GEOLN.COM 🏠 خصائص في Bulgaria مبانٍ جديدة في Bulgaria مبانٍ جديدة في Sofia LYULIN 3

On the map

LYULIN 3

Name: Sales in LYULIN 3 started!
Start: 2021-03-05T08:48:10.031646+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: LYULIN 3

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in LYULIN 3 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in LYULIN 3 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

مراجعات حول LYULIN 3

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 11394

Finished at	مارس 2021
Price, m²	From 1200$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 60,00 m²
Floors	9
Apartments	34
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Lyulin 5 دقيقة Slivnitsa 13 دقيقة Zapaden park 21 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	25%	8	35$	280$
فبراير	28	32%	9	35$	315$
مارس	31	19%	6	35$	210$
إبريل	30	20%	6	45$	270$
مايو	31	38%	12	45$	540$
يونيو	30	66%	20	50$	1000$
يوليو	31	83%	26	80$	2080$
أغسطس	31	83%	26	85$	2210$
سبتمبر	30	60%	18	60$	1080$
أكتوبر	31	58%	18	45$	810$
نوفمبر	30	33%	10	35$	350$
ديسمبر	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

72000$

Net profit

7229$

Payback period

7.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ LYULIN 3

About the project

تم تصميم 6 طوابق سكنية وطابق سكني واحد في العلية. سيحتوي المبنى على مدخلين بإجمالي 34 شقة - 14 شقة. غرفة نوم واحدة و 13 ثلاث غرف نوم و 7 أربع غرف.

يتم توفير 11 مرآبًا فوق الأرض و 22 مرآبًا للموقع أماكن وقوف السيارات فوق الأرض ، 11 قطعة. مرآب تحت الأرض و 15 قطعة. أماكن وقوف السيارات تحت الأرض. سيكون هناك أيضًا أماكن لوقوف الدراجات ، على التوالي 6 فوق الأرض و 22 تحت الأرض / 11 لكل منها. في كل مدخل /. يمكن الوصول إلى موقف السيارات الموجود تحت الأرض عبر منصة سيارات يتم توفير مصدر طاقة احتياطي لها.

يوجد في الطابق السفلي من المبنى غرف تخزين لكل شقة.

يقع في الطابق الأرضي من مدخل "أ" والمدخل "ب" من مبنى ليولين 3:

* 1 متجر للسلع الصناعية ، حيث توجد قاعة تجارية منفصلة وظيفيًا وغرفة تخزين وحمام.

* 1 قطعة. صيدلية - قاعة تجارية منفصلة وظيفيًا وغرفة تخزين وحمام به مدخل مع حوض. يوجد ركن للزوار في الصالة التجارية.

* المركز الطبي للممارسة الجماعية للرعاية الأولية (التخصصية الطبية وطب الأسنان). الموقع على مستويين بمدخل منفصل بدون اتصال بالجزء السكني من المبنى. المستويان متصلان بواسطة درج ، ويتم توفير مصعد للمعاقين.

سيتم تصميم المبنى على النحو التالي:

اعمال بناء

نظام البناء - متجانسة ، الخرسانة المسلحة غير الملحومة ، البناء بالطوب ، معزول خارجيًا

تصميم الواجهة - جص سيليكات من الفسيفساء بلونين من الجص المعدني المسحوب. للمركز الطبي وجزء المتجر - بطانة "TRESPA" أو ما شابه ذلك

أعمال التشطيب

الأجزاء المشتركة

الطابق الأرضي - جص سيليكات فسيفساء ؛

مدخل ودرج - جرانيت.

ممرات الجدران - اللاتكس.

الطوابق السفلية: الأرضيات - الأرضيات الخرسانية ، والجدران الخارجية - الجص الأسمنتي الجيري ، والأبواب المعدنية ؛

مصعد - أبواب نصف أوتوماتيكية بمحرك علوي ؛

شقق سكنية

أرضية - ذراع تسوية الاسمنت الجدران والسقف - يتم تطبيق آلة الجبس ؛

الحمامات: ذراع التسوية من الأسمنت الفرعي والجدران والجص الأسمنتي الجيري للأسقف ؛

النوافذ - نوافذ PVC ملونة ، مقاطع جانبية من النوع "SALAMANDER" أو ما شابه ، زجاج مزدوج مع زجاج واحد منخفض الانبعاثات ، أبواب داخلية ، باب خارجي - معدن مع مفتاح نقدي

المدرجات - منتهية بالكامل بالجرانيت ؛

المتجر والسلالم - نوافذ من الألومنيوم ملونة في RAL مع ترموستات متقطع

المنشآت

السباكة - شبكات مملوءة حتى أسنانها ، عدادات مياه منفصلة ؛

الكهرباء: التيار العالي - اللوحات الكهربائية والمفاتيح الكهربائية ، نقاط التلامس على الجدران ، تركيب الإضاءة بجوار المقبس ، عدادات الكهرباء المركبة ؛ التيار المنخفض - منفذ الهاتف ونظام الاتصال الداخلي ومنفذ التلفزيون للهوائي

التسخين - التركيبات الكهربائية