GEOLN.COM 🏠 Nieruchomości w w Bułgarii Nowe budownictwo w w Bułgarii Nowe budownictwo w Sofia LYULIN 3

Na mapie

LYULIN 3 w Sofia

Name: Sprzedaż w LYULIN 3 ruszyła!
Start: 2021-03-05T08:48:10.031646+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: LYULIN 3

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w LYULIN 3 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w LYULIN 3 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Recenzje o LYULIN 3

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 11394

Zakończenie budowy	Marzec 2021
Cena, m²	Od 1200$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 60,00 m²
Piętro	9
Mieszkań	34
Stan	Stan surowy zamknięty
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów W pobliżu metra Lyulin 5 min Slivnitsa 13 min Zapaden park 21 min
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

9 495$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

474$

5% podatek dochodowy

7 229$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	25%	8	35$	280$
Luty	28	32%	9	35$	315$
Marzec	31	19%	6	35$	210$
Kwiecień	30	20%	6	45$	270$
Maj	31	38%	12	45$	540$
Czerwiec	30	66%	20	50$	1000$
Lipiec	31	83%	26	80$	2080$
Sierpień	31	83%	26	85$	2210$
Wrzesień	30	60%	18	60$	1080$
Październik	31	58%	18	45$	810$
Listopad	30	33%	10	35$	350$
Grudzień	31	32%	10	35$	350$
Całkowity	365		169		9495$
śriednio		45%		48$

Łącznie zainwestowane

72 000$

Zysk netto

7 229$

Okres zwrotu

7.6 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w LYULIN 3

Info o projektu

Zaprojektowano 6 kondygnacji mieszkalnych i jedno poddasze mieszkalne. Budynek będzie posiadał dwa wejścia z łącznie 34 mieszkaniami - 14. z jedną sypialnią, 13 z trzema sypialniami i 7 apartamenty czteropokojowe.

Na działkę przewidziano 11 garaży naziemnych, 22 parking naziemny, 11 szt. garaż podziemny i 15 szt. podziemne miejsca parkingowe. Powstanie także parking rowerowy, odpowiednio 6 naziemnych i 22 podziemne / 11 każdy. przy każdym wejściu /. Parking podziemny będzie dostępny za pośrednictwem platformy samochodowej z zapasowym zasilaniem.

W piwnicy budynku znajdują się komórki lokatorskie na każde mieszkanie.

Na parterze wejścia „A” i wejścia „B” budynku Lyulin 3 znajdują się:

* 1 SKLEP na towary przemysłowe, w którym znajduje się wydzielona funkcjonalnie hala handlowa, magazyn oraz łazienka.

* 1 kawałek. APTEKA - funkcjonalnie wydzielona hala handlowa, pomieszczenie gospodarcze i łazienka z przedpokojem z umywalką. W hali targowej znajduje się kącik dla zwiedzających.

* CENTRUM MEDYCZNE do praktyki grupowej w zakresie podstawowej (specjalistycznej opieki medycznej i stomatologicznej) Działka jest dwupoziomowa, z osobnym wejściem bez połączenia z częścią mieszkalną budynku. Dwa poziomy są połączone klatką schodową, z windą dla osób niepełnosprawnych.

Budynek zostanie zaprojektowany w następujący sposób:

BUDOWA

System konstrukcyjny - monolityczny, żelbetowy bez belek, murowany z cegły, ocieplony zewnętrznie

Układ elewacji - mozaikowy tynk silikatowy z dwukolorowym tynkiem mineralnym ciągnionym. Dla centrum medycznego i części sklepowej - podszewka „TRESPA” lub podobna

ROBOTY WYKOŃCZENIOWE

części wspólne

parter - silikatowy tynk mozaikowy;

wejście i klatka schodowa - granit;

ściany korytarzy podłogowych - lateks;

piwnice: posadzka - posadzka betonowa, ściany zewnętrzne - tynk wapienno-cementowy, drzwi metalowe;

winda - drzwi półautomatyczne z górnym napędem;

MIESZKANIE

podłoga - jastrych cementowy; ściany i strop - nakładany tynk gipsowy;

łazienki: wylewka cementowa, ściany i tynki sufitowo-wapienno-cementowe;

okna - okna PCV kolorowe, profile typu "SALAMANDER" lub podobne, podwójna szyba z jedną szybą niskoemisyjną, drzwi wewnętrzne, drzwi zewnętrzne - metalowe z kluczem kasowym

tarasy - w całości wykończone granitem;

SKLEP i klatka schodowa - okna aluminiowe w kolorze RAL z przerywanym termostatem

INSTALACJE

Hydraulika - sieci wypełnione po brzegi, oddzielne wodomierze;

Elektryczne: wysokoprądowe - tablice i wyłączniki elektryczne, styki na ścianach, instalacja oświetleniowa przy gniazdku, zainstalowane liczniki energii elektrycznej; niskoprądowy - gniazdo telefoniczne, domofon, wyjście TV na antenę

OGRZEWANIE - instalacja elektryczna