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Amplio apartamento de 3 habitaciones, 110m2, VP/6, terraza de 26m2, CG, aire acondicionado, parking.

Equipos, electrodomésticos, muebles son nuevos con garantía del fabricante.

Mis inquilinos se mudaron en agosto de 2024 con un contrato de arrendamiento de un año a e990 mensuales a mi apartamento de 3 habitaciones completamente nuevo. Eso es casi e11880 de ingresos anuales.

El edificio moderno de 1995 cuenta con un gran aparcamiento público sombreado por árboles para coches ilimitados. Por lo tanto, puede servir como espacio comercial, oficina de co-working.

Dos espacios de aparcamiento vacíos junto al edificio para usuarios de sillas de ruedas están situados junto a la rampa, sin escalones ni huecos que cruzar.

El apartamento está ubicado en la planta alta, elevado 1 metro en relación al terreno. Habitaciones orientadas al norte para refrigeración, con la habitación de los niños y la cocina al sur. Ventanas venecianas con persianas.

Dos salidas de las habitaciones a la terraza, desde la cual hay una salida por escalones al césped del jardín en el nivel del suelo. La terraza está amurallada a 50 cm y cercada a 100 cm de altura.

Completamente renovado, se han reemplazado las instalaciones eléctricas y de fontanería, carpintería interior y exterior de PVC, baño y aseo de marca de calidad, parquet cepillado y barnizado. Unidad de aire acondicionado inverter con calefacción.

Brillante y soleado, recién pintado de blanco, completamente amueblado y totalmente equipado en 113 m2, con 84m2 registrados, terraza techada de 7m2 (que se extiende desde la sala de estar, un segundo salón o espacio de trabajo de oficina), terraza sin techo de 19m2, 3 m2 de vestíbulo adicional incorporado de un espacio público no utilizado.

Por el propietario.

Infostan 12500 dinares.

Con la conexión planificada al gas municipal, ya en lista de espera para una subvención financiera gubernamental, la factura de calefacción será según el uso individual, fracción de los cargos actuales.

El impuesto anual sobre la propiedad es solo de 12,000 dinares.

El apartamento tiene 257 cm de altura y consta de:

- cocina de 7 m2 cerrada por puerta de vidrio, completamente equipada con frigorífico-congelador de 200 litros y despensa de 2 m2 con estanterías.

- baño de 4m2 con lavadora de 7kg,

- sala de estar de 18 m2 con puertas dobles hacia la casa de invierno acristalada,

- comedor de 7 m2 con mesa para hasta 8, conectando con todas las demás habitaciones,

- tres dormitorios - 2 dormitorios principales de 13m2 con camas king y super king, y dormitorio infantil de 7m2 con una cama doble de 140cm,

- gran terraza de 26 m² con casa de invierno de vidrio de 7 m2,

- aseo de 1.40 m2 con lavabo y armario de pared con espejo,

- vestíbulo de entrada de 7 m2 con puerta metálica con 2 cerraduras de seguridad de alta seguridad, intercomunicador. Cámaras de seguridad en la entrada de la casa, pasillos.

- patio verde aislado con espacio privado techado de 12 m2 para barbacoa, carga de silla de ruedas, scooter o quad, área de juegos para niños. Accesible por puerta.

Ideal para una familia multigeneracional, incluyendo usuarios de sillas de ruedas.

Cualquier tipo de mascotas está permitido, amplio espacio para todas las criaturas.

El edificio es de alta calidad de construcción. La aislación exterior de lana mineral está planificada.

Cerca del sistema de carreteras internacionales a 2 km de las autopistas número M11, 70 y 75, que llevan al Aeropuerto Internacional Tesla de Belgrado y al Salón de Exposiciones Expo 2027 Belgrado Surcin en 14 minutos en coche y el mismo tiempo al centro de la ciudad.

Múltiples autobuses públicos desde el exterior del edificio y a 3 minutos a pie, que llevan a todas las partes de la ciudad.

Al lado de:

Ozone Mirisna Livada Oaza Pradera de Flores Fragantes

Skriveni Tajni Dijamant Área de senderismo

Teniski tereni Escuela de Tenis

Škola Fudbala F.K. Lane Escuela de Fútbol Campos Deportivos 130m

Sportski Centar 7 Campo del Club de Fútbol.

SC Bezanija judo tenis fútbol aikido jiu jitsu karate Clubes Deportivos 1km

Belgrade Squash Club Beograd

Teratana Blok Revolution Gimnasio Bežanija

Iskrica Vrtič jardín de infancia 80m

Escuela primaria "Dragan Lukić" 1km

Руска школа Escuela de programa de idiomas 3.8km

Mastograd Parque infantil cubierto 150m

Dečija Igraonica Ostrvo sa Blagom Novi Beograd espacio de entretenimiento infantil 200m

Special Rubber Park cancha de baloncesto 500m

Sfetofor tienda de comestibles con descuento 700m

Pequeño centro comercial, oficina de correos, bancos, panadería, Maxi, mercado verde, tiendas de servicios, pubs, restaurantes orientales a poca distancia.

Vecinos amigables y pacíficos.

Se acepta pago en criptomonedas.

Visitas posibles por videollamada en whatsapp, viber, telegram.

La propiedad está al borde de un bosque y área de naturaleza salvaje, se hace un gran esfuerzo para mantener a los animales alejados de la vecindad, pero ellos invaden el espacio exterior.

Contacto: Gosa 00381654635963,

flat.sale.bezanijska.kosa@gmail.com

Gracias por su amable atención.

Jan, Propietario

Expo 2027 en Belgrado Surcin

En 2027 se llevará a cabo la exposición Ekspo en Belgrado, Serbia, estableciéndose como el centro global de educación, cultura e innovación. La exposición "Jugar por la Humanidad: Deportes y Música para Todos" en Belgrado destaca la importancia de los juegos, deportes y música en la formación de la humanidad. Aproximadamente 120 países, organizaciones internacionales y empresas tienen la oportunidad de responder al tema especificado presentando a través de diferentes actividades y programas dentro de un espacio de exposición de 25 hectáreas.

En EXPO2027 Nueva Belgrado Bezanijska Kosa, los visitantes pueden esperar ver nueva infraestructura, redes de transporte y acceso, así como las últimas tecnologías.

Además, incorporará espacios permanentes y vestíbulos de presentación de oficinas y espacios abiertos, lo que puede empoderar a Serbia para satisfacer las necesidades de la sociedad organizando competiciones y eventos de escala tanto local como internacional.

EXPO abarca un control transformador en la formación de la percepción del país anfitrión en el mundo y llama la atención sobre sus capacidades y logros. Al mismo tiempo, EXPO es una oportunidad para promover políticas, y el desarrollo económico y social resultante de la organización de EXPO es un incentivo para el cambio urbano sostenible, influyendo en la arquitectura, planificación urbana, transporte, así como en áreas intangibles como la cultura y la educación.

Se anticipa que la organización de EXPO 2027 Belgrado resultará en una amplia gama de cambios socioeconómicos, beneficiando tanto a la población local como a la ciudad de Belgrado, la República de Serbia y la región más amplia.

Dado que Belgrado se convertirá en un centro global para el intercambio de ideas en 2027, tendremos la oportunidad de ver las últimas tendencias tecnológicas presentadas en la Exposición.

EXPO 2027 Belgrado contribuirá al desarrollo de la capital, así como a la economía de todo el país. La organización de la muestra tendrá un impacto en el aumento de obras de construcción, así como en el desarrollo de nuevos hoteles, el Estadio Nacional, la Feria, el puerto fluvial, etc. La organización de este evento tendrá un impacto significativo en el PIB de Serbia, con la mayor afluencia esperada a través de la hospitalidad, el turismo, la industria hotelera y otras actividades. Por lo tanto, esto también significará un mayor crecimiento económico y una economía más fuerte.

El evento en sí también atraerá capital extranjero a Serbia, que se está convirtiendo en un destino de inversión aún más atractivo. EXPO 2027 Belgrado tendrá un impacto significativo en el aumento del empleo y la creación de nuevos puestos de trabajo. Se construirán grandes proyectos de infraestructura, y se utilizarán mucho después de la exposición, siguiendo su transformación.

Belgrado y Serbia se mostrarán como una capital global de educación, cultura, deportes, arte e innovación durante la Exposición. Se estima que tendremos más de 4.2 millones de visitas durante la exposición de tres meses. Todos ellos, así como la atención de los medios y el interés público, brindan una oportunidad para mostrar nuestro potencial económico y tecnológico, ciencia, cultura, arte, historia al mundo, junto con la visión del futuro de Serbia, como el mayor centro regional y capital de innovación y desarrollo en esta parte de Europa.

La primera licitación para el proyecto EXPO 2027 ha sido publicada

Aunque se trata de una convocatoria pública para licitaciones, no se ha publicado el valor estimado de la contratación pública.

El cliente busca los servicios de creación de documentación técnica, catálogos, modelos 3D y el proyecto de amueblamiento de un complejo residencial en Surčin, que se extenderá sobre varias parcelas, con una superficie total de más de nueve hectáreas, escribe Nova ekonomija. En esa ubicación, como se puede ver en la documentación de la licitación, se planea la construcción de edificios residenciales con sótano, garajes subterráneos y planta baja, de hasta (hasta) siete pisos de altura. La superficie total de construcción planificada es de aproximadamente 160,000 metros cuadrados. Se planean locales comerciales en la planta baja, y alrededor de 1,500 apartamentos en el complejo residencial. Como se indica, la superficie promedio deseable del apartamento es de aproximadamente 55 metros cuadrados, y todos los apartamentos del primer piso deben diseñarse con terrazas. El complejo residencial debe construirse con el propósito de albergar la Exposición Internacional Especial EXPO 2027, y la contratación pública fue anunciada en el Portal dentro de la sección especial para EXPO, que ha comenzado a funcionar. El cliente del trabajo estableció la empresa SPV Galovica 1 doo para las necesidades de la exposición EXPO 2027, y la fecha límite para la presentación de ofertas es el 26 de abril de este año.

La construcción de instalaciones para Expo 2027 aumentó de precio de 12 a 18 mil millones de euros

Serbia planea invertir 17.8 mil millones de euros en los preparativos para la exposición internacional Belgrado Expo 2027, dijo Vučić.

Los preparativos para la exposición internacional Belgrado Expo 2027, y la mayoría se destinará a la construcción de instalaciones para ese evento, dijo el presidente Aleksandar Vučić.

El presidente Vučić presentó el plan "Salto hacia el futuro - Serbia Expo 2027" para el período de 2024 a 2027, cuyos puntos clave son el crecimiento del salario promedio a 1,400 euros, la modernización acelerada de Serbia, la construcción de infraestructura y la industrialización, la agricultura y el medio ambiente.

- El plan es integral y ambicioso, dijo Vučić.

La profesora jubilada de la Facultad de Economía de Belgrado, Danica Popović, comentó sobre el plan, diciendo que Vučić aumentó el costo de construcción de instalaciones para Expo 2027 de 12 mil millones de euros a 18 mil millones de euros y abolió las licitaciones, "por lo que los favoritos del Partido Progresista Serbio (SNS) encontrarán trabajo allí".

Recordó que hace menos de medio año se dijo que la construcción para EXPO 2027 costaría 12 mil millones de euros. La EXPO se llevará a cabo en Belgrado del 15 de mayo al 15 de agosto de 2027 con el tema propuesto "Jugar por la humanidad - deporte y música para todos".

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