Nowe budynki w Salzburgu
Na mapie
Salzburg to miasto w zachodniej części Austrii, położone u północnych podnóży Alp, nad brzegiem rzeki Salzach. Znajduje się trzysta kilometrów od Wiednia i pięć kilometrów od granicy z Niemcami.
Dlaczego zakup nowego mieszkania w Salzburgu jest opłacalny?
Salzburg to piękne miasto o długiej historii, wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Zachwycająca architektura, zabytki, muzea z ciekawymi i cennymi eksponatami przyciągają turystów.
Jest to miasto o dobrze rozwiniętej nowoczesnej gospodarce: znajdują się tu firmy zajmujące się zaawansowanymi technologiami, oprogramowaniem, firmy telekomunikacyjne oraz projekty multimedialne. Handel, bankowość i turystyka odgrywają kluczową rolę w gospodarce miasta. Produkcja piwa i wody mineralnej to tradycyjne zajęcia, które przetrwały od czasów średniowiecza.
Uczniowie uczęszczają na kilka uniwersytetów (Paris Lodron, medyczny, pedagogiczny, muzyczny i dramatyczny), do instytutów i szkół średnich.
Salzburg ma połączenia kolejowe z miastami w całej Europie, a na międzynarodowym lotnisku odbywają się regularne loty. W mieście funkcjonuje sieć linii autobusowych i trolejbusowych.
Klimat jest wilgotny, a atlantyckie masy powietrza przynoszą nad miastem letnie deszcze. Z gór wieją ciepłe wiatry sztormowe.
W ciągu ostatniej dekady rynek pierwotny nieruchomości w mieście stale się rozwijał. Do tej pory nie dotknęły go żadne negatywne zjawiska ani kryzysy. Eksperci spodziewają się, że koszty mieszkań w nowych budynkach będą nadal rosły, a dla inwestorów wciąż interesujące jest kupno mieszkania od dewelopera w Salzburgu. Włosi, Holendrzy i Niemcy są aktywni na rynku nowych budynków w Salzburgu.
Preferencje mieszkańców nieco się zmieniły: nadal w dużej mierze wynajmują oni mieszkania (co jest korzystne dla inwestorów), ale rozważają już zakup własnego. W ofercie nie ma zbyt wielu nieruchomości pierwotnych, ponieważ ich rozwój jest utrudniony przez chronione tereny zielone. Nowe budynki w Salzburgu od dewelopera to drogie osiedla mieszkaniowe. Ludzie uważają jednak, że bardziej racjonalne jest posiadanie własnego mieszkania lub domu, najlepiej na wsi, nad jeziorem. Do wzrostu sprzedaży przyczyniają się niskie stopy procentowe kredytów hipotecznych.
Nowe nieruchomości w Salzburgu reprezentują zróżnicowaną gamę budynków mieszkalnych w budowie. Nieruchomości są budowane z wykorzystaniem nowoczesnych technologii. Popyt na kompleksy mieszkaniowe w Salzburgu jest wysoki, a mieszkania oferowane są pod klucz. Standardowa europejska jakość nowych budynków jest potwierdzana przez opinie klientów.
Najniższa cena za metr kwadratowy w nowo wybudowanej nieruchomości wykończonej pod klucz (według wyszukiwarki GEOLN.COM) wynosi 8 456 USD.
Sprzedaż mieszkań od deweloperów nabywcom zagranicznym spoza UE jest zabroniona, z wyjątkiem zakupu domów:
- na wizie studenckiej,
- z austriackim dokumentem pobytowym,
- za zgodą komisji ziemskiej.
Ograniczenia te mają na celu zapewnienie obywatelom wsparcia społecznego, zapobieganie spekulacji na rynku oraz uniknięcie wzrostu cen.
Ciekawe miejsca do odwiedzenia
- Pałace: Klessheim, Helbrunn, Leopoldskron;
- Residenzplatz;
- Kapitelplatz;
- Pałac i Ogrody Mirabel;
- Hohensalzburg
- Katedra w Salzburgu;
- Kościół franciszkański;
- Kościół kolegiacki;
- Dom Mozarta;
- Muzeum Sztuki Nowoczesnej;
- Landestheater;
- Kompleks koncertowy Mozarteum;
- teatr marionetek;
- Europark;
- zoo.
Mieszkanie w nowym budynku w Salzburgu to inwestycja w miasto, w którym można doświadczyć pozytywnych emocji, podziwiać przyrodę i zabytki, poznać nowych ciekawych i wpływowych przyjaciół oraz uzyskać wysokie dochody z wynajmu.