GEOLN.COM 🏠 Nieruchomości w Gruzji Nowe budownictwo w Gruzji Nowe budownictwo w Batumi Orbi Residence

Na mapie

Orbi Residence w Batumi

Name: Sprzedaż w Orbi Residence ruszyła!
Start: 2020-06-19T11:46:59.237582+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Orbi Residence

Sprzedaż od dewelopera zakończona

Nieruchomość na sprzedaż tutaj (42)

Renderowania

Budowa

Online stream

Sprzedany

Nieruchomości w Orbi Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Orbi Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Orbi Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w Orbi Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Nieruchomości w Orbi Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 5

Nieruchomości w Orbi Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 6

Nieruchomości w Orbi Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 7

Nieruchomości w Orbi Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 8

Recenzje o Orbi Residence

Pavel Mikhaylov

Oryginalny język: Rosyjski

Ten dom nazywany jest również Orbi „Wave” ze względu na piękną białą fasadę w postaci morskich fal. Mam tam 4 kawalerki na różnych piętrach, wynajmuję je turystom w sezonie, aw pozostałe dni do wynajęcia. Bardzo wygodne jest to, że kartę-klucz można zostawić w recepcji, działa całą dobę. Każdy apartament posiada balkon z pięknym widokiem na morze. To tętniący życiem obszar turystyczny miasta, bardzo kochany przez turystów, w pobliżu nasypu, muzyki, restauracji, parku wodnego i centrum handlowego Metro City.

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 7802

Zakończenie budowy	Czerwiec 2015
Cena, m²	Od 1500$
Klasa mieszkaniowa	Nie
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 22,00 m²
Piętro	27
Odległość od morza	50 M.
Etapy budowy	Wszystko wykończone
Stan	Stan surowy zamknięty
Wysokość sufitu	2,80 M.
Typ konstrukcji	Monolit
Windy	7
Bezpieczeństwo	Monitoring Ochrona Recepcja
Osobliwośći	Parking podziemny Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania
Odsprzedaż nieruchomości w tym projekcie	Znaleziono obiekty: 42

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

33 000$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

4.1 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Orbi Residence

Info o projektu

Kompleks mieszkaniowy „Rezydencja Orbi” to wyjątkowy projekt o oryginalnej architekturze, który sprawia, że fasada budynku wygląda jak fale morskie. Tutaj możesz kupić mieszkania zarówno na życie, jak i na opłacalny wynajem.

Lokalizacja

Budynek znajduje się zaledwie 50 metrów od promenady przy ulicy Kobaladze, dom 2. Jest zbudowany prostopadle do linii brzegowej, co oznacza, że każdy właściciel nieruchomości będzie miał piękny widok na niekończące się przestrzenie morskie.

Co jest w pobliżu

Obszar nasypu jest idealnie zagospodarowany pod kątem wygodnego i beztroskiego życia, rozrywki, ciekawych zajęć rekreacyjnych. W odległości spaceru znajdują się park wodny Europark, kompleks sportowy Basco, wiele kawiarni i restauracji. W odległości około 2 km znajduje się park 6 maja, delfinarium Batumi, zoo. Nieco dalej Nowy letni teatr, cyrk, kino Cinema Apollo.

Dobrze rozwinięta jest także infrastruktura handlowa oferowana przez Metro City, Batumi Mall, Black Sea Mall i małe sklepy.

W bezpośrednim promieniu znajdują się również dwie szkoły, Republikański Szpital Dziecięcy, Klinika Szpitalna w Batumi, Batumi Naval College i Batumi State University.

Transport

Rezydencja ZhK Orbi w Batumi znajduje się zaledwie kilka metrów od ulicy Szeryfa Chimshiashvili, a także w pobliżu skrzyżowania z ulicą Tbel-Abuseridze. Odległość do centrum miasta, a także lotniska wynosi około 3 km, a dworzec kolejowy nieco ponad 4 km.

Architektura i architektura krajobrazu

Kompleks mieszkaniowy Orbi Residence to nieruchomość hotelowa należąca do kategorii klasy biznesowej. Budynek został oddany do użytku w 2015 roku. Ma wysokość 28 pięter, a główną cechą architektury jest jej falisty kształt, co czyni projekt w przeciwieństwie do innych ofert rynku pierwotnego.

Na sąsiednim terenie znajduje się boisko dla dzieci i sportu, parking, dogodne wejście. Pierwsze piętro jest niemieszkalne. Oto spa, basen, centrum fitness, restauracja.

Mieszkanie

Orbi Residence oferuje małe apartamenty o powierzchni od 23 do 63 mkw. W przypadku ich zakupu na wynajem istnieje możliwość zawarcia umowy ze spółką zarządzającą, która zajmie się wszystkimi kwestiami związanymi z wynajmem nieruchomości.

Developer

ORBI Group-jest największym budownictwie i rozwoju gospodarstwa w Gruzji, który jako pierwszy w regionie zaczął budować wielopiętrowe komple…
Więcej szczegółów o ORBI GROUP