Expo 2027 inwestycja sprzedaż mieszkania z najemcą Bežanija Belgrad nieruchomość z rampą dla wózków inwalidzkich widok na park ogromny taras szklany dom zimowy w Belgrad

Informacja

Sprzedaż mieszkania 4.0 Čelebonovića Bežanijska Kosa Novi Beograd z rampą dla wózków, widokiem na park, ogromnym tarasem, szklanym domem zimowym, odnowionego, umeblowanego, wynajmowanego, inwestycji w nieruchomości, kupna na wynajem, Serbia Expo 2027 Surčin

Duże mieszkanie 3-pokojowe, 110m2, VP/6, 26m2 tarasu, CG, klimatyzacja, parking.

Wyposażenie, urządzenia, meble są nowe na gwarancji producenta.

Moi najemcy wprowadzili się w sierpniu 2024 na roczną umowę najmu za 990 euro miesięcznie do mojego nowego mieszkania 3-pokojowego. To prawie 11 880 euro rocznego dochodu.

Nowoczesny budynek z 1995 roku z dużym publicznym parkingiem zacienionym drzewami dla nieograniczonej liczby samochodów. Może więc służyć jako przestrzeń biurowa, biuro coworkingowe.

Dwa puste miejsca parkingowe obok budynku dla osób niepełnosprawnych z wózkami znajdują się obok rampy, bez stopni ani szczelin do pokonania.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, podniesionym o 1 metr w stosunku do terenu. Pokoje skierowane na chłodną północ, z pokojem dziecięcym i kuchnią na południu. Okna weneckie z roletami.

Dwa wyjścia z pokoi na taras, z którego prowadzą schody do ogrodu na poziomie gruntu. Taras jest ogrodzony na wysokość 50 cm i ogrodzony na wysokość 100 cm.

Całkowicie odnowione, wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne, PVC stolarka wewnętrzna i zewnętrzna, wysokiej jakości armatura łazienkowa i toaleta, parkiet szlifowany i lakierowany. Klimatyzacja z jednostką inwerterową z funkcją grzania.

Jasne i słoneczne, świeżo pomalowane na biało, w pełni umeblowane i w pełni wyposażone na 113 m2, z 84m2 zarejestrowanej powierzchni, 7m2 zadaszonego tarasu (rozciągającego się z salonu, drugiego salonu lub przestrzeni biurowej), 19m2 niezadaszonego tarasu, 3 m2 dodatkowego przedsionka włączonego z niewykorzystanej przestrzeni publicznej.

Od właściciela.

Infostan 12 500 dinarów.

Z planowanym podłączeniem do gazu miejskiego, już na liście oczekujących na rządowy grant finansowy, rachunek za ogrzewanie będzie zgodny z indywidualnym zużyciem, ułamkiem obecnych opłat.

Roczny podatek od nieruchomości wynosi tylko 12 000 dinarów.

Mieszkanie ma wysokość 257 cm i składa się z:

- kuchni 7 m2 zamkniętej szklanymi drzwiami, w pełni wyposażonej w lodówkę z zamrażarką o pojemności 200 litrów i spiżarnię o powierzchni 2 m2.

- łazienki 4m2 z pralką 7kg,

- salonu 18 m2 z podwójnymi drzwiami do szklanego domu zimowego,

- jadalni 7 m2 z stołem dla maksymalnie 8 osób, łączącej się ze wszystkimi innymi pomieszczeniami,

- trzech sypialni - 2 sypialnie główne po 13m2 z łóżkami king size i super king size oraz 7m2 sypialnia dziecięca z podwójnym łóżkiem 140cm,

- dużego tarasu o powierzchni 26 m² z 7 m2 szklanym domem zimowym,

- toalety 1.40 m2 z umywalką i szafką ścienną z lustrem,

- przedsionka 7 m2 z metalowymi drzwiami z 2 wysokiej jakości zamkami bezpieczeństwa, domofon. Kamery bezpieczeństwa przy wejściu do budynku, korytarzach.

- zielone, zaciszne podwórko z zadaszoną prywatną przestrzenią 12 m2 na grill, ładowanie wózka inwalidzkiego, hulajnogi lub quada, plac zabaw dla dzieci. Dostępne przez bramę.

Idealne dla wielopokoleniowej rodziny, w tym dla osób na wózkach inwalidzkich.

Dozwolone są wszelkiego rodzaju zwierzęta domowe, dużo miejsca dla wszystkich stworzeń.

Budynek jest wysokiej jakości konstrukcji. Planowane jest zewnętrzne ocieplenie wełną mineralną.

Blisko międzynarodowego systemu drogowego z 2 km do autostrad numer M11, 70 i 75, prowadzących do Międzynarodowego Portu Lotniczego Belgrad Tesla i Hali Wystawowej Expo 2027 Belgrad Surčin w 14 minut jazdy oraz w tym samym czasie do centrum miasta.

Wielokrotne autobusy publiczne z przystanku przed budynkiem oraz w odległości 3 minut spacerem, prowadzące do wszystkich części miasta.

Obok:

Ozone Mirisna Livada Oaza Kwiatowa Łąka

Skriveni Tajni Dijamant Obszar turystyczny

Tenisowe tereny Szkoła Tenisowa

Škola Fudbala F.K. Lane Szkoła Piłkarska Pola Sportowe 130m

Sportowy Centrum 7 Boisko Klubu Piłkarskiego.

SC Bezanija judo tenis piłka nożna aikido jiu jitsu karate Kluby Sportowe 1km

Belgradzki Klub Squashowy Beograd

Teratana Blok Revolution Siłownia Bežanija

Iskrica Vrtič przedszkole 80m

Szkoła podstawowa „Dragan Lukić“ 1km

Руска школа Szkoła programów języków obcych 3.8km

Mastograd Kryty plac zabaw dla dzieci 150m

Dečija Igraonica Ostrvo sa Blagom Novi Beograd przestrzeń zabaw dla dzieci 200m

Specjalny Park Gumowy boisko do koszykówki 500m

Sfetofor Sklep spożywczy 700m

Małe centrum handlowe, poczta, banki, piekarnia, Maxi, rynek, sklepy usługowe, puby, orientalne jadłodajnie, restauracje w odległości spaceru.

Przyjaźni i spokojni sąsiedzi.

Płatność w kryptowalutach jest mile widziana.

Możliwość oglądania przez wideorozmowę na whatsapp, viber, telegram.

Nieruchomość znajduje się na skraju lasu i dzikiej przyrody, podejmowane są duże wysiłki, aby trzymać zwierzęta z okolicy, ale czasami wkraczają na przestrzeń zewnętrzną.

Kontakt: Gosa 00381654635963,

flat.sale.bezanijska.kosa@gmail.com

Dziękuję za uwagę.

Jan, Właściciel

Expo 2027 w Belgradzie Surcin

W 2027 roku odbędzie się wystawa Ekspo w Belgradzie w Serbii, ustanawiając się jako globalne centrum edukacji, kultury i innowacji. Wystawa "Gra dla ludzkości: Sport i muzyka dla wszystkich" w Belgradzie podkreśla znaczenie gier, sportu i muzyki w kształtowaniu ludzkości. Około 120 krajów, organizacji międzynarodowych i firm ma szansę odpowiedzieć na określony temat, prezentując różne działania i programy w ramach 25-hektarowej przestrzeni wystawowej.

Na EXPO2027 Nowy Belgrad Bežanijska Kosa, odwiedzający mogą spodziewać się nowej infrastruktury, sieci transportowych i dostępu, a także najnowszych technologii.

Oprócz tego będą zawierać trwałe przestrzenie i biura, prezentacje holi i przestrzeni otwartych, co może umożliwić Serbii zaspokojenie potrzeb społeczeństwa poprzez organizację konkursów i wydarzeń zarówno na lokalną, jak i międzynarodową skalę.

EXPO obejmuje transformacyjną kontrolę w kształtowaniu postrzegania kraju gospodarza w świecie i zwracaniu uwagi na jego możliwości i osiągnięcia. Jednocześnie EXPO jest okazją do promowania polityki, a rozwój gospodarczy i społeczny wynikający z organizacji EXPO jest motywacją do zrównoważonej urbanizacji, wpływając na architekturę, planowanie urbanistyczne, transport, a także na niematerialne obszary, takie jak kultura i edukacja.

Przewiduje się, że organizacja EXPO 2027 Belgrad przyniesie szeroki zakres zmian społeczno-gospodarczych, przynosząc korzyści zarówno lokalnej ludności, jak i miastu Belgrad, Republice Serbii oraz szerszemu regionowi.

Ponieważ Belgrad stanie się globalnym centrum wymiany myśli w 2027 roku, będziemy mieli okazję zobaczyć najnowsze trendy technologiczne zaprezentowane na Wystawie.

EXPO 2027 Belgrad przyczyni się do rozwoju stolicy, a także gospodarki całego kraju. Organizacja wystawy wpłynie na wzrost prac budowlanych, a także rozwój nowych hoteli, Stadionu Narodowego, Targów, portu rzeczne itp. Organizacja tego wydarzenia będzie miała istotny wpływ na PKB Serbii, z największym napływem przewidywanym przez gościnność, turystykę, przemysł hotelarski i inne działalności. W związku z tym oznacza to również wyższy wzrost gospodarczy i silniejszą gospodarkę.

Same wydarzenie przyciągnie również zagraniczny kapitał do Serbii, która staje się jeszcze bardziej atrakcyjnym celem inwestycyjnym. EXPO 2027 Belgrad znacząco wpłynie na wzrost zatrudnienia i tworzenie nowych miejsc pracy. Będą budowane duże projekty infrastrukturalne, które będą wykorzystywane długo po wystawie, po ich przekształceniu.

Belgrad i Serbia zaprezentują się jako globalna stolica edukacji, kultury, sportu, sztuki i innowacji podczas Wystawy. Szacuje się, że podczas trzy miesięcznej wystawy będziemy mieli ponad 4,2 miliona wizyt. Wszystkie one, a także zainteresowanie mediów i publiczności, dają szansę na zaprezentowanie naszego potencjału gospodarczego i technologicznego, nauki, kultury, sztuki, historii światu, obok wizji przyszłości Serbii jako największego regionalnego centrum i stolicy innowacji i rozwoju w tej części Europy.

Pierwsze zaproszenie do przetargu na projekt EXPO 2027 zostało opublikowane

Chociaż jest to publiczne zaproszenie do składania ofert, szacunkowa wartość zamówienia publicznego nie została opublikowana.

Zamawiający poszukuje usług tworzenia dokumentacji technicznej, katalogów, modeli 3D oraz projektu wyposażenia kompleksu mieszkalnego w Surčin, który rozciąga się na kilku działkach, o łącznej powierzchni ponad dziewięciu hektarów, pisze Nova ekonomija. W tej lokalizacji, jak można zobaczyć w dokumentacji przetargowej, planowana jest budowa budynków mieszkalnych z piwnicą, garażami podziemnymi i parterem, do (maksymalnie) siedmiu pięter wysokości. Całkowita planowana powierzchnia budowy wynosi około 160 000 metrów kwadratowych. W parterze planowane są lokale użytkowe, a w kompleksie mieszkalnym około 1 500 mieszkań. Jak podano, pożądana średnia powierzchnia mieszkania wynosi około 55 metrów kwadratowych, a wszystkie mieszkania z pierwszego piętra powinny być zaprojektowane z tarasami. Kompleks mieszkalny powinien być zbudowany w celu zorganizowania specjalnej Międzynarodowej Wystawy EXPO 2027, a zamówienie publiczne ogłoszono na Portalu w specjalnej sekcji dla EXPO, która rozpoczęła działalność. Zamawiający prac ustanowił firmę SPV Galovica 1 doo na potrzeby wystawy EXPO 2027, a termin składania ofert upływa 26 kwietnia tego roku.

Budowa obiektów na Expo 2027 wzrosła z 12 do 18 miliardów euro

Serbia planuje zainwestować 17,8 miliarda euro w przygotowania do międzynarodowej wystawy Belgrad Expo 2027, powiedział Vučić.

przygotowania do międzynarodowej wystawy Belgrad Expo 2027, a większość zostanie przeznaczona na budowę obiektów na to wydarzenie, powiedział prezydent Aleksandar Vučić.

Prezydent Vučić przedstawił plan "Skok w przyszłość - Serbia Expo 2027" na okres od 2024 do 2027 roku, którego kluczowymi punktami są wzrost średniej płacy do 1 400 euro, przyspieszona modernizacja Serbii, budowa infrastruktury oraz industrializacja, rolnictwo i ochrona środowiska.

- Plan jest kompleksowy i ambitny, powiedział Vučić.

Emerytowany profesor Wydziału Ekonomii w Belgradzie, Danica Popović, skomentowała plan, mówiąc, że Vučić zwiększył koszt budowy obiektów na Expo 2027 z 12 miliardów euro do 18 miliardów euro i zniósł przetargi, "więc faworyci rządzącej Serbskiej Partii Postępowej (SNS) znajdą tam pracę".

Przypomniała, że mniej niż pół roku temu mówiono, że budowa na EXPO 2027 będzie kosztować 12 miliardów euro. EXPO odbędzie się w Belgradzie od 15 maja do 15 sierpnia 2027 roku z proponowanym tematem "Gra dla ludzkości - sport i muzyka dla wszystkich".

Napisz do właściciela