Yeni inşaat binalar Kırgızistan'da
Ülke haritada, iklimi
Kırgızistan, Orta Asya'da, Tien Shan dağ sisteminin batı ve orta kesimlerinde, Pamir-Alai'de bulunan bir ülkedir. Denize çıkış yoktur. Bölgenin dörtte üçten fazlası dağlarla kaplıdır.
İklim keskin karasal, kurak, yılın çoğu günü güneşli, ancak bazı vadilerde neredeyse sürekli bulutlu.
Yatırımcılara: ekonomi, kültür, eğitim
Ülke, tarım ve sanayinin özelliklerini birleştiriyor. Enerji ve madencilik ekonominin temelidir. Altın madenciliği, endüstriyel üretimin yaklaşık yarısını oluşturmaktadır. Başta hayvancılık olmak üzere tarım ürünlerinin önemli bir kısmı ihraç edilmektedir. Gazpromneft şirketi akaryakıt istasyonu pazarında önemli bir paya sahiptir, akaryakıt istasyonlarının çoğu ona aittir. Turizm, ülke bütçesine önemli bir gelir payı getirmektedir. Küçük işletmelerin ülke ekonomisindeki rolü hala önemsizdir.
Halihazırda faaliyet gösteren 33 devlet ve 21 devlet dışı yüksek öğretim kurumlarının sayısı bağımsızlıktan sonra artmıştır. Cumhuriyette uluslararası üniversiteler var: Kırgız-Rus Slav Üniversitesi, Orta Asya Amerikan Üniversitesi.
Ülkenin kültürü geleneksel olarak türleri çeşitli olan folklora dayanmaktadır. Destansı "Manas", UNESCO'nun kültürel miras listesine dahil edilmiştir. Kırgız yazar Cengiz Aytmatov'un eserleri yurt içinde ve yurt dışında tanınmaktadır.
Kırgızistan’da daire satın almak neden hala karlıdır ?
Kırgız emlak piyasası, satın alma gücündeki düşüş nedeniyle birkaç yıl üst üste zorluklar yaşadı. Uzmanlar, Kırgızistan'da yeni bir binada herkesin gayrimenkul almaya gücünün yetmediğini, göçmenlerden gelen nakit akışının azalması nedeniyle inşaat şirketlerinin gelirlerinin düştüğünü belirtiyor. Hissedarların yarısından fazlası, inşaatın hızını etkileyen zamanında ödeme konusunda zorluklar yaşadı. Aynı zamanda, malzeme fiyatları artmaya devam etti. Ancak uzmanlar, emlak piyasasının yakın geleceği hakkında olumsuz bir değerlendirme yapmak ve geniş kapsamlı sonuçlar çıkarmak için hiçbir neden olmadığı konusunda anlaştılar. Ve bunun iyi bir nedeni var: Yeni binalarda kiralık konut maliyeti artıyor, yani Kırgızistan'daki konut komplekslerine ertelenen talep kendini bu şekilde göstermeye başlıyor. Tabii ki, kira fiyatlarının başarısız alıcıları teşvik ettiği unutulmamalıdır (genç aileler satın almayı erteledi ve kiralamak zorunda kaldı), ancak bu, daha ucuz ve karlı kiralık daire satın alma fırsatına sahip yatırımcılar için iyi bir sinyaldir.
Piyasada geniş deneyime sahip birkaç düzine inşaat şirketi çalışıyor, aralarında sağlıklı rekabet ilişkileri gelişti ve geliştiriciler ivme kazanmaya başlıyor. Büyük şehirlerde (Oş, Bişkek) pazarın canlanmasının işaretleri göze çarpmaktadır. Kırgızistan'daki geliştiricilerden daire satışı, müşteri incelemeleri tarafından onaylanan bina standartlarına uygun olarak inşa edilmiş bir konut teklifidir.
Bişkek'te bir geliştiriciden sunulan yeni binalardaki dairenin metrekare başına en düşük fiyat (siyah karkas) - 430 ABD dolarıdır (geoln.COM emlak arama motoruna göre).
Yabancılar için Kırgızista’da daire satın alma nüansları
Yabancı yatırımcılar, Kırgızistan'da bir daireyi belirli bir süre ülkede yaşayıp belirli bir süre ülkeyi terk etmediyse satın alabilirler. Bir ev satın almak için oturma izni almanız gerekir.
Kırgızistan'da yeni bir binadaki daire - şehrin ve ülkenin kalkınmasına, makul bir satın alma fiyatına dayalı, kira getirisi sağlayan bir yatırımdır.
Hoş geldiniz!