.thumbnail_big.jpg)
Kirgistan. Gorące oferty nieruchomości
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/5/22/11.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/5/22/12.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/5/23/11.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/5/23/12.png)
Nieruchomości w Kirgistanie
Kraj na mapie, klimat, gospodarka
Kirgistan to górzysty kraj położony w centralnej i zachodniej części gór Tien Szan w paśmie górskim Pamir-Ałaj. Jest członkiem Organizacji Narodów Zjednoczonych. Klimat jest wybitnie kontynentalny, z wahaniami temperatury od -30°C zimą (doliny górskie) do +27°C latem (Dolina Fergany).
Energia jest podstawą gospodarki, ważne jest też wydobycie złota i hodowla zwierząt. Coraz większą rolę odgrywa turystyka.
Rynek nieruchomości w Kirgistanie
Rynek doświadcza pewnych trudności: materiały stają się droższe z powodu problemów logistycznych i wpływu globalnych okoliczności siły wyższej, z tego samego powodu zmniejsza się przepływ pieniędzy od migrujących rodaków pracujących w innych krajach, co dodatkowo zmniejsza siłę nabywczą i potencjał rynku. Nieruchomości mieszkalne w Kirgistanie w dzielnicach mieszkalnych i to, co jest budowane dla celów komercyjnych jest budowane przez dużych deweloperów z dużym doświadczeniem i zasobami. Pozostali opuszczają rynek, nie mogąc poradzić sobie z problemami, zmniejszając tym samym komponent konkurencyjny.
Jednocześnie rośnie liczba ludności kraju, co pobudza popyt; przy ograniczonej podaży jest on spiętrzony. Sprzedaż nieruchomości w Kirgistanie powoli rośnie pod względem liczby zawieranych transakcji. Wartości nieruchomości w Kirgistanie rosną w niewielkim tempie zarówno w przypadku mieszkań pierwotnych i wtórnych, jak i nieruchomości komercyjnych. Oznaki aktywizacji rynku są szczególnie widoczne w dużych aglomeracjach miejskich (Osz, Biszkek), ale nikt nie jest w stanie przewidzieć, jak wpływy zewnętrzne (wojna, sankcje) mogą wpłynąć na cały rynek w średnim okresie.
Cena nieruchomości w Kirgistanie (gdzie opłaca się inwestować)
Na cenę mieszkania wpływa lokalizacja, infrastruktura, wielkość, plan mieszkania, liczba kondygnacji, klasa komfortu, stan techniczny i inne parametry. Rodzaj budynku, wykończenia, szybkie połączenie internetowe i bezpieczeństwo są istotne w określaniu ceny nieruchomości komercyjnych. Wszystkie parametry budynku i lokalu powinny być zgodne z celami projektu biznesowego.
Biszkek, stolica kraju, jest najbardziej popularny wśród inwestorów, ponieważ oferuje szeroki zakres opcji nieruchomości i najwyższe stopy zwrotu z wynajmu. Większość opinii nabywców potwierdza, że wybudowane nieruchomości spełniają normy budowlane.
Przybliżone ceny nieruchomości w Biszkeku (za m kw.)
- mieszkania - 800 dolarów; domy - 900 dolarów;
- domy - 900 USD;
- lokale użytkowe - 800 USD.
Z uwagi na dużą dynamikę cen, wskazane jest korzystanie wyłącznie z aktualnych informacji.
Strona o nieruchomościach w Kirgistanie
Wybierając nieruchomość, warto opierać się na informacji od ekspertów. Aby pomóc inwestorom - GEOLN.COM (z przyjaznym interfejsem wyszukiwania) - katalog nieruchomości w Kirgistanie.
Rodzaje nieruchomości na sprzedaż w Kirgistanie
Obiekty są klasyfikowane w następujący sposób: pierwotne (nowe budownictwo), wtórne (od właścicieli), w tym mieszkaniowe, niemieszkalne (komercyjne).
Mieszkaniowe - mieszkania w nowym budownictwie, domy indywidualne w starym budownictwie (domy Chruszczowa itp.). niemieszkalne (komercyjne) - lokale w wielokondygnacyjnych budynkach mieszkalnych, specjalistycznych centrach biznesowych, budynkach administracyjnych, rezydencjach, w których mogą znajdować się sklepy, centra handlowe, hotele, magazyny itp.
Kupno nieruchomości w Kirgistanie przez obcokrajowców (niuanse)
Inwestorzy zagraniczni mogą kupować nieruchomości w Kirgistanie, jeśli opuścili kraj na nie więcej niż trzy miesiące w ciągu roku i jeśli mają pozwolenie na pobyt. Zabrania się przekazywania gruntów cudzoziemcom na własność.
Inwestowanie w nieruchomości w Kirgistanie przynosi korzyści w postaci umiarkowanej ceny inwestycji i dochodów z najmu.
Ceny nieruchomości w Kirigistanu
Miasto | Cena od |
---|---|
Biszkek | 430$ / m2 |
Osz | 650$ / m2 |