GEOLN.COM 🏠 נכסים גאורגיה בניינים חדשים בגאורגיה בניינים חדשים בבטומי Orbi Residence

במפה

Orbi Residence

Name: Sales in Orbi Residence started!
Start: 2020-06-19T11:46:59.237582+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Orbi Residence

המכירות מהמפתח הסתיימו

נכס למכירה כאן (42)

Renders

Construction

Live Stream

נמכר

נדל"ן ב Orbi Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Orbi Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Orbi Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Orbi Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Orbi Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Orbi Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

נדל"ן ב Orbi Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 7

נדל"ן ב Orbi Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 8

ביקורות על Orbi Residence

Pavel Mikhaylov

שפת מקור: Russian

בית זה נקרא גם אורבי "גל", על חזיתו הלבנה והיפה בצורת גלי ים. יש לי שם 4 אולפנים בקומות שונות, אני משכיר אותם לתיירים במהלך העונה, ובימים אחרים להשכרה. זה מאוד נוח שניתן להשאיר את כרטיס המפתח בקבלה, זה עובד מסביב לשעון. לכל דירה מרפסת עם נוף יפה לים. זהו אזור תיירותי תוסס של העיר, תיירים אוהבים אותו מאוד, ליד הסוללה, מוסיקה, מסעדות, פארק מים ומרכז הקניות מטרו סיטי.

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 7802

גמר בניה חדשה	יוני 2015
מחיר למ"ר	החל מ 1500$
שיעור דיור	לא
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 22.00 למ"ר
קומות	27
מרחק מהים	50 מ.
שלב בניה	בניה מוכנה
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
מעליות	7
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה אבטחה
נוחות	חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה
מכירה חוזרת של נכסים בפרויקט זה	Found 42 object(s)

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

33000$

Net profit

5906$

Payback period

4.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Orbi Residence

על פרויקט

מתחם מגורים "אורבי מגורים" הוא פרויקט ייחודי עם ארכיטקטורה מקורית הגורם לחזית הבניין להראות כמו גלי ים. כאן תוכלו לקנות דירות הן למגורים והן להשכרה רווחית.

מקום

הבניין ממוקם רק 50 מטרים מהטיילת ברחוב קובלאדזה, בית 2. הוא בנוי בניצב לקו החוף, מה שאומר שתצפית יפה על חללי הים האינסופיים תהיה זמינה לכל בעל נכס.

מה בסביבה

אזור הסוללה מעוצב באופן אידיאלי לחיים נוחים ונטולי דאגות, בילויים, פעילויות פנאי מעניינות. במרחק הליכה נמצאים פארק המים יורופארק, מתחם הספורט בסקו, בתי קפה ומסעדות רבים. במרחק של כ -2 ק"מ נמצא הפארק ב- 6 במאי, דולפינריום באטומי, גן החיות. עוד קצת תיאטרון קיץ חדש, קרקס, קולנוע קולנוע אפולו.

תשתיות המסחר המסופקות על ידי המטרו סיטי, קניון באטומי, קניון הים השחור וחנויות קטנות מפותחות גם הן.

ישנם גם שני בתי ספר ברדיוס המיידי, בית החולים הרפובליקני לילדים, מרפאת בית חולים בטומי, מכללת חיל הים באטומי ואוניברסיטת בטומי.

הובלה

בית מגורים ZhK Orbi בבאטומי ממוקם רק כמה מטרים מרחוב השריף חומשישווילי, וגם בסמוך לצומת עם רחוב טבל-אבוזריצה. המרחק למרכז העיר, כמו גם לשדה התעופה, הוא כ -3 ק"מ, לתחנת הרכבת קצת יותר מ -4 ק"מ.

אדריכלות וגינון

מתחם מגורים אורבי מגורים הוא נכס מסוג מלונות השייך לקטגוריית מחלקת העסקים. הבניין הוזמן בשנת 2015. גובהו 28 קומות, והמאפיין העיקרי של האדריכלות היה צורתו הגלית, מה שהופך את הפרויקט לשונה מההצעות האחרות של השוק הראשוני.

בשטח הסמוך יש מגרש לילדים וספורט, חניה, מסופק עם כניסה נוחה. הקומה הראשונה היא לא למגורים. לפניכם ספא, בריכת שחייה, מכון כושר, מסעדה.

דירות

אורבי מגורים מציעה דירות קטנות בגודל 23-23 מ"ר. במקרה של רכישתם להשכרה, קיימת האפשרות לכרות הסכם עם חברת הניהול, שידאג לכל הנושאים הקשורים להשכרת נדל"ן.

קבלן

" ORBI GROUP " הקבוצה היא הבנייה הגדולה ביותר ופיתוח מחזיקה בגאורגיה, אשר היה הראשון באזור לבנות קומפלקסים במלון רב קומות. למעלה מ -20 שנה…
מידע נוסף about ORBI GROUP