Nowe budynki w Kirgistanie
Na mapie, klimat
Kirgistan to państwo położone w Azji Środkowej, w zachodniej i środkowej części systemu górskiego Tien Szan, w regionie Pamir-Ałaj. Jest pozbawiony dostępu do morza. Ponad trzy czwarte terytorium kraju pokrywają góry.
Klimat jest kontynentalny i suchy, z nasłonecznieniem przez większość dni w roku, choć w niektórych dolinach prawie cały czas jest pochmurno.
Dla inwestorów: gospodarka, kultura, edukacja
Kraj ten łączy cechy agrarne i przemysłowe. Energia i górnictwo stanowią podstawę gospodarki. Wydobycie złota stanowi około połowy produkcji przemysłowej. Znaczna część produkcji rolnej, głównie zwierząt gospodarskich, jest eksportowana. Korporacja Gazpromnieft ma znaczącą pozycję na rynku stacji benzynowych, większość stacji benzynowych należy do Gazpromnieftu. Turystyka jest ważnym czynnikiem zasilającym budżet kraju. Rola małych firm w gospodarce jest nadal niewielka.
Od czasu uzyskania niepodległości wzrosła liczba instytucji szkolnictwa wyższego - obecnie działają 33 instytucje państwowe i 21 niepaństwowych. W republice działają międzynarodowe instytucje szkolnictwa wyższego: Kirgisko-Rosyjski Uniwersytet Słowiański oraz Amerykański Uniwersytet Azji Środkowej.
Kultura tego kraju tradycyjnie opiera się na folklorze, którego gatunki są bardzo różnorodne. Epos „Manas” został wpisany na listę dziedzictwa kulturowego UNESCO. Twórczość kirgiskiego pisarza Czingiza Aitmatowa jest znana w kraju i za granicą.
Dlaczego wciąż opłaca się kupić mieszkanie od dewelopera w Kirgistanie
Przez kilka lat z rzędu rynek nieruchomości w Kirgistanie borykał się z problemami związanymi z malejącą siłą nabywczą. Eksperci zauważają, że nie wszyscy mogli sobie pozwolić na zakup kirgiskich nieruchomości w nowym budownictwie, ponieważ zmniejszyły się przepływy pieniężne od migrantów i spadły przychody firm budowlanych. Ponad połowa nabywców domów miała problemy z terminowym dokonywaniem płatności, co wpłynęło na poziom budownictwa. Jednocześnie nadal rosły ceny materiałów. Eksperci są jednak zgodni, że nie ma powodu, aby negatywnie oceniać najbliższą przyszłość rynku nieruchomości i wyciągać daleko idące wnioski. I jest ku temu dobry powód: koszt mieszkań na wynajem w nowych budynkach nie tylko nie maleje, ale wręcz rośnie, co oznacza, że w ten sposób zaczyna się ujawniać niewykorzystany popyt na kompleksy mieszkaniowe w Kirgistanie. Oczywiście należy wziąć pod uwagę, że ceny najmu są stymulowane przez niechętnych do zakupu nabywców (młode rodziny odkładają zakup i muszą wynajmować), ale jest to dobry sygnał dla inwestorów, którzy mają szansę kupić taniej i z zyskiem wynajmować mieszkania w kompleksach mieszkaniowych, stymulując w ten sposób również budownictwo mieszkaniowe.
Na rynku działa kilkadziesiąt doświadczonych firm budowlanych, panuje między nimi zdrowa konkurencja, a deweloperzy zaczynają nabierać rozpędu. Oznaki ożywienia rynkowego widoczne są w dużych miastach (Osz, Biszkek). Sprzedaż mieszkań od deweloperów w Kirgistanie to oferta mieszkań wybudowanych zgodnie z normami budowlanymi, o czym świadczą opinie klientów.
Najniższa cena za metr kwadratowy nowo wybudowanej powierzchni w Kirgistanie od dewelopera w mieście Biszkek w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka) wynosi 430 USD (według wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM).
Specjalne warunki zakupu mieszkania w Kirgistanie przez obcokrajowców od dewelopera
Inwestorzy zagraniczni mogą kupić mieszkanie w nowym budownictwie w Kirgistanie, jeśli mieszkali w tym kraju i nie opuszczali go przez określony czas. Aby kupić dom, należy uzyskać pozwolenie na pobyt.
Mieszkanie w nowym budynku w Kirgistanie to inwestycja w rozwój miasta i kraju z oczekiwaniem umiarkowanej ceny zakupu i dochodów z wynajmu.