אקספו 2027 השקעה במקרקעי מכירת דירה מושכרת בֵּזָנִיָּה בֵּלְגְרָד נכס נגיש לכיסאות גלגלים נוף לפארק מרפסת ענקית בית חורף מזוגג שופץ מרוהט

מידע

מכירת דירת 4.0 Čelebonovića Bežanijska Kosa Novi Beograd עם רמפת נכים, נוף לפארק, מרפסת ענקית, בית חורף מזוגג, שופץ, מרוהט, מושכר, השקעה בנדל"ן, רכישת נכס להשכרה, סרביה, אקספו 2027, שורצ'ין

דירת 3 חדרים גדולה, 110 מ"ר, קומה 6 מתוך 6, מרפסת 26 מ"ר, חימום מרכזי, מזגן, חניה.

הציוד, המכשירים, והריהוט חדשים עם אחריות מהיצרן.

השוכרים שלי נכנסו באוגוסט 2024 עם חוזה שכירות לשנה במחיר 990 אירו לחודש לדירת 3 חדרים החדשה שלי. זה כמעט 11,880 אירו הכנסה שנתית.

הבניין המודרני משנת 1995 עם חניון ציבורי גדול מוצל בע Trees עבור מכוניות ללא הגבלה. לכן, ניתן להשתמש בו גם כחלל עסקי, משרד שיתופי.

שני מקומות חניה ריקים ליד הבניין עבור משתמשי כיסאות גלגלים ממוקמים ליד הרמפה, ללא מדרגה או פער לחצות.

הדירה ממוקמת בקומת קרקע גבוהה, מוגבהת 1 מטר ביחס לקרקע. החדרים פונים צפונה, עם חדר ילדים ומטבח בדרום. חלונות מראה ונציאניים עם תריסים.

שני יציאות מהחדרים למרפסת, ממנה יש יציאה במדרגות לגינה ברמה הקרקעית. המרפסת מגודרת בגובה 50 ס"מ ומגודרת בגובה 100 ס"מ.

שופצה לחלוטין, הוחלפו מתקני חשמל ואינסטלציה, עבודות עץ פנימיות וחיצוניות מ-PVC, חדר אמבטיה ושירותים באיכות גבוהה, פרקט מתוכנן ומצופה. יחידת מיזוג אוויר עם חימום.

בהירה ושמשית, צבועה בלבן לאחרונה, מרוהטת ומצוידת לחלוטין על שטח של 113 מ"ר, עם 84 מ"ר רשומים, מרפסת מקורה של 7 מ"ר (יוצאת מהסלון, סלון שני או חלל עבודה), מרפסת לא מקורה של 19 מ"ר, 3 מ"ר מסדרון כניסה נוסף שנלקח משטח ציבורי לא מנוצל.

על ידי הבעלים.

אינפוסטאן 12,500 דינרים.

עם חיבור מתוכנן לגז עירוני, כבר ברשימת המתנה למענק ממשלתי, חשבון החימום יהיה לפי שימוש אישי, חלק מהחיובים הנוכחיים.

מס רכוש שנתי הוא רק 12,000 דינרים.

הדירה בגובה 257 ס"מ ומורכבת מ:

- מטבח 7 מ"ר סגור בדלת זכוכית, מצויד לחלוטין עם מקרר-מקפיא של 200 ליטר ומזווה מדף של 2 מ"ר.

- חדר אמבטיה 4 מ"ר עם מכונת כביסה של 7 ק"ג,

- סלון 18 מ"ר עם דלתות כפולות לבית חורף מזוגג,

- חדר אוכל 7 מ"ר עם שולחן ל-8, מחובר לכל שאר החדרים,

- שלושה חדרי שינה - 2 חדרי שינה ראשיים בגודל 13 מ"ר עם מיטות קינג ומיטות סופר קינג, וחדר ילדים בגודל 7 מ"ר עם מיטת זוגית בגובה 140 ס"מ,

- מרפסת גדולה של 26 מ"ר עם בית חורף מזוגג של 7 מ"ר,

- שירותים בגודל 1.40 מ"ר עם כיור וארון קיר עם מראה,

- מסדרון כניסה בגודל 7 מ"ר עם דלת מתכת עם 2 מנעולי בטיחות גבוהים, אינטרקום. מצלמות אבטחה בכניסת הבית, במסדרונות.

- חצר ירוקה מבודדת עם שטח פרטי מקורה של 12 מ"ר לברביקיו, טעינת כיסאות גלגלים, סקטור או קוואד, מגרש משחקים לילדים. נגיש דרך שער.

אידיאלי למשפחה רב-דורית, כולל משתמשי כיסאות גלגלים.

כל סוגי חיות המחמד מותרות, יש מקום רב לכל היצורים.

הבניין באיכות בנייה גבוהה. הבידוד החיצוני בעבודות צמר מינרלי מתוכנן.

קרוב למערכת הכבישים הבינלאומית עם 2 ק"מ לאוטוסטרדות מספר M11, 70 ו-75, המובילות לנמל התעופה הבינלאומי טסלה בבלגרד ואולם התערוכות אקספו 2027 בבלגרד שורצ'ין תוך 14 דקות נסיעה ובאותו זמן למרכז העיר.

מספר אוטובוסים ציבוריים מחוץ לבניין וממרחק של 3 דקות הליכה, המגיעים לכל חלקי העיר.

ליד:

אוזון מיריסנה ליוודה אוואזה פרח ריחני

סקירווני טאג'ני דיאמנט אזור טיולים

מגרשי טניס בית ספר לטניס

שכונת כדורגל F.K. לנה מגרש כדורגל 130 מ"ר

מרכז ספורט 7 מגרש כדורגל.

SC בזאניה ג'ודו טניס כדורגל אייקידו ג'יו ג'יטסו קראטה מועדוני ספורט 1 ק"מ

מועדון סקווש בבלגרד

טרטנה בלוק רוולושן חדר כושר בוז'אניה

איסקריצה ורצ'יץ' גן ילדים 80 מ"ר

בית ספר יסודי "דרגן לוקיץ'" 1 ק"מ

בית ספר רוסי תוכנית שפות זרות 3.8 ק"מ

מאסטוגרד מגרש משחקים מקורה לילדים 150 מ"ר

דצ'יה איגראוניצה אוסטרבו סה בלגום בבלגרד 200 מ"ר

פארק גומי מיוחד מגרש כדורסל 500 מ"ר

ספטופור חנות מזון מוזל 700 מ"ר

מרכז קניות קטן, דואר, בנקים, מאפייה, מקסיקו, שוק ירקות, חנויות שירות, פאבים, מסעדות מזרחיות, מסעדות במרחק הליכה.

שכנים ידידותיים ושקטים.

תשלום במטבעות קריפטו מתקבל בברכה.

אפשרות לצפייה בשיחת וידאו בוואטסאפ, וייבר, טלגרם.

הנכס נמצא על סף יער ואזור טבע פראי, נעשה מאמץ רב לשמור על בעלי חיים מהסביבה, אך הם חודרים למרחב החיצוני.

קונטקט: גוסה 00381654635963,

flat.sale.bezanijska.kosa@gmail.com

תודה על תשומת הלב שלכם.

יאן, בעלים

אקספו 2027 בבלגרד שורצ'ין

בשנת 2027 תיערך תערוכת אקספו בבלגרד, סרביה, שתהפוך למרכז הגלובלי של חינוך, תרבות וחדשנות. התערוכה "שחק למען האנושות: ספורט ומוזיקה לכולם" בבלגרד מדגישה את החשיבות של משחקים, ספורט ומוזיקה בעיצוב האנושות. כ-120 מדינות, ארגונים בינלאומיים ועסקים יוכלו להגיב על הנושא המוגדר על ידי הצגת פעילויות שונות ותוכניות בתוך שטח תערוכה של 25 הקטרים.

באקספו 2027 בבלגרד, המבקרים יכולים לצפות לראות תשתיות חדשות, רשתות תחבורה וגישה, כמו גם את הטכנולוגיות האחרונות.

זה יכלול גם חללים קבועים ולובי הצגת משרדים וחללים פתוחים, שיכולים לאפשר לסרביה לעמוד בדרישות החברה על ידי ארגון תחרויות ואירועים ברמה מקומית ובינלאומית.

אקספו כולל שליטה טרנספורמטיבית בעיצוב התפיסה של המדינה המארחת בעולם ומשיכת תשומת לב ליכולות והישגים שלה. באותו זמן, אקספו הוא הזדמנות לקדם מדיניות, והפיתוח הכלכלי והחברתי הנובע מארגון האקספו הוא מניע לשינוי עירוני בר קיימא, המשפיע על אדריכלות, תכנון עירוני, תחבורה, כמו גם על תחומים בלתי מוחשיים כמו תרבות וחינוך.

צפוי כי ארגון אקספו 2027 בבלגרד יביא לשורה של שינויים סוציו-כלכליים, המועילים הן לאוכלוסייה המקומית והן לעיר בלגרד, לרפובליקה של סרביה, ולאזור הרחב יותר.

מאחר שבלגרד תהפוך למרכז עולמי למסחר רעיונות בשנת 2027, תהיה לנו הזדמנות לראות את המגמות הטכנולוגיות האחרונות מוצגות בתערוכה.

אקספו 2027 בבלגרד יתרום לפיתוח הבירה, כמו גם לכלכלה של המדינה כולה. ארגון התערוכה ישפיע על עליית עבודות הבנייה, כמו גם על בניית מלונות חדשים, האצטדיון הלאומי, היריד, הנמל, וכו'. ארגון האירוע הזה ישפיע באופן משמעותי על התוצר המקומי הגולמי של סרביה, עם עלייה הגדולה ביותר הצפויה דרך תיירות, תעשיית המלונות ופעילויות אחרות. לכן, זה גם אומר צמיחה כלכלית גבוהה יותר וכלכלה חזקה יותר.

האירוע עצמו ימשוך גם הון זר לסרביה, שהופכת ליעד השקעה אטרקטיבי יותר. אקספו 2027 בבלגרד ישפיע באופן משמעותי על עליית התעסוקה ויצירת משרות חדשות. פרויקטים תשתיתיים גדולים ייבנו, והם ישמשו זמן רב לאחר התערוכה, לאחר שהוסבו.

בלגרד וסרביה יציגו את עצמם כבירה עולמית של חינוך, תרבות, ספורט, אמנות וחדשנות במהלך התערוכה. צפוי שיהיו לנו מעל 4.2 מיליון ביקורים במהלך התערוכה של שלושה חודשים. כל אלה, כמו גם תשומת הלב של התקשורת והעניין הציבורי, נותנים הזדמנות להציג את הפוטנציאל הכלכלי והחדשני שלנו, מדע, תרבות, אמנות, היסטוריה לעולם, לצד החזון של עתיד סרביה, כבירה האזורית הגדולה ביותר ומרכז החדשנות והקדמה בחלק זה של אירופה.

המכרז הראשון לפרויקט אקספו 2027 פורסם

למרות שזהו קריאה ציבורית למכרזים, הערך המשוער של המכרז הציבורי לא פורסם.

הלקוח מחפש את שירותי יצירת תיעוד טכני, קטלוגים, מודלים תלת-ממדיים ותוכנית ריהוט של קומפלקס מגורים בשורצ'ין, שיתפרס על פני מספר מגרשים, עם שטח כולל של מעל תשעה הקטרים, כך כותב נובה אקונומיה. באותו מיקום, כפי שניתן לראות מהמסמכים המכרזיים, מתוכננת בניית בנייני מגורים עם מרתף, חניונים תת-קרקעיים, וקומת קרקע, בגובה של עד (עד) שבע קומות. שטח הבנייה המתוכנן הכולל הוא כ-160,000 מ"ר. מתוכננים שטחי עסקים בקומת הקרקע, וכ-1,500 דירות בקומפלקס המגורים. כפי שנאמר, השטח הממוצע הרצוי של הדירה הוא כ-55 מ"ר, וכל הדירות מהקומה הראשונה צריכות להיות מתוכננות עם מרפסות. קומפלקס המגורים צריך להיבנות לצורך קיום התערוכה הבינלאומית המיוחדת אקספו 2027, והמכרז הציבורי פורסם בפורטל במסגרת הקטגוריה המיוחדת לאקספו, שהחלה לפעול. הלקוח של העבודה הקים את החברה SPV Galovica 1 doo לצורכי תערוכת אקספו 2027, ומועד הגשת המכרזים הוא 26 באפריל של השנה הנוכחית.

עלות בניית המתקנים לאקספו 2027 עלתה מ-12 ל-18 מיליארד אירו

סרביה מתכננת להשקיע 17.8 מיליארד אירו בהכנות לתערוכת האקספו הבינלאומית בבלגרד, אמר ווצ'יץ'.

ההכנות לתערוכת האקספו הבינלאומית בבלגרד, ורוב הכספים יוקדשו לבניית מתקנים לאירוע הזה, אמר הנשיא אלכסנדר ווצ'יץ'.

הנשיא ווצ'יץ' הציג את תוכנית "קפיצה לעתיד - סרביה אקספו 2027" לתקופה שבין 2024 ל-2027, שהנקודות המרכזיות שלה הן עליית השכר הממוצע ל-1,400 אירו, המודרניזציה המואצת של סרביה, בניית תשתיות ותיעוש, חקלאות וסביבה.

- התוכנית כוללת ומרשימה, אמר ווצ'יץ'.

הפרופסור הפנסיונר מאוניברסיטת הכלכלה בבלגרד, דניצה פופוביץ', הגיבה על התוכנית ואמרה כי ווצ'יץ' העלה את עלות בניית המתקנים לאקספו 2027 מ-12 מיליארד אירו ל-18 מיליארד אירו וביטל את המכרזים, "כך שהמועדפים של מפלגת סרביה המתקדמת (SNS) ימצאו עבודה שם".

היא הזכירה כי פחות מחצי שנה קודם לכן נאמר כי הבנייה לאקספו 2027 תעלה 12 מיליארד אירו. האקספו ייערך בבלגרד בין 15 במאי ל-15 באוגוסט 2027 עם הנושא המוצע "שחק למען האנושות - ספורט ומוזיקה לכולם".

Message property owner